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2022-01-05
难，但是正确
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2021-11-03
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郭玟君未来，香港证券及期货事务监察委员会（以下简称“香港证监会”）可能会进一步提升对香港的期货持牌人的风控要求，以应对金融及商品市场的极端波动。2022年11月25日，香港证监会发布《有关建议的的咨询文件》（以下简称《咨询文件》），就适用于持牌期货经纪行的建议风险管理指引展开咨询。咨询期截至2023年1月31日。香港证监会将会考虑在咨询期结束前接获的所有意见书，然后才就有关建议作最后定稿。当有关建议定案后，香港证监会便会一并发表咨询总结文件及指引的最后定稿。证监会副行政总裁兼中介机构部执行董事梁凤仪女士表示：“近期金融及商品期货市场的震荡，凸显了期货经纪行在市况波动情况下所面对的挑战。建议的风险管理指引旨在为期货经纪行提供适时的指导，以协助它们更妥善地管理与其业务有关的风险。”主要内容：建议期货经纪行须设定更为审慎的风险管理措施香港证监会建议根据香港的《证券及期货条例》第399条发出关于期货经纪行交易活动的风险管理指引，以补充现有的风险管理规定。《适用于从事期货合约交易的持牌人的风险管理指引》（以下简称“《建议指引》”）将适用于所有获发牌进行第2类受规管活动（期货合约交易）的持牌法团（期货经纪行），不论它们所从事的是金融还是商品期货交易。《建议指引》主要包括有关监控及管理期货交易活动所产生的主要风险的定性规定。主要建议包括要求期货经纪行须设定审慎的客户风险限额，及遵从有关商品期货的额外规定。期货经纪行亦须对执行或结算代理人进行尽职审查复核，更妥善地保障客户资产，及就在香港以外地方的期货市场进行买卖及处理在香港以外地方的客户资产设有监控措施。此外，如客户曾在过去30个历日内两次未能于清缴限期或之前清缴追缴保证金而无合理辩解，期货经纪行将须坚持收取任何未清缴的追缴保证金，及在适用的情况下，遵循其有关强制平仓的内部政策。期货经纪行亦须设定优惠保证金待遇的门坎。大部分规定","listText":"见习记者 郭玟君未来，香港证券及期货事务监察委员会（以下简称“香港证监会”）可能会进一步提升对香港的期货持牌人的风控要求，以应对金融及商品市场的极端波动。2022年11月25日，香港证监会发布《有关建议的的咨询文件》（以下简称《咨询文件》），就适用于持牌期货经纪行的建议风险管理指引展开咨询。咨询期截至2023年1月31日。香港证监会将会考虑在咨询期结束前接获的所有意见书，然后才就有关建议作最后定稿。当有关建议定案后，香港证监会便会一并发表咨询总结文件及指引的最后定稿。证监会副行政总裁兼中介机构部执行董事梁凤仪女士表示：“近期金融及商品期货市场的震荡，凸显了期货经纪行在市况波动情况下所面对的挑战。建议的风险管理指引旨在为期货经纪行提供适时的指导，以协助它们更妥善地管理与其业务有关的风险。”主要内容：建议期货经纪行须设定更为审慎的风险管理措施香港证监会建议根据香港的《证券及期货条例》第399条发出关于期货经纪行交易活动的风险管理指引，以补充现有的风险管理规定。《适用于从事期货合约交易的持牌人的风险管理指引》（以下简称“《建议指引》”）将适用于所有获发牌进行第2类受规管活动（期货合约交易）的持牌法团（期货经纪行），不论它们所从事的是金融还是商品期货交易。《建议指引》主要包括有关监控及管理期货交易活动所产生的主要风险的定性规定。主要建议包括要求期货经纪行须设定审慎的客户风险限额，及遵从有关商品期货的额外规定。期货经纪行亦须对执行或结算代理人进行尽职审查复核，更妥善地保障客户资产，及就在香港以外地方的期货市场进行买卖及处理在香港以外地方的客户资产设有监控措施。此外，如客户曾在过去30个历日内两次未能于清缴限期或之前清缴追缴保证金而无合理辩解，期货经纪行将须坚持收取任何未清缴的追缴保证金，及在适用的情况下，遵循其有关强制平仓的内部政策。期货经纪行亦须设定优惠保证金待遇的门坎。大部分规定","text":"见习记者 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| 刘劲管理随笔","htmlText":"刘劲/文 人要做到理性，实际很困难。 现实事物在很多情况下都有很强的不确定性：人生道路的选择，公司战略的制定，市场供求的平衡，国家的经济发展政策，全球体系的风险与机遇等等。不确定性使任何人在大多情况下会产生认知上的偏差。 人无完人，只有更强的理性，没有完全的理性。这种认知偏差的大小取决于不确定性的大小，也取决于人获取的信息和能力。 每个人都可以通过获取更精确的信息，或者通过学习和锻炼提高自己的认知能力来降低认知的偏差。但由于每个人精力有限，资源有限，不可能无限度地减小偏差。 所以，对于每个人来说，对不确定事物，一定都有自己的认知边界，对自己精通事情的偏差小些，对不熟悉的事情的偏差就大些。 如果一个人在一个或几个方面获得认知上的相对优势，我们就说他/她是“社会精英”。比如科学家、艺术家、企业家、经济学家、政府官员，因为他/她的认知优势，可以让他/她在社会的某个方面起到引领作用。 然而，即便是社会精英，也做不到完全理性，而且，在除去自己专长之外的大多数领域里，也和普通人没有本质区别。 为进一步提高认知精度，一个最常用的方法是让这些精英，在各自的行业里组成一个团体，通过民主辩论的方式产生共识。 共识的偏差要大概率小过所有个体认知的偏差。为什么会这样？因为每个人犯的错误是不一样的，你的错误和我的错误可以互相抵消，她的错误也可以和他的错误抵消。 这就是为什么企业里的大事，都要经过董事会甚至股东大会的讨论才能通过，这也是为什么疑难杂症需要医生的会诊。大飞机为什么需要两个发动机，两套电子设备？那是根据随机错误抵消的原理。一套坏了，另一套还可以保证安全。 集思广益，民主辩论，三个臭皮匠胜过一个诸葛亮。如果信息流通的渠道不畅通，民主辩论的机制被阻断，认知就会回到个人。而一个人，无论多优秀，一定会犯更多错误。 纠错另一种有效方法是保持谦逊。正是由于每个人的认知边界都充满了","listText":"刘劲/文 人要做到理性，实际很困难。 现实事物在很多情况下都有很强的不确定性：人生道路的选择，公司战略的制定，市场供求的平衡，国家的经济发展政策，全球体系的风险与机遇等等。不确定性使任何人在大多情况下会产生认知上的偏差。 人无完人，只有更强的理性，没有完全的理性。这种认知偏差的大小取决于不确定性的大小，也取决于人获取的信息和能力。 