过去数年相信是内房股史上低潮周期，许多房地产商因债务问题及销情欠佳令企业市值大减，究竟房地产商未来数年能否走出雾霾重见阳光？
中国恒大集团股份 $中国恒大 (03333.HK)$ 自2024年1月29日上午10时18分起暂停买卖至今，停牌前市值只余约21亿港元。
香港联交所有权将连续18个月暂停交易的任何证券除牌，中国恒大集团18个月期限将于2025年7月28日届满，由于中国恒大进入清盘程序，其涉及跨境资产及多重债权人权益，清盘人需协调多方利益，过程复杂，而现距离只余一个月时间相信中国恒大复牌难度高，当然不是全无复牌的可能性。
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王子观察了内房股板块一段长时间，内房股走势一直弱于大市，每当内房股板块集体出现反弹的交易日就往往是指数将要回落的前一两个交易日，简直是升到最后才会轮到内房股上升，而内房股升势相当短暂，若未能把握反弹良机出货，很快又会因大市回落股价下跌而错失出货机会。
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难道房地产行业已是夕阳行业？
王子认为不会的，房地产行业在资本市场有著其重要地位，房屋是人民的财产，是给人民带来幸福的家庭的基柱，房地产行业绝不可能是夕阳行业。过去数年间房地产业虽然面对多种困难，但随著内地各城市努力去改善及优化购房守则再加上房贷利率下降，相信楼市终会迎来复苏期，而相信能够存活下来的房地产商会日渐康复过来，健健康康成长。
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在香港上市多间内房股市值严重被低估？
虽然内地城市推出了多项刺激楼市措施但从香港上市民营内房股2025年首季销情来看较去年销量有所下降，反映今年要扭转形势房地产商必须加倍努力。
香港上市之民营内房股：
世茂集团 (00813.HK)总市值约27亿
旭辉控股集团 (00884.HK) 总市值约24亿
龙湖集团 (00960.HK) 总市值约647亿
新城发展 (01030.HK) 总市值约160亿
佳兆业集团 (01638.HK) 总市值约10亿
花样年控股 (01777.HK) 总市值约4亿
合景泰富集团 (01813.HK) 总市值约10亿
融创中国 (01918.HK) 总市值约153亿
碧桂园 (02007.HK) 总市值约106亿
富力地产 (02777.HK) 总市值约36亿
雅居乐集团 (03383.HK) 总市值约19亿
中国奥园 (03883.HK) 总市值约5亿
以上只是部份民营企业内房股，王子认为若投资者真的对内房股有兴趣，想再次留意此板块，央企、国企、民企内房股都应一并留意，始终央企国企内房股融资能力较民企条件优。
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步入2025年传来内地城市持续推进优惠楼市消息，就如2020年推出「三条红线」提出「房子是用来住的，不是用来炒的」一样积极，相信未来数年楼市在持续低息环境下将会慢慢复苏起来。
当刻并非投资内房股的最佳时段，但王子认为内房股估值过残，在憧憬持续降息环境下若早年高位持有内房股的投资者应考虑继续持有，并因应自己可承受的投资风险考虑会否作出增持。
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中国香港及中国内地股市表现
6月20日收市价：
$恒生指数(HSI)$ 收报23530.48点，上升292.74点，升幅1.26%
(上周下跌362.08点，跌幅1.52%）
$恒生科技指数(HSTECH)$ 收报5133.14点，上升44.82点，升幅0.88%
(上周下跌106.57点，跌幅2.03%）
$国企指数(HSCEI)$ 收报8527.07点，上升116.13点，升幅1.38%
(上周下跌128.26点，跌幅1.48%）
$上证指数(000001.SH)$ 收报3359.9点，下跌2.21点，跌幅0.07%
(上周下跌17.1点，跌幅0.51%）
沪深300 收报3846.64点，上升3.55点，升幅0.09%
(上周下跌17.54点，跌幅0.45%）
深证成指 收报10005.03点，下跌46.93点，跌幅0.47%
(上周下跌117.08点，跌幅1.16%）
北证50 收报1347.46点，下跌18.33点，跌幅1.34%
(上周下跌35.28点，跌幅2.55%）
科创50 收报957.87点，下跌5.07点，跌幅0.53%。
(上周下跌15.07点，跌幅1.55%）
