$金叶国际集团(08549)$ 最近盯港股创业板打新的老铁们，注意了！金叶国际（股票代码：08549.HK）这次招股，可以说是“妖气十足”——盘子小、概念热、波动大，典型的创业板“搞事情”型选手。不少投机客已经摩拳擦掌，准备在上市首日玩一把心跳。
今天我们就从招股细节、基本面成色、核心业务，三个角度，深度扒一扒这只“妖股预备役”到底值不值得搏，看完你再决定要不要上车！
一、先看招股：盘子小、价格低，容易炒？
金叶国际这次招股走得是“轻巧路线”，发行规模不大，定价也低，典型的创业板打法：
二、基本面：概念很香
金叶国际主营机电工程（暖通空调、电力系统、给排水系统），2024年香港机电工程市场规模达720亿港元，预计2029年将增至961亿港元，行业增长潜力支撑其概念热度。
业务模式：以项目合作模式为主：
1. 业务范围： 公司专长于暖气、通风及冷气调节系统、电力装置系统、给供水系统的供应、安装、保养及维修，服务范围覆盖香港岛、九龙及新界多个商业物业。
2.客户与项目类型
· 客户：主要为大型物业管理公司，如奥海城、中港城、恒隆中心等知名物业的管理方。
· 项目模式：以总价合约为主（占比超90%），维护合约和定期合约为辅。总价合约根据工程进度收款，维护合约周期一般为1-3年，定期合约采用预定价率表计算费用。
3.财务表现
2023/24财年收入1.23亿港元，2024/25财年增至1.55亿港元，毛利率较高，主要得益于小型项目占比大（单项目收入多低于50万港元）。
截至2025年7月，未完成订单价值约6280万港元，涉及187个项目。
三、核心业务：从事机电工程的老牌承建商
主要业务涵盖暖气、通风及冷气调节系统、电力装置系统、给供水系统的供应、安装、保养及维修服务。公司以主承建商身份承接私营项目，客户主要为物业管理公司，服务覆盖香港岛、九龙及新界区域，具体包括奥海城、中港城、荃新天地、恒隆中心、Fashion Walk等商业物业。
1.空调和通风系统的全方位工程和技术服务
从设计、施工到综合维护，该公司为公共和私人机构提供一站式解决方案。通过在每个项目中实现舒适性和节能之间的平衡，该公司与客户携手合作。积极参与各类机电工程的大规模安装、翻新和维修。凭借一支经验丰富、高素质的工程团队和以人为本的企业文化，与合作伙伴和客户协调，以获得最佳的项目成果。
2. 过往的机电维修服务与工程
经了解，该公司以往提供服务及工程的商业物业遍布香港岛、九龙及新界，包括大角咀的奥海城、尖沙咀的中港城、荃湾的荃新天地、铜锣湾的恒隆中心、铜锣湾的Fashion Walk、山顶的山顶广场、北角的友邦广场、大角咀的港湾豪庭广场、中环的中环中心、鲗鱼涌的太古坊、启德的AIRSIDE及红磡的都会大厦。
四、打新建议：投机可以，投资别来
综合来看，金叶国际是典型的“投机型标的”，适合以下人群：
1. 短线高手：可以小注参与 如果你擅长看盘口、跑得快，可以考虑在暗盘或首日开盘时介入，设定止损线，赚一波情绪溢价。
2. 小资金玩家：娱乐一手没问题 就当买彩票，中签后首日无论涨跌都建议卖出，不要恋战。
3. 稳健型选手：建议观望 基本面不稳、估值不低、行业竞争激烈，长期持有风险大于机会。
五、风险提示：妖股不是人人都能玩
流动性风险：创业板交投不活跃，可能买了卖不出去；
波动极大：一天涨跌 30%~50%是常态；
庄家操控：容易被资金控盘，散户容易被套；
基本面支撑弱：一旦市场情绪退潮，股价容易快速回落。
总结：搞事情可以，但要带止损
金叶国际这波打新，不是“价值投资”，而是“情绪投机”。如果你愿意用小钱搏一把心跳，那就设定好止损、准备好跑路；如果你追求稳健，那这类标的最好远离。
创业板妖股，玩的就是心跳。 愿你进可攻退可守，赚了不飘，亏了不躁。 我们下篇推文再见！
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