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钉子扎出的洞
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钉子扎出的洞
01-21 15:02
不是说回售了吗?怎么又展期了??????
万科AH股齐涨逾5%!公司11亿债券展期议案获通过
钉子扎出的洞
01-20 15:14
大盘怎么样?全红了?
港股异动 | 内房股表现活跃 融信中国(03301)涨超3% 中国海外宏洋集团(00081)涨超2%
钉子扎出的洞
01-19 19:29
万科等被执行10.8亿 财联社 2026-01-19 12:12 财联社官方账号 【万科等被执行10.8亿】财联社1月19日电,天眼查天眼风险信息显示,近日,万科A(000002)、长沙市万科企业有限公司新增一则被执行人信息,执行标的10.8亿余元,执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。万科企业股份有限公司成立于1984年5月,法定代表人为郁亮,注册资本约110亿人民币,经营范围包括兴办实业、进出口业务、房地产开发等。股东信息显示,该公司由深圳市地铁集团有限公司、香港中央结算(代理人)有限公司、中国证券金融股份有限公司等共同持股。
钉子扎出的洞
01-09
剧本会重复上演吗?
“预警者”郁亮,谢幕
钉子扎出的洞
01-09
剧本会重复吗?
钉子扎出的洞
01-08
又要大跌了
港股异动 | 内房股多数上扬 万科企业(02202)涨超4% 新城发展(01030)涨超2%
钉子扎出的洞
01-05
$万科海外(01036)$
又要展期一支债了,21万科02
钉子扎出的洞
01-02
万科:“21万科02”债2026年1月5日开市起停牌,拟召开持有人会议审议兑付安排 12月31日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布公告称,因公司拟于近期召开万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)(品种二)(简称“21万科02”)2026年第一次债券持有人会议,为保护债券投资者利益,根据《深圳证券交易所公司债券上市规则(2023年修订)》等相关规定,经公司申请,“21万科02”自2026年1月5日开市起停牌。 据悉,“21万科02”债券余额为11亿元,起息日为2021年1月22日,期限为7年,附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。该债券到期日为2028年1月22日,根据发行条款,若发行人行使赎回选择权或投资者行使回售选择权,则对应的兑付日均为2026年1月22日。 此前,万科已于12月5日公告,根据公司实际情况及当前的市场环境,万科决定放弃行使“21万科02”发行人赎回选择权,同时不调整存续期后2年的票面利率,即维持3.98%不变;投资者在12月9日至15日享有回售选择权。 市场人士认为,当前市场环境下投资者大概率会选择回售,但对万科而言偿付压力加剧。 同日,中信证券股份有限公司作为召集人发布“21万科02”第一次债券持有人会议的通知称,为稳妥推进万科企业股份有限公司“21万科02”本息兑付工作,特召开持有人会议对本期债券本息兑付安排调整相关事项进行审议。会议将采用通讯表决形式,表决时间为2026年1月16日9:00至1月19日17:00,债权登记日为2026年1月14日。 公告显示,鉴于部分债券持有人已行使回售选择权,导致与未行使回售选择权的持有人存在不同给付请求权,本次会议仅允许债权登记日收市时持有该债券且已行使回售选择权的
钉子扎出的洞
2025-12-22
$万科企业(02202)$
22万科MTN004 展期结果还没出来?难产了?好消息为什么不能早点放出来呢?
钉子扎出的洞
2025-12-19
有钱拿地为什么要展期呢?
确认了,是万科!房企激情拿地,沈阳明年大开新盘PK升级!
钉子扎出的洞
2025-12-18
$万科企业(02202)$
债券又要展期了
钉子扎出的洞
2025-12-17
深铁也怕倒了钱全没了提前弄点利息
深铁对万科,出手了!
钉子扎出的洞
2025-12-16
万科不是只有一笔20亿的展期今年总额是120亿左右全展期吗?
万科债普涨 “22万科04”涨超12%
钉子扎出的洞
2025-12-14
$万科企业(02202)$
中金公司的方案不行呀
钉子扎出的洞
2025-12-14
$万科海外(01036)$
钉子扎出的洞
2025-12-11
中国要成为第二个日本?