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如果一个人在一个或几个方面获得认知上的相对优势，我们就说他/她是“社会精英”。比如科学家、艺术家、企业家、经济学家、政府官员，因为他/她的认知优势，可以让他/她在社会的某个方面起到引领作用。 然而，即便是社会精英，也做不到完全理性，而且，在除去自己专长之外的大多数领域里，也和普通人没有本质区别。 为进一步提高认知精度，一个最常用的方法是让这些精英，在各自的行业里组成一个团体，通过民主辩论的方式产生共识。 共识的偏差要大概率小过所有个体认知的偏差。为什么会这样？因为每个人犯的错误是不一样的，你的错误和我的错误可以互相抵消，她的错误也可以和他的错误抵消。 这就是为什么企业里的大事，都要经过董事会甚至股东大会的讨论才能通过，这也是为什么疑难杂症需要医生的会诊。大飞机为什么需要两个发动机，两套电子设备？那是根据随机错误抵消的原理。一套坏了，另一套还可以保证安全。 集思广益，民主辩论，三个臭皮匠胜过一个诸葛亮。如果信息流通的渠道不畅通，民主辩论的机制被阻断，认知就会回到个人。而一个人，无论多优秀，一定会犯更多错误。 纠错另一种有效方法是保持谦逊。正是由于每个人的认知边界都充满了","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":2,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/666526371","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":0,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1696,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"EN","totalScore":0},{"id":619622817,"gmtCreate":1649246744795,"gmtModify":1649246744795,"author":{"id":"4088167272995510","authorId":"4088167272995510","name":"趋势2021","avatar":"https://static.tigerbbs.com/94b10c57187092c6caa11c584caa8555","crmLevel":8,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4088167272995510","authorIdStr":"4088167272995510"},"themes":[],"htmlText":"震荡加大了","listText":"震荡加大了","text":"震荡加大了","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/619622817","repostId":"2224392107","repostType":2,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3704,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":637449875,"gmtCreate":1648214839790,"gmtModify":1648214839790,"author":{"id":"4088167272995510","authorId":"4088167272995510","name":"趋势2021","avatar":"https://static.tigerbbs.com/94b10c57187092c6caa11c584caa8555","crmLevel":8,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4088167272995510","authorIdStr":"4088167272995510"},"themes":[],"htmlText":"回暖","listText":"回暖","text":"回暖","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/637449875","repostId":"2222001308","repostType":2,"repost":{"id":"2222001308","kind":"highlight","pubTimestamp":1648166040,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2222001308?lang=&edition=full","pubTime":"2022-03-25 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11:14","market":"sh","language":"zh","title":"贝壳数据：2月全国重点40城租赁成交量环比增加103.6％","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2216012616","media":"金融界","summary":"金融界3月2日消息贝壳研究院数据显示，今年2月全国重点40城租赁成交量环比增加103.6%，各城市租赁市场均环比增加超30%，超6成城市市场活跃度翻倍提升，西安解封后2月市场热度超过去年热度峰 ...","content":"<html><body><div>\n<p> <a href=\"https://laohu8.com/S/JRJC\">金融界</a>3月2日消息<a href=\"https://laohu8.com/S/BEKE\">贝壳</a>研究院数据显示，今年2月全国重点40城租赁成交量环比增加103.6%，各城市租赁市场均环比增加超30%，超6成城市市场活跃度翻倍提升，西安解封后2月市场热度超过去年热度峰值的7成。从租金水平来看，2月全国重点40城租金水平为36.8元/平米，租金指数环比微涨0.9%，同比稳中微涨0.8%，比2019年同期仍下跌6.3%，一线城市租金水平相比于2019年同期微涨1.4%。重点40城中仍有近8成城市租金低于疫情前同期，其中西安租金保持略高于2019年同期，此次疫情对西安租金影响较小。