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6月20日单日成交额 ：
香港 2224.23亿
上海 4108.73亿
深圳 6568.13亿
北京 241.53亿
总共13142.62亿成交额
从两地总成交额来看，成交额有缩减现象要观察情况会否持续，若然成交缩趋势向下未改，利淡后市。
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中国香港及中国内地股市表现
6月23日收市价：
恒生指数 收报23689.13点，上升158.65点，升幅0.67%
恒生科技指数 收报5187.01点，上升53.87点，升幅1.05%
国企指数 收报8597.36点，上升70.29点，升幅0.82%
上证指数 收报3381.58点，上升21.69点，升幅0.65%
沪深300 收报3857.9点，上升11.26点，升幅0.29%
深证成指 收报10048.39点，上升43.36点，升幅0.43%
北证50 收报1368.15点，上升20.69点，升幅1.54%
科创50 收报961.49点，上升3.62点，升幅0.38%。
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6月23日单日成交额 ：
香港 1985.91亿
上海 4427.89亿
深圳 6798.17亿
北京 244.65亿
总共13456.62亿成交额
港股大市成交虽有回落迹象但仍贴近2000亿，而内地大市成交额较上一个交易日增。
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6月23日全日港股走势反复指数先低后高走，受著中东局势变化所影响确实很难用宏观分析去判断，而过去三年发生了俄乌事件并未见对海外股市构成直接影响，多国股市创历史新高，因此当前估计更多投资者著重技术分析去判断走势。
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运用技术走势判断恒生指数走势：
日线图：
5天移动平均日线自6月16日起趋势转向下走，5天日线跌穿（10,20,30）天移动平均日线，而10天移动平均日线趋势亦向下，接连三个交易日都见每当跌至23200点水平即有支持。
短期指标： MTM、KDJ指标向下，RSI6天线数值低于50
中期指标： SAR和MACD指标趋势向下
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6月23日恒生指数成份股表现最好是2015,881,981,16 （升幅约4%至5%），而恒生科技指数除理想汽车、中芯国际外，就数到1347 单日上升4.43%。恒生指数共85只成份股有58只上升，23只下跌，4只冇升跌；而恒生科技指数共30只成份股有26只上升，4只下跌。
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当前大市处于调整浪，环球市场传出美国有可能于7月份减息，相信在环球股市低息环境下，市场定多了流动资金四处游走，促使股票市场形势更难去捉摸。
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王子认为投资者除了可留意内房股外，亦可留意高息低负债股票、高股息率ETF和较短期美债ETF ：
高息低债股票：
长和 (00001.HK)， 信和置业 (00083.HK)， 长实集团 (01113.HK)
高息ETF :
GX恒生高股息率 (03110.HK) ， A GX国指备兑 (03416.HK) ， AGX恒科备兑 (03417.HK) ， A GX恒指备兑 (03419.HK)
美债ETF：
GX03月债 (03440.HK) ， GX35美债 (03450.HK)
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近期王子都观察到这只韩流音乐文化主题ETF GX韩流音乐文化 (03158.HK) 股票基金价格创历史新高，确实好厉害，所以读者们毋须问我意见，你们有信心就可考虑买入，当然记住买入前要留意技术指标走势变化。
市场传出美国进一步管制半导体，若真的如此，相信或会令更多投资者焦点重新放在中国半导体产业
中国半导体相关主题ETF ： GX中国半导 (03191.HK) ， GX中国半导-U (09191.HK)
但要留意当前此ETF 走势较弱，只见SAR指标见转好，欲买入记住留意移动平均线变入等待机会。
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