钉子扎出的洞
2025-12-11
中国在学安倍经济学,日本经济起来了吗?日元跟草纸一样,曾经的日本汽车现在变成了什么?又一个日本要出现了?
钉子扎出的洞
2025-12-10
$万科海外(01036)$
中金给万科方案那个公告官网怎么找不到呢?房贷贴息央行有公告吗?
钉子扎出的洞
2025-12-10
中金公司参与万科纾困,有中金的官方公告 吗?这像极了当初恒大跟中东阿联酋王室 那个纽顿集团的闹剧。
突传重磅!港A房地产板块集体大爆发,万科股债齐升,究竟发生了什么?
钉子扎出的洞
2025-12-10
根据目前可获得的信息,中金公司并未“接手”万科,而是作为财务顾问参与协助设计纾困方案。 具体来说,中金公司的角色和当前进展如下: 核心角色:财务顾问。中金公司主要负责为万科的纾困工作提供专业方案设计,包括债务重组、资产出售协调以及融资规划等。 这与“接手”或接管公司的含义有本质区别。 方案核心内容。据市场消息,中金公司参与设计的纾困方案包含两个核心路径:一是由国企通过市场化方式收购万科的优质资产;二是在必要时启动银行贷款的重组(但明确为“非债务重组”,侧重于流动性支持与资产优化)。 方案进展。该纾困方案已由深圳地铁集团采纳,并由深圳市政府形成评估报告,通过广东省提交至中央政府审议,目前处于等待最终批复的阶段。 重要提示。需要特别注意的是,截至2025年12月上旬,万科与中金公司均未就此事发布正式公告,现有信息多基于市场传闻或知情人士透露。 因此,最终方案的细节和结果仍需以官方的正式披露为准。
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“足够具体、足够可执行” 的资产质押和现金安排。</p><p>“如果能够在资产权属、抵质押顺位、现金归集、偿债优先级这些关键点上真正落到条款里,再配合一定程度的利息支付或现金前置,对关键否决账户形成实质性补偿,局面并非完全打不开。”汇生国际资本总裁黄立冲表示。</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>万科AH股齐涨逾5%!公司11亿债券展期议案获通过</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ 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tg-height=\"240\"/></p><p>市场消息称,万科一笔余额11亿元的“21万科02”债券,展期1年方案获得通过。</p><p>分析人士指出,这是万科本轮多笔债券展期谈判中首个成功落地的方案,标志着其在流动性危机中争取到宝贵喘息空间。</p><p>“展期获得通过有多重原因,议案中涵盖小额兑付、回售兑付40%本金、提供增信等措施,回应了投资者的多样化诉求。”一位分析人士告诉记者。</p><p>根据“21万科02”债券今日公布的2026年第一次持有人会议决议,议案四以92.11%的同意票获得通过,该项议案主要围绕回售部分债券本息兑付安排、固定兑付机制及增信措施等方面展开。</p><p>固定兑付安排方面,发行人将于2026年1月30日对已申报回售的债券,按账户实施不超过10万元的小额兑付,旨在保障小额持有人的流动性。</p><p>其次是被认为起到关键作用的回售本金分期兑付措施,回售部分债券本金的40%将于2026年1月30日兑付,剩余60%展期1年,兑付日定为2027年1月22日。</p><p>另外,万科还将提供增信措施,其承诺为展期本息提供资产质押担保,质押物为发行人对项目公司(武汉万云房地产有限公司、西咸新区科筑置业有限公司)的应收款项。</p><p>利息方面,对于未申报回售部分的利息于2026年1月22日按期支付,已申报回售部分的利息将在议案通过后2个交易日内支付,展期部分在展期一年期间,票面利率维持3.98%不变,利息随最终本金一并支付。</p><p>分析人士指出,此方案实质性地增强了债券的偿付保障,是打动债权人的核心要件之一。</p><p>“该展期方案能获得超过九成债权人支持,主要基于以下两点,首先是立即兑付40%的回售本金,并对小额持有人给予上限10万元的固定兑付,这为债权人提供了宝贵的短期现金回流,体现了协商诚意。”一位房地产行业分析师表示。</p><p>其次,是落实具体资产增信。上述分析师告诉记者,市场此前担忧万科缺乏“足够硬的增信”,本次方案直接拿出了对具体项目公司的应收款质押,显著提升了债权人的资产保障程度和信心。</p><p>值得关注的是,目前,万科仍在就“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔中票的展期方案与持有人沟通。</p><p>公开信息显示,“22万科MTN004”债券余额20亿元,“22万科MTN005”债券余额37亿元,两笔中票合计规模57亿元。</p><p>一位业内人士向记者表示,“21万科02”展期一年方案通过后,提供了一个样板,基于此,对于万科剩余两笔正在谈展期的“22万科MTN004”、“22万科MTN005”展期方案,通过的概率较此前可能会有所提高。</p><p>“万科这笔债券展期议案得以通过,表明其债务问题的解决路径在于提供有实质价值的交换条件,即期现金与硬资产增信。”