2月由于春节假期，重点18城房源空置期延长了8.2天，房源空置期延长使得业主出租信心减弱，2月重点40城新增挂牌房源均价环比下跌5.2%。在有效的疫情防控背景下，预计3月租赁市场热度保持升温，“金三银四”求职旺季带来换租需求增加，3月将迎来今年上半年市场热度峰值。</p><p> 2月重点40城租赁市场活跃度环比翻倍提升，外来人口返城带来新增、换租需求增加，同时部分受疫情抑制的租赁需求释放。1月全国重点40城租赁市场活跃度淡季触底，2月呈现快速回升趋势。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城租赁市场成交量环比增加103.6%，去年租赁市场在7月达到年内市场热度高峰后，自去年8月开始连续6个月保持降温趋势，今年2月止跌上扬。一方面是由于春节假期后，城市外来人口陆续返城，叠加春节后求职旺季到来，新增、换租租赁需求快速增加；另一方面是西安、天津、郑州等地此前受疫情抑制的租赁需求快速释放。从成交结构来看，2月全国重点40城，35岁以下租客成交占比达到64.4%，其中30岁以下成交占比达到43.0%，成交居室类型仍以两居室为主，占比达到40.8%，其次为一居室，达到近30%。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/bde713ef1a8f8066\"/></p><p> 重点40城中，超6成城市2月市场活跃度翻倍提升，西安市场热度超过去年热度高峰的70%。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城各城市的租赁市场成交量均环比增加超过30%，26个城市租赁市场成交量环比翻倍增加，增幅达到或超过100%，租赁市场升温显著。重点40城中，西安成交量增幅最大，由于疫情较为严重，1月西安大部分时间处于封城状态，租赁市场低温运行，1月24日西安全市降为低风险地区，恢复正常通行，受抑制的租赁需求释放，2月租赁市场快速恢复。郑州、天津等地成交量也受到此前疫情的影响，成交增幅较大。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/a5b8319b4a6508b0\"/></p><p> 一线城市租金优先修复，2月一线城市租金相比于2019年同期微涨1.4%。根据贝壳研究院数据，2月全国重点40城租金水平为36.8元/平米，租金指数环比微涨0.9%，同比稳中微涨0.8%，比2019年同期仍下跌6.3%。从各能级城市来看，2月一线城市租金水平为73.8元/平米，租金指数环比微涨1.2%，同比保持微涨，相比于2019年同期微涨1.4%。新一线城市、其他二线城市租金水平分别为30元/平米、24.4元/平米，租金指数均低于2019年同期水平。一线城市主要有赖于对外来人口的吸引力，租赁需求持续保持旺盛，租金恢复较快。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/9d6cab7659d860b2\"/></p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/fcaa97e60a30e36\"/></p><p> 2月重点40城多数城市租金水平未恢复，仍有近8成城市租金低于疫情前同期。根据贝壳研究院数据，2月全国重点40城中超8成城市租金指数环比稳中微涨或基本持平，多数城市租金同比微涨，仍有近8成的城市租金指数低于2019年同期水平，其中大连、廊坊、长春、深圳、呼和浩特、沈阳、郑州、东莞等17个城市2月租金为2019-2022年近四年月租金最低。西安租金水平为26.8元/平米，租金指数环比微涨1.2%，同比保持微涨，仍保持略高于2019年同期，此次短期疫情对西安租金影响较小。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/5f3a934885cc08ca\"/></p><p> 2月业主出租信心减弱，重点40城新增挂牌房源均价环比下跌5.2%。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城房源挂牌均价环比下跌5.2%，同比微涨2.7%，相比于2019年仍下跌。业主出租信心减弱，主要是由于春节假期因素，业主平均房源空置期延长，贝壳平台全国重点18城平均房源空置期处于较高位置，2月环比1月延长了8.2天，部分业主为了加快房源出租，会选择降低房源租金。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/37541bd88bccf847\"/></p><p> 预计3月租赁市场热度保持升温，“金三银四”求职旺季带来换租需求增加。由于春节假期后，外来人口返城，以及求职旺季即将到来，租赁市场新增、换租租赁需求快速增加，推动2月全国重点40城租赁成交量翻倍，租赁市场活跃度快速上升，除了租金变动换租外，工作变动是租客换租的第二大原因，故随着“金三银四”求职旺季到来，在有效疫情防控背景下，租赁市场换租需求将保持增加，2月贝壳平台新增带看客户量、新增房源挂牌量均保持超过35%的增长，预计3月租赁市场将保持升温，迎来今年上半年市场热度峰值。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/6030fe57b0778ae1\"/></p><p> <strong>指标说明</strong></p><p> [1]全国重点40城：一线城市：北京、上海、广州、深圳；新一线城市：成都、杭州、重庆、西安、苏州、武汉、南京、天津、郑州、长沙、东莞、佛山、宁波、青岛、沈阳；其他二线城市：合肥、大连、烟台、厦门、石家庄、无锡、南通、徐州、福州、长春、济南、哈尔滨、<a href=\"https://laohu8.com/S/N4E.SI\">南昌</a>、太原、贵阳、中山、兰州、惠州；三线城市：廊坊、呼和浩特、芜湖，其中城市能级的分类依据2021年第一财经.新一线城市研究所发布的《2021城市商业魅力排行榜》</p><p> [2]由于样本量限制，此处选取重点18城：北京、上海、深圳、广州、大连、天津、廊坊、西安、济南、青岛、烟台、武汉、南京、合肥、杭州、长沙、成都、重庆</p><p> [3]在统计周期内，个人出租样本租赁房源本次出租开始日期与上一次出租结束日期的时间差，单位为天。