【港股打新】苏新服务：ZF持有的城市服务+物业服务就能涨？

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周四出了影视政策没想到周五大涨的居然是柠萌影视$柠萌影视(09857)$ ，当然也不一定是政策刺激，和本身也有关系吧。感觉影视板块一直能走妖，之前稻草熊也是，一路走妖，然后后续跌落但是不影响打新吃肉，我当时一路卖。近期双财庄$双财庄(02321)$ 我打了点到时看看。

好了回归正题，聊聊苏新服务。

苏新服务：一家物业管理服务提供商，为公共基础设施提供城市服务(垃圾运输等)以及为商业物业及住宅小区提供基本物业管理服务及增值服务。按综合实力计，在中指院评选的2022中国物业服务百强企业中排名第46位。根据弗若斯特沙利文的资料，2021年，按总收益及城市服务收益计，在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一，及按在江苏省城市服务的收益、江苏省非住宅物业管理服务的收益计，公司分别排名第3和第5。上市后苏高新集团(由苏州市虎丘区人民政府持股90%及江苏省财政厅持股10%)持股75%，国有的意思。

2019至2021年收入分别为4.35亿人民币、4.36亿人民币、4.61亿人民币，年复合增长率2.95%；22年首四个月收入为1.61亿人民币；毛利分别为8,842万人民币、9,206万人民币、1.06亿人民币，年复合增长率9.49%，22年首四个月毛利为3,635万人民币；纯利分别为4,355万人民币、4,810万人民币、5,651万人民币，年复合增长率13.91%；22年首四个月纯利为1,914万人民币。

按照中位数计算市盈率13.4，而香港上市物业平均市盈率10.155，大把便宜货，所以苏新服务我其实不太敢搞。保荐人交银近来唯一保荐的俩项目全部破发，最近的湖州燃当时对比后还是觉得有空间的，结果上市还是破发，虽然后来拉回发行价但是到现在为止依然是破发，而但是按照市盈率参考计算其实不算很贵还是有打新胜算空间的。按照当前的认购情况看，一手中签率应该非常高，80%往上。

$苏新服务(02152)$