上述分析师认为,其后续债券展期方案能否通过,很大程度上取决于万科能否继续拿出 “足够具体、足够可执行” 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万科等被执行10.8亿 财联社 2026-01-19 12:12 财联社官方账号 【万科等被执行10.8亿】财联社1月19日电,天眼查天眼风险信息显示,近日,万科A(000002)、长沙市万科企业有限公司新增一则被执行人信息,执行标的10.8亿余元,执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。万科企业股份有限公司成立于1984年5月,法定代表人为郁亮,注册资本约110亿人民币,经营范围包括兴办实业、进出口业务、房地产开发等。股东信息显示,该公司由深圳市地铁集团有限公司、香港中央结算(代理人)有限公司、中国证券金融股份有限公司等共同持股。","listText":" 万科等被执行10.8亿 财联社 2026-01-19 12:12 财联社官方账号 【万科等被执行10.8亿】财联社1月19日电,天眼查天眼风险信息显示,近日,万科A(000002)、长沙市万科企业有限公司新增一则被执行人信息,执行标的10.8亿余元,执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。万科企业股份有限公司成立于1984年5月,法定代表人为郁亮,注册资本约110亿人民币,经营范围包括兴办实业、进出口业务、房地产开发等。股东信息显示,该公司由深圳市地铁集团有限公司、香港中央结算(代理人)有限公司、中国证券金融股份有限公司等共同持股。","text":" 万科等被执行10.8亿 财联社 2026-01-19 12:12 财联社官方账号 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1月8日晚,万科A的一纸公告,用最克制的公告体,宣告了一段35年职业生涯的终结:郁亮因到龄退休,于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告,申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后,郁亮将不再担任公司任何...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/stock/roll/2026-01-09/doc-inhfswxr5869705.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"","relate_stocks":{"BK1555":"内房股","BK1521":"挪威政府全球养老基金持仓","IE0034224299.USD":"PINEBRIDGE ASIA EX JAPAN EQUITY \"A\" (USD) ACC","000002":"万科A","BK1240":"房地产开发","02202":"万科企业","BK1507":"粤港澳大湾区"},"source_url":"https://finance.sina.com.cn/stock/roll/2026-01-09/doc-inhfswxr5869705.shtml","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/b0d1b7e8843deea78cc308b15114de44","article_id":"2602347840","content_text":"炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会! 新京报贝壳财经记者 段文平 编辑 杨娟娟 校对 赵琳\n 郁亮,终究从万科的权力中心彻底退场了。\n 1月8日晚,万科A的一纸公告,用最克制的公告体,宣告了一段35年职业生涯的终结:郁亮因到龄退休,于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告,申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后,郁亮将不再担任公司任何职务。\n 没有评价,没有回望,所有的功过是非,都留给了外界评说。\n 郁亮的整个职业生涯几乎都与万科绑定,长达35年。这35年里,他主导万科从百亿房企迈向千亿规模,坐稳行业龙头;也在与王石的搭档中,一同塑造了万科独有的企业文化与公司制度,却也在这份治理的基因里,埋下了日后风险的伏笔。\n 郁亮离场,但万科的困局,仍在等待答案。\n 从幕后执行者到台前掌舵人\n 1988年从北京大学国际经济学系毕业的郁亮,是妥妥的学霸。\n 进入万科前,他曾在深圳外贸集团短暂停留;1990年加入万科负责证券事务,随着万科B股挂牌发行,他就此崭露头角。\n 1994年担任董事,1996年任副总经理,2001年正式出任总经理,成为仅次于王石的“二号人物”,郁亮只用了7年时间。\n 与王石外露的性格不同,郁亮是以沉稳著称,自带财务出身的严谨特质。