计算公式：①租赁房源空置期=本次出租开始日期-上一次出租结束日期；②租赁房源的平均空置期=统计周期内样本房源空置期总和/样本房源量</p><strong></strong>\n<p><strong>关注<a href=\"https://laohu8.com/S/300033\">同花顺</a>财经（ths518），获取更多机会</strong></p>\n<span></span>\n</div></body></html>","source":"tonghuashun","collect":0,"html":"<!DOCTYPE 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class=\"meta\">\n\n\n2022-03-02 11:14 北京时间 <a href=http://stock.10jqka.com.cn/usstock/20220302/c637123766.shtml><strong>金融界</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>金融界3月2日消息贝壳研究院数据显示，今年2月全国重点40城租赁成交量环比增加103.6%，各城市租赁市场均环比增加超30%，超6成城市市场活跃度翻倍提升，西安解封后2月市场热度超过去年热度峰值的7成。从租金水平来看，2月全国重点40城租金水平为36.8元/平米，租金指数环比微涨0.9%，同比稳中微涨0.8%，比2019年同期仍下跌6.3%，一线城市租金水平相比于2019年同期微涨1.4%。重点...</p>\n\n<a href=\"http://stock.10jqka.com.cn/usstock/20220302/c637123766.shtml\">Web 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2月重点40城租赁市场活跃度环比翻倍提升，外来人口返城带来新增、换租需求增加，同时部分受疫情抑制的租赁需求释放。1月全国重点40城租赁市场活跃度淡季触底，2月呈现快速回升趋势。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城租赁市场成交量环比增加103.6%，去年租赁市场在7月达到年内市场热度高峰后，自去年8月开始连续6个月保持降温趋势，今年2月止跌上扬。一方面是由于春节假期后，城市外来人口陆续返城，叠加春节后求职旺季到来，新增、换租租赁需求快速增加；另一方面是西安、天津、郑州等地此前受疫情抑制的租赁需求快速释放。从成交结构来看，2月全国重点40城，35岁以下租客成交占比达到64.4%，其中30岁以下成交占比达到43.0%，成交居室类型仍以两居室为主，占比达到40.8%，其次为一居室，达到近30%。 重点40城中，超6成城市2月市场活跃度翻倍提升，西安市场热度超过去年热度高峰的70%。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城各城市的租赁市场成交量均环比增加超过30%，26个城市租赁市场成交量环比翻倍增加，增幅达到或超过100%，租赁市场升温显著。重点40城中，西安成交量增幅最大，由于疫情较为严重，1月西安大部分时间处于封城状态，租赁市场低温运行，1月24日西安全市降为低风险地区，恢复正常通行，受抑制的租赁需求释放，2月租赁市场快速恢复。郑州、天津等地成交量也受到此前疫情的影响，成交增幅较大。 一线城市租金优先修复，2月一线城市租金相比于2019年同期微涨1.4%。根据贝壳研究院数据，2月全国重点40城租金水平为36.8元/平米，租金指数环比微涨0.9%，同比稳中微涨0.8%，比2019年同期仍下跌6.3%。从各能级城市来看，2月一线城市租金水平为73.8元/平米，租金指数环比微涨1.2%，同比保持微涨，相比于2019年同期微涨1.4%。新一线城市、其他二线城市租金水平分别为30元/平米、24.4元/平米，租金指数均低于2019年同期水平。一线城市主要有赖于对外来人口的吸引力，租赁需求持续保持旺盛，租金恢复较快。 2月重点40城多数城市租金水平未恢复，仍有近8成城市租金低于疫情前同期。根据贝壳研究院数据，2月全国重点40城中超8成城市租金指数环比稳中微涨或基本持平，多数城市租金同比微涨，仍有近8成的城市租金指数低于2019年同期水平，其中大连、廊坊、长春、深圳、呼和浩特、沈阳、郑州、东莞等17个城市2月租金为2019-2022年近四年月租金最低。西安租金水平为26.8元/平米，租金指数环比微涨1.2%，同比保持微涨，仍保持略高于2019年同期，此次短期疫情对西安租金影响较小。 2月业主出租信心减弱，重点40城新增挂牌房源均价环比下跌5.2%。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城房源挂牌均价环比下跌5.2%，同比微涨2.7%，相比于2019年仍下跌。业主出租信心减弱，主要是由于春节假期因素，业主平均房源空置期延长，贝壳平台全国重点18城平均房源空置期处于较高位置，2月环比1月延长了8.2天，部分业主为了加快房源出租，会选择降低房源租金。 预计3月租赁市场热度保持升温，“金三银四”求职旺季带来换租需求增加。由于春节假期后，外来人口返城，以及求职旺季即将到来，租赁市场新增、换租租赁需求快速增加，推动2月全国重点40城租赁成交量翻倍，租赁市场活跃度快速上升，除了租金变动换租外，工作变动是租客换租的第二大原因，故随着“金三银四”求职旺季到来，在有效疫情防控背景下，租赁市场换租需求将保持增加，2月贝壳平台新增带看客户量、新增房源挂牌量均保持超过35%的增长，预计3月租赁市场将保持升温，迎来今年上半年市场热度峰值。 指标说明 [1]全国重点40城：一线城市：北京、上海、广州、深圳；新一线城市：成都、杭州、重庆、西安、苏州、武汉、南京、天津、郑州、长沙、东莞、佛山、宁波、青岛、沈阳；其他二线城市：合肥、大连、烟台、厦门、石家庄、无锡、南通、徐州、福州、长春、济南、哈尔滨、南昌、太原、贵阳、中山、兰州、惠州；三线城市：廊坊、呼和浩特、芜湖，其中城市能级的分类依据2021年第一财经.新一线城市研究所发布的《2021城市商业魅力排行榜》 [2]由于样本量限制，此处选取重点18城：北京、上海、深圳、广州、大连、天津、廊坊、西安、济南、青岛、烟台、武汉、南京、合肥、杭州、长沙、成都、重庆 [3]在统计周期内，个人出租样本租赁房源本次出租开始日期与上一次出租结束日期的时间差，单位为天。