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马云以妻子名义以1959 万英镑买下伦敦豪宅 阿里巴巴高管全球置业！

FT报道，马云(Jack Ma)家族在伦敦购入一座曾用作意大利大使馆的豪宅，进一步扩充了其国际房地产投资组合。

根据英国土地注册处(Land Registry)记录及知情人士透露，这位阿里巴巴(Alibaba)亿万富翁创始人的妻子张瑛(Cathy Ying Zhang)去年秋天以1950万英镑买下了这处位于贝尔格莱维亚(Belgravia)的房产。

阿里巴巴高管全球置业

根据公开信息，阿里巴巴集团高管及关联人士近年在全球范围内的房地产投资主要集中在香港、日本、欧洲等地，其中既有企业战略布局，也包含个人资产配置。以下是基于最新报道的综合分析：

一、企业战略投资：香港总部购置

1. 港岛壹号中心交易（2025 年 10 月）

   阿里巴巴与蚂蚁集团联合斥资72 亿港元（约 9.25 亿美元），从文华东方集团购入香港铜锣湾港岛壹号中心最高 13 层写字楼，总面积约 30.16 万平方英尺，并获得屋顶标志使用权及 50 个停车位阿里巴巴集团。这是自 2021 年以来香港最大宗写字楼交易，单价约 2.39 万港元 / 平方英尺，较市场估值折让 30%。

2. • 战略意义：香港作为国际商业枢纽和金融中心，是阿里拓展东南亚、中东市场的跳板。此次购置不仅降低长期租赁成本（原租约至 2028 年，月租约 1000 万港元），更通过冠名权强化品牌形象。

   • 执行主体：交易由阿里巴巴集团主席蔡崇信主导，其在公告中强调 “对香港经济和营商环境的信心”阿里巴巴集团。

二、个人资产配置：香港核心地段住宅

1. 张勇（前阿里巴巴 CEO）的半山豪宅（2025 年 10 月）

   张勇通过其全资持有的英属维尔京群岛公司 Verdant Peak，以5354 万港元（约 4911 万元人民币）购入香港半山坚尼地道竹林苑的住宅单位，实用面积约 193 平方米，单价约 25.7 万港元 / 平方英尺。该项目为希慎兴业开发的高端住宅区，毗邻马云 2015 年以 15 亿港元购入的白加道 22 号豪宅，形成 “邻居效应”。

2. • 背景：张勇自 2007 年加入阿里以来长期居住酒店，此次购房被视为其从职业经理人向投资者转型的标志。

3. 马云家族的全球布局

4. • 香港：马云本人持有白加道 22 号（15 亿港元）、Branksome Crest（2.82 亿港元）等多套山顶豪宅，其妻张瑛 2025 年以 1950 万英镑（约 1.8 亿元人民币）购入伦敦贝尔格莱维亚区前意大利使馆宅邸，兼具居住与投资价值。

   • 新加坡：2024 年，张瑛以 4500 万新加坡元（约 2.2 亿元人民币）收购三栋历史店屋，位于乌节路商圈核心地带，计划改造为高端零售空间。

   • 日本：马云通过云锋基金投资 1000 亿日元（约 47 亿元人民币）于东京、大阪等地的办公楼和住宅项目，重点布局 Web3 和 RWA（现实世界资产代币化）相关物业。