如果说王石在万科前面“冲锋陷阵”,郁亮则稳固后方,无论是上世纪90年代的“君万之争”,还是2015年-2017年震动行业的“宝万之争”,两人都堪称最佳搭档。\n 在2010年之前,郁亮始终是王石身后那个沉稳的身影。王石是万科台前呼风唤雨的风云人物,郁亮则是背后精准高效的执行者。2004年,郁亮提出“千亿计划”,彼时万科的业绩刚过百亿。没人想到,这个看似激进的目标,仅用6年就得以实现。2010年,万科成为中国房地产史上第一家千亿房企。\n 2011年之后,随着王石远赴海外游学,郁亮正式走到台前,成为万科实际的掌舵者。也正是在他主导的这十年里,万科的销售额实现了爆发式增长,万科治理制度也得以重塑。\n 2010年,万科销售额突破千亿,但也让其患上了大企业病:机构臃肿、人员冗余。郁亮的解法是将总部缩小。在他的推动下,万科发起“180计划”:所有区域公司总部从80多人缩减至24人,集团总部从300人精简到180人,精简下来的人才全部被派往一线。这项计划在万科内部影响深远,直接推动一线销售额与业绩的快速攀升。\n 2014年,郁亮继续推进万科内部改革,推出“事业合伙人”制度。在传统职业经理人“共创、共享”的基础上,新增“共担”机制,将员工与股东利益深度绑定。用郁亮的话说,“万科想在下一个时代活下去。”\n 彼时房地产行业正处于高周转周期,叠加住房需求的持续增长,万科业绩一路高涨:2016年进入三千亿阵营,合同销售额达3647.7亿元;2017年突破五千亿,销售金额达5299亿元;2020年更是创下7041.5亿元的历史峰值。\n 只是,这些推动业绩大增的制度改革,在高速增长的光环下,也悄悄积累了管理与资金层面的风险。\n 2017年,“宝万之争”落幕,王石正式谢幕,郁亮全面执掌万科。当年6月,他接任万科董事会主席,同时兼任总裁、首席执行官。不过半年后,郁亮便不再兼任总裁与首席执行官,由祝九胜接任,自己则专注于董事会主席的职责。\n 执掌万科的十年里,郁亮个人形象也频频活跃在行业视野中,多次抛出影响行业判断的观点:2014年提出房地产“白银时代”到来,2018年喊出“活下去”的预警,2022年又提出行业进入“黑铁时代”。\n 生活里,“跑步”是郁亮最鲜明的标签。他带头推动万科人参与跑步,在各大马拉松赛道上,总能看到万科人的身影。\n 预警与错判交织,困局中的万科待破局\n 郁亮与万科真正感受到危机,始于2018年那场内部大会上“活下去”的预警。只是,这场预警到来之前,万科的战略选择已出现偏差。\n 受“白银时代”的判断与“宝万之争”的影响,万科此前几年曾将战线聚焦于一二线城市,错失了三四线楼市因棚改货币化而火爆的窗口期。这一缺位,给了碧桂园、恒大等房企赶超的机会,2016年恒大登顶行业销冠,2017年碧桂园取而代之。\n 2017年、2018年,万科开始在土地市场加大拿地力度,但此时房地产的深度调整已然来临。尽管郁亮早已发出“活下去”的警示信号,但万科的实际经营策略并未及时跟上收缩节奏,此后两三年,万科依旧保持着高额的拿地投入。高价获取的项目,拖累了后期万科的盈利能力。\n 2021年,万科的业绩首次出现明显下滑:全年实现营业收入4528.0亿元,同比增长8.0%;但归属于上市公司股东的净利润仅225.2亿元,同比下降45.7%。\n 针对下滑,郁亮在业绩会现场致歉并反思、检讨,他表示,“万科过去一直是充分授权、分布式的机制,这在行业快速增长时期,有利于迅速抓住市场机会。但随着竞争越来越激烈,大型复杂项目越来越多,单一城市公司和单一区域,不具备完整能力,这就会表现出参差不齐和离散度大的问题,部分项目不及预期,拉低了整体表现,诸如项目操盘能力分化,少数项目出现投资失误。”\n 2024年,万科迎来上市以来的首次年度大额亏损,亏损额高达494.78亿元。此后,万科大股东深铁集团开始支援万科。截至2025年11月29日,深铁集团已累计向万科提供借款307.96亿元,为其流动性提供支撑。\n 但现实依然严峻,当前房地产市场仍处于深度调整期,万科自身的销售业绩与经营状况均陷入困境。深铁集团的现金支持虽能缓解短期流动性压力,却难以从根本上解决债务问题。\n 2025年12月,两笔债券接连到期,万科积极寻求展期却遭遇否决,至今仍处于持续的博弈之中。\n 时间拉回2025年年初,郁亮已因工作调整辞去董事会主席职务,仅保留董事与执行副总裁职务;如今,随着这份退休辞职报告的提交,他彻底退出了万科管理层。\n 35年弹指而过。郁亮留给万科的,不仅有巅峰时刻的荣光,还有战略错判、管理疏漏带来的后遗症。在时代趋势与行业调整的裹挟下,他带领万科攀上高峰,也亲历了它的跌落。\n 郁亮退休谢幕,属于他的万科篇章正式翻过。只是,属于万科的新篇章,该如何开启?