计算公式：①租赁房源空置期=本次出租开始日期-上一次出租结束日期；②租赁房源的平均空置期=统计周期内样本房源空置期总和/样本房源量\n关注同花顺财经（ths518），获取更多机会","news_type":1,"symbols_score_info":{"BEKE":1}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3505,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":630897056,"gmtCreate":1642765458817,"gmtModify":1642765458817,"author":{"id":"4088167272995510","authorId":"4088167272995510","name":"趋势2021","avatar":"https://static.tigerbbs.com/94b10c57187092c6caa11c584caa8555","crmLevel":8,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4088167272995510","authorIdStr":"4088167272995510"},"themes":[],"htmlText":"冬奥带火了冰雪经济","listText":"冬奥带火了冰雪经济","text":"冬奥带火了冰雪经济","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/630897056","repostId":"2205019267","repostType":2,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3491,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":697930709,"gmtCreate":1642204936704,"gmtModify":1642204936704,"author":{"id":"4088167272995510","authorId":"4088167272995510","name":"趋势2021","avatar":"https://static.tigerbbs.com/94b10c57187092c6caa11c584caa8555","crmLevel":8,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4088167272995510","authorIdStr":"4088167272995510"},"themes":[],"htmlText":"实体经济不好，无本之木","listText":"实体经济不好，无本之木","text":"实体经济不好，无本之木","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":2,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/697930709","repostId":"1126777532","repostType":4,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3222,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":695890374,"gmtCreate":1641389118915,"gmtModify":1641389118915,"author":{"id":"4088167272995510","authorId":"4088167272995510","name":"趋势2021","avatar":"https://static.tigerbbs.com/94b10c57187092c6caa11c584caa8555","crmLevel":8,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4088167272995510","authorIdStr":"4088167272995510"},"themes":[],"htmlText":"难，但是正确","listText":"难，但是正确","text":"难，但是正确","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/695890374","repostId":"2195491666","repostType":2,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3793,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":848908818,"gmtCreate":1635951087847,"gmtModify":1635951087847,"author":{"id":"4088167272995510","authorId":"4088167272995510","name":"趋势2021","avatar":"https://static.tigerbbs.com/94b10c57187092c6caa11c584caa8555","crmLevel":8,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4088167272995510","authorIdStr":"4088167272995510"},"themes":[],"htmlText":"学习了，继续学习","listText":"学习了，继续学习","text":"学习了，继续学习","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/848908818","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3514,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"hots":[{"id":697930709,"gmtCreate":1642204936704,"gmtModify":1642204936704,"author":{"id":"4088167272995510","authorId":"4088167272995510","name":"趋势2021","avatar":"https://static.tigerbbs.com/94b10c57187092c6caa11c584caa8555","crmLevel":8,