$富途控股(FUTU)$  ，“富途年底裁员赔偿N+1”登顶职场社区脉脉的热榜第一。有网友称“聊完立马下线，卷铺盖走人；没有交接、过渡期，问就是战略方向调整；n+1无，年终无。”还有网友表示，“同事上一秒在跟我对齐需求，突然被喊去会议室，出来就收拾东西走了

$贝壳(BEKE)$  夕阳地产 2025年万科境内将有16笔债券到期或行权，存续金额近330亿元；境外有2笔债券（即包含最近暴跌的那笔美元债），换算成人民币存续金额36亿元。 光境内外公开市场上，万科2025年1—4季度分别要兑付约：100亿元、70亿元、100亿元和100亿元。 很显然，有了这些债务压箱底，有了那些债权人的如坐针毡，一些机构借此做空万科美元债的操作也就屡试不爽了。

$贝壳(BEKE)$  今年平安夜的电影票房那叫一个惨淡啊，全国总票房还不到3500万呢。咱们南京全市的票房仅仅只有62万，这可比2022年疫情最严重的时候还要少一百多万呢，和2023年401.10万的票房相比，仅仅只有15.66%。以前过节的时候，在外面逛逛街、吃吃饭，再看个电影之类的。或许现在大家有了更好的娱乐活动来取代看电影了

$贝壳(BEKE)$  有的地方空置率更高，都快到30%了。这城市是越建越大，新房跟雨后春笋似的，可人却没跟上趟。 有人说，咱们国家的房子够30亿人住，实际上人哪儿有那么多。晚上那些新区，黑乎乎的，跟鬼城似的，这房子咋卖得出去嘛？将来这些房子老了，没人住过的可能就直接成废墟了，高层住宅的维修和拆迁，那都是烧钱的事，问题就更头疼了。 第四个，人口这块儿。民政部的数据摆在那儿，2024年结婚的人是越来越少，比去年少了将近100万对，这可是自打1980年以来的最低记录。现在的年轻人都想得开，结婚生孩子不慌不忙的。国家都放宽政策让生二胎、三胎了，可大家还是不积极。人口少了，老了，这对国家来说可不是个小问题。人一少，房子自然就多了。 业内的大佬们分析了一下，都说2025年房价还得往下掉。那些手里攥着好几套房的人，怕是要睡不着觉了。 如果不是为了结婚或者孩子上学，2025年真没必要往房子上砸钱。咱们普通人，得精打细算，别让钱白花了。

$贝壳(BEKE)$ 夕阳房产 万科icon又降级，垃圾中的战斗机 2024年11月20日标普icon将万科企业股份有限公司icon有限公司的长期发行人信用评级从“BB-”下调至“B+”将万科企业的子公司万科地产icon(香港)有限公司的长期发行人信用评级从“B+”下调至“B”。标普还将万科香港高级无抵押票据的发行评级从“B+”下调至“B”。

$贝壳(BEKE)$ 夕阳房产圈 万科债券又暴跌28%，看样子暴雷的概率越来越大了！ 就在刚刚，万科一大批债券都跌到50以内了。这意味着债券市场认为，万科大概率兑付不了这些债券了！ 万科作为地产行业的标杆，竟然也难逃行业周期命运。 截止2024年，总资产规模高达1.36万亿，但是其中有9828亿元的债务，也就是说净资产只有3743亿元。但是这些资产中存货就高达5793亿元，这意味着，房价下跌，市场不能回稳，这些资产还存在减值风险，如果减值的多，那净资产还要大幅缩水。 目前万科账上有797亿元的货币资金，而2025年，万科有9笔债务要到期，规模高达216亿元，未来一年，万科有327亿元的债务要到期。虽然账上有797亿的货币资金，但这些钱并不是说都能立马拿来还债的，这意味着接下来一年，万科的挑战也非常大！ 真的是没想到啊，万科这样地产行业的尖子生也混到今天这个地步。 三年前地产行业刚刚开始调整，很多人都看好万科抄底万科，他们的理由是，房地产行业非常大，而且这个行业不可能消失，目前行业调整，万科，碧桂园这些公司倒下了，让出市场有利于万科，真没想到三年后，万科也成了倒下的那一个！

$融创中国(01918)$  囤地，曾经是房企实力的象征，如今却成了烫手山芋？ 多个房企纷纷选择退地，即使这意味着巨额资金损失也在所不惜。华润置地icon退回福州icon地块，南京人居森林地块重新规划，越秀地产icon更是在短短几个月内退回三宗地块，涉及资金超百亿！这背后究竟隐藏着什么信号？ 这些案例并非个例，而是反映出房地产市场正在经历深刻调整。开发商们不再将囤地视为稳赚不赔的投资，而是开始理性评估风险，选择止损。大量资金的流出，预示着房地产行业格局的改变，值得我们密切关注。

$贝壳(BEKE)$  夕阳房产圈大魔头万科凉凉。贝壳6成房产销售收入来自天崩地裂开发商。君子不立危强。产业对折。消费对折。生育率对折。农民工对折。透支30年6倍杠杆对折。

$融创中国(01918)$  野村证券首席，夕阳房地产已经进入死亡螺旋，请记好安全带$贝壳(BEKE)$