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4088167272995510","authorIdStr":"4088167272995510"},"themes":[],"htmlText":"实体经济不好，无本之木","listText":"实体经济不好，无本之木","text":"实体经济不好，无本之木","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":2,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/697930709","repostId":"1126777532","repostType":4,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3222,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":630897056,"gmtCreate":1642765458817,"gmtModify":1642765458817,"author":{"id":"4088167272995510","authorId":"4088167272995510","name":"趋势2021","avatar":"https://static.tigerbbs.com/94b10c57187092c6caa11c584caa8555","crmLevel":8,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"4088167272995510","authorIdStr":"4088167272995510"},"themes":[],"htmlText":"冬奥带火了冰雪经济","listText":"冬奥带火了冰雪经济","text":"冬奥带火了冰雪经济","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/630897056","repostId":"2205019267","repostType":2,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3491,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":620370616,"gmtCreate":1669399568635,"gmtModify":1669399570139,"author":{"id":"4088167272995510","authorId":"4088167272995510","name":"趋势2021","avatar":"https://static.tigerbbs.com/94b10c57187092c6caa11c584caa8555","crmLevel":8,"crmLevelSwitch":0,"f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郭玟君未来，香港证券及期货事务监察委员会（以下简称“香港证监会”）可能会进一步提升对香港的期货持牌人的风控要求，以应对金融及商品市场的极端波动。2022年11月25日，香港证监会发布《有关建议的的咨询文件》（以下简称《咨询文件》），就适用于持牌期货经纪行的建议风险管理指引展开咨询。咨询期截至2023年1月31日。香港证监会将会考虑在咨询期结束前接获的所有意见书，然后才就有关建议作最后定稿。当有关建议定案后，香港证监会便会一并发表咨询总结文件及指引的最后定稿。证监会副行政总裁兼中介机构部执行董事梁凤仪女士表示：“近期金融及商品期货市场的震荡，凸显了期货经纪行在市况波动情况下所面对的挑战。建议的风险管理指引旨在为期货经纪行提供适时的指导，以协助它们更妥善地管理与其业务有关的风险。”主要内容：建议期货经纪行须设定更为审慎的风险管理措施香港证监会建议根据香港的《证券及期货条例》第399条发出关于期货经纪行交易活动的风险管理指引，以补充现有的风险管理规定。《适用于从事期货合约交易的持牌人的风险管理指引》（以下简称“《建议指引》”）将适用于所有获发牌进行第2类受规管活动（期货合约交易）的持牌法团（期货经纪行），不论它们所从事的是金融还是商品期货交易。《建议指引》主要包括有关监控及管理期货交易活动所产生的主要风险的定性规定。主要建议包括要求期货经纪行须设定审慎的客户风险限额，及遵从有关商品期货的额外规定。期货经纪行亦须对执行或结算代理人进行尽职审查复核，更妥善地保障客户资产，及就在香港以外地方的期货市场进行买卖及处理在香港以外地方的客户资产设有监控措施。此外，如客户曾在过去30个历日内两次未能于清缴限期或之前清缴追缴保证金而无合理辩解，期货经纪行将须坚持收取任何未清缴的追缴保证金，及在适用的情况下，遵循其有关强制平仓的内部政策。期货经纪行亦须设定优惠保证金待遇的门坎。大部分规定","listText":"见习记者 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| 刘劲管理随笔","htmlText":"刘劲/文 人要做到理性，实际很困难。 现实事物在很多情况下都有很强的不确定性：人生道路的选择，公司战略的制定，市场供求的平衡，国家的经济发展政策，全球体系的风险与机遇等等。不确定性使任何人在大多情况下会产生认知上的偏差。 人无完人，只有更强的理性，没有完全的理性。这种认知偏差的大小取决于不确定性的大小，也取决于人获取的信息和能力。 每个人都可以通过获取更精确的信息，或者通过学习和锻炼提高自己的认知能力来降低认知的偏差。但由于每个人精力有限，资源有限，不可能无限度地减小偏差。 所以，对于每个人来说，对不确定事物，一定都有自己的认知边界，对自己精通事情的偏差小些，对不熟悉的事情的偏差就大些。 如果一个人在一个或几个方面获得认知上的相对优势，我们就说他/她是“社会精英”。比如科学家、艺术家、企业家、经济学家、政府官员，因为他/她的认知优势，可以让他/她在社会的某个方面起到引领作用。 然而，即便是社会精英，也做不到完全理性，而且，在除去自己专长之外的大多数领域里，也和普通人没有本质区别。 为进一步提高认知精度，一个最常用的方法是让这些精英，在各自的行业里组成一个团体，通过民主辩论的方式产生共识。 共识的偏差要大概率小过所有个体认知的偏差。为什么会这样？因为每个人犯的错误是不一样的，你的错误和我的错误可以互相抵消，她的错误也可以和他的错误抵消。 这就是为什么企业里的大事，都要经过董事会甚至股东大会的讨论才能通过，这也是为什么疑难杂症需要医生的会诊。大飞机为什么需要两个发动机，两套电子设备？那是根据随机错误抵消的原理。一套坏了，另一套还可以保证安全。 集思广益，民主辩论，三个臭皮匠胜过一个诸葛亮。如果信息流通的渠道不畅通，民主辩论的机制被阻断，认知就会回到个人。而一个人，无论多优秀，一定会犯更多错误。 纠错另一种有效方法是保持谦逊。正是由于每个人的认知边界都充满了","listText":"刘劲/文 人要做到理性，实际很困难。 现实事物在很多情况下都有很强的不确定性：人生道路的选择，公司战略的制定，市场供求的平衡，国家的经济发展政策，全球体系的风险与机遇等等。不确定性使任何人在大多情况下会产生认知上的偏差。 人无完人，只有更强的理性，没有完全的理性。这种认知偏差的大小取决于不确定性的大小，也取决于人获取的信息和能力。 每个人都可以通过获取更精确的信息，或者通过学习和锻炼提高自己的认知能力来降低认知的偏差。但由于每个人精力有限，资源有限，不可能无限度地减小偏差。 所以，对于每个人来说，对不确定事物，一定都有自己的认知边界，对自己精通事情的偏差小些，对不熟悉的事情的偏差就大些。 如果一个人在一个或几个方面获得认知上的相对优势，我们就说他/她是“社会精英”。比如科学家、艺术家、企业家、经济学家、政府官员，因为他/她的认知优势，可以让他/她在社会的某个方面起到引领作用。 然而，即便是社会精英，也做不到完全理性，而且，在除去自己专长之外的大多数领域里，也和普通人没有本质区别。 为进一步提高认知精度，一个最常用的方法是让这些精英，在各自的行业里组成一个团体，通过民主辩论的方式产生共识。 共识的偏差要大概率小过所有个体认知的偏差。为什么会这样？因为每个人犯的错误是不一样的，你的错误和我的错误可以互相抵消，她的错误也可以和他的错误抵消。 这就是为什么企业里的大事，都要经过董事会甚至股东大会的讨论才能通过，这也是为什么疑难杂症需要医生的会诊。大飞机为什么需要两个发动机，两套电子设备？那是根据随机错误抵消的原理。一套坏了，另一套还可以保证安全。 集思广益，民主辩论，三个臭皮匠胜过一个诸葛亮。如果信息流通的渠道不畅通，民主辩论的机制被阻断，认知就会回到个人。而一个人，无论多优秀，一定会犯更多错误。 纠错另一种有效方法是保持谦逊。正是由于每个人的认知边界都充满了","text":"刘劲/文 人要做到理性，实际很困难。 现实事物在很多情况下都有很强的不确定性：人生道路的选择，公司战略的制定，市场供求的平衡，国家的经济发展政策，全球体系的风险与机遇等等。不确定性使任何人在大多情况下会产生认知上的偏差。 人无完人，只有更强的理性，没有完全的理性。这种认知偏差的大小取决于不确定性的大小，也取决于人获取的信息和能力。 每个人都可以通过获取更精确的信息，或者通过学习和锻炼提高自己的认知能力来降低认知的偏差。但由于每个人精力有限，资源有限，不可能无限度地减小偏差。 所以，对于每个人来说，对不确定事物，一定都有自己的认知边界，对自己精通事情的偏差小些，对不熟悉的事情的偏差就大些。 如果一个人在一个或几个方面获得认知上的相对优势，我们就说他/她是“社会精英”。比如科学家、艺术家、企业家、经济学家、政府官员，因为他/她的认知优势，可以让他/她在社会的某个方面起到引领作用。 然而，即便是社会精英，也做不到完全理性，而且，在除去自己专长之外的大多数领域里，也和普通人没有本质区别。 为进一步提高认知精度，一个最常用的方法是让这些精英，在各自的行业里组成一个团体，通过民主辩论的方式产生共识。 共识的偏差要大概率小过所有个体认知的偏差。为什么会这样？因为每个人犯的错误是不一样的，你的错误和我的错误可以互相抵消，她的错误也可以和他的错误抵消。 这就是为什么企业里的大事，都要经过董事会甚至股东大会的讨论才能通过，这也是为什么疑难杂症需要医生的会诊。大飞机为什么需要两个发动机，两套电子设备？那是根据随机错误抵消的原理。一套坏了，另一套还可以保证安全。 集思广益，民主辩论，三个臭皮匠胜过一个诸葛亮。如果信息流通的渠道不畅通，民主辩论的机制被阻断，认知就会回到个人。而一个人，无论多优秀，一定会犯更多错误。 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2月重点40城租赁市场活跃度环比翻倍提升，外来人口返城带来新增、换租需求增加，同时部分受疫情抑制的租赁需求释放。1月全国重点40城租赁市场活跃度淡季触底，2月呈现快速回升趋势。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城租赁市场成交量环比增加103.6%，去年租赁市场在7月达到年内市场热度高峰后，自去年8月开始连续6个月保持降温趋势，今年2月止跌上扬。一方面是由于春节假期后，城市外来人口陆续返城，叠加春节后求职旺季到来，新增、换租租赁需求快速增加；另一方面是西安、天津、郑州等地此前受疫情抑制的租赁需求快速释放。从成交结构来看，2月全国重点40城，35岁以下租客成交占比达到64.4%，其中30岁以下成交占比达到43.0%，成交居室类型仍以两居室为主，占比达到40.8%，其次为一居室，达到近30%。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/bde713ef1a8f8066\"/></p><p> 重点40城中，超6成城市2月市场活跃度翻倍提升，西安市场热度超过去年热度高峰的70%。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城各城市的租赁市场成交量均环比增加超过30%，26个城市租赁市场成交量环比翻倍增加，增幅达到或超过100%，租赁市场升温显著。重点40城中，西安成交量增幅最大，由于疫情较为严重，1月西安大部分时间处于封城状态，租赁市场低温运行，1月24日西安全市降为低风险地区，恢复正常通行，受抑制的租赁需求释放，2月租赁市场快速恢复。郑州、天津等地成交量也受到此前疫情的影响，成交增幅较大。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/a5b8319b4a6508b0\"/></p><p> 一线城市租金优先修复，2月一线城市租金相比于2019年同期微涨1.4%。根据贝壳研究院数据，2月全国重点40城租金水平为36.8元/平米，租金指数环比微涨0.9%，同比稳中微涨0.8%，比2019年同期仍下跌6.3%。从各能级城市来看，2月一线城市租金水平为73.8元/平米，租金指数环比微涨1.2%，同比保持微涨，相比于2019年同期微涨1.4%。新一线城市、其他二线城市租金水平分别为30元/平米、24.4元/平米，租金指数均低于2019年同期水平。一线城市主要有赖于对外来人口的吸引力，租赁需求持续保持旺盛，租金恢复较快。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/9d6cab7659d860b2\"/></p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/fcaa97e60a30e36\"/></p><p> 2月重点40城多数城市租金水平未恢复，仍有近8成城市租金低于疫情前同期。根据贝壳研究院数据，2月全国重点40城中超8成城市租金指数环比稳中微涨或基本持平，多数城市租金同比微涨，仍有近8成的城市租金指数低于2019年同期水平，其中大连、廊坊、长春、深圳、呼和浩特、沈阳、郑州、东莞等17个城市2月租金为2019-2022年近四年月租金最低。西安租金水平为26.8元/平米，租金指数环比微涨1.2%，同比保持微涨，仍保持略高于2019年同期，此次短期疫情对西安租金影响较小。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/5f3a934885cc08ca\"/></p><p> 2月业主出租信心减弱，重点40城新增挂牌房源均价环比下跌5.2%。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城房源挂牌均价环比下跌5.2%，同比微涨2.7%，相比于2019年仍下跌。业主出租信心减弱，主要是由于春节假期因素，业主平均房源空置期延长，贝壳平台全国重点18城平均房源空置期处于较高位置，2月环比1月延长了8.2天，部分业主为了加快房源出租，会选择降低房源租金。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/37541bd88bccf847\"/></p><p> 预计3月租赁市场热度保持升温，“金三银四”求职旺季带来换租需求增加。由于春节假期后，外来人口返城，以及求职旺季即将到来，租赁市场新增、换租租赁需求快速增加，推动2月全国重点40城租赁成交量翻倍，租赁市场活跃度快速上升，除了租金变动换租外，工作变动是租客换租的第二大原因，故随着“金三银四”求职旺季到来，在有效疫情防控背景下，租赁市场换租需求将保持增加，2月贝壳平台新增带看客户量、新增房源挂牌量均保持超过35%的增长，预计3月租赁市场将保持升温，迎来今年上半年市场热度峰值。</p><p><img src=\"http://e.thsi.cn/img/6030fe57b0778ae1\"/></p><p> <strong>指标说明</strong></p><p> [1]全国重点40城：一线城市：北京、上海、广州、深圳；新一线城市：成都、杭州、重庆、西安、苏州、武汉、南京、天津、郑州、长沙、东莞、佛山、宁波、青岛、沈阳；其他二线城市：合肥、大连、烟台、厦门、石家庄、无锡、南通、徐州、福州、长春、济南、哈尔滨、<a href=\"https://laohu8.com/S/N4E.SI\">南昌</a>、太原、贵阳、中山、兰州、惠州；三线城市：廊坊、呼和浩特、芜湖，其中城市能级的分类依据2021年第一财经.新一线城市研究所发布的《2021城市商业魅力排行榜》</p><p> [2]由于样本量限制，此处选取重点18城：北京、上海、深圳、广州、大连、天津、廊坊、西安、济南、青岛、烟台、武汉、南京、合肥、杭州、长沙、成都、重庆</p><p> [3]在统计周期内，个人出租样本租赁房源本次出租开始日期与上一次出租结束日期的时间差，单位为天。计算公式：①租赁房源空置期=本次出租开始日期-上一次出租结束日期；②租赁房源的平均空置期=统计周期内样本房源空置期总和/样本房源量</p><strong></strong>\n<p><strong>关注<a href=\"https://laohu8.com/S/300033\">同花顺</a>财经（ths518），获取更多机会</strong></p>\n<span></span>\n</div></body></html>","source":"tonghuashun","collect":0,"html":"<!DOCTYPE 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2月重点40城租赁市场活跃度环比翻倍提升，外来人口返城带来新增、换租需求增加，同时部分受疫情抑制的租赁需求释放。1月全国重点40城租赁市场活跃度淡季触底，2月呈现快速回升趋势。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城租赁市场成交量环比增加103.6%，去年租赁市场在7月达到年内市场热度高峰后，自去年8月开始连续6个月保持降温趋势，今年2月止跌上扬。一方面是由于春节假期后，城市外来人口陆续返城，叠加春节后求职旺季到来，新增、换租租赁需求快速增加；另一方面是西安、天津、郑州等地此前受疫情抑制的租赁需求快速释放。从成交结构来看，2月全国重点40城，35岁以下租客成交占比达到64.4%，其中30岁以下成交占比达到43.0%，成交居室类型仍以两居室为主，占比达到40.8%，其次为一居室，达到近30%。 重点40城中，超6成城市2月市场活跃度翻倍提升，西安市场热度超过去年热度高峰的70%。根据贝壳研究院数据，今年2月全国重点40城各城市的租赁市场成交量均环比增加超过30%，26个城市租赁市场成交量环比翻倍增加，增幅达到或超过100%，租赁市场升温显著。重点40城中，西安成交量增幅最大，由于疫情较为严重，1月西安大部分时间处于封城状态，租赁市场低温运行，1月24日西安全市降为低风险地区，恢复正常通行，受抑制的租赁需求释放，2月租赁市场快速恢复。郑州、天津等地成交量也受到此前疫情的影响，成交增幅较大。 一线城市租金优先修复，2月一线城市租金相比于2019年同期微涨1.4%。根据贝壳研究院数据，2月全国重点40城租金水平为36.8元/平米，租金指数环比微涨0.9%，同比稳中微涨0.8%，比2019年同期仍下跌6.3%。从各能级城市来看，2月一线城市租金水平为73.8元/平米，租金指数环比微涨1.2%，同比保持微涨，相比于2019年同期微涨1.4%。新一线城市、其他二线城市租金水平分别为30元/平米、24.4元/平米，租金指数均低于2019年同期水平。一线城市主要有赖于对外来人口的吸引力，租赁需求持续保持旺盛，租金恢复较快。 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