\n\n\n海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP\n\n责任编辑:高佳","news_type":1,"symbols_score_info":{"000002":1.97,"02202":1.97}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":200,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":1,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":520066193326296,"gmtCreate":1767942797584,"gmtModify":1767942800369,"author":{"id":"3553637312692127","authorId":"3553637312692127","name":"钉子扎出的洞","avatar":"https://static.tigerbbs.com/1e5581c72bdb788f9ff5a860f214d1c0","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3553637312692127","idStr":"3553637312692127"},"themes":[],"title":"","htmlText":"剧本会重复吗?","listText":"剧本会重复吗?","text":"剧本会重复吗?","images":[{"img":"https://static.tigerbbs.com/ad7a4c5c5b9ad174a47eb07bbf68fa2a"}],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/520066193326296","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":173,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":1,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":519530775556896,"gmtCreate":1767859823693,"gmtModify":1767859825956,"author":{"id":"3553637312692127","authorId":"3553637312692127","name":"钉子扎出的洞","avatar":"https://static.tigerbbs.com/1e5581c72bdb788f9ff5a860f214d1c0","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3553637312692127","idStr":"3553637312692127"},"themes":[],"title":"","htmlText":"又要大跌了","listText":"又要大跌了","text":"又要大跌了","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/519530775556896","repostId":"2601899330","repostType":2,"repost":{"id":"2601899330","kind":"news","pubTimestamp":1767851077,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2601899330?lang=zh_CN&edition=full","pubTime":"2026-01-08 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href=\"https://laohu8.com/S/601108\">财通证券</a>指出,预计2026年商品房销售额降幅有望继续收窄,而市场恢复后的销售增长预期是驱动未来房企估值提升的重要因素,土储结构直接决定销售表现,布局较高房地产市场价值城市且减值计提充分的房企有望率先修复估值。</p></body></html>","source":"stock_zhitongcaijing","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>港股异动 | 内房股多数上扬 万科企业(02202)涨超4% 新城发展(01030)涨超2%</title>\n<style 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12月31日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布公告称,因公司拟于近期召开万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)(品种二)(简称“21万科02”)2026年第一次债券持有人会议,为保护债券投资者利益,根据《深圳证券交易所公司债券上市规则(2023年修订)》等相关规定,经公司申请,“21万科02”自2026年1月5日开市起停牌。 据悉,“21万科02”债券余额为11亿元,起息日为2021年1月22日,期限为7年,附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。该债券到期日为2028年1月22日,根据发行条款,若发行人行使赎回选择权或投资者行使回售选择权,则对应的兑付日均为2026年1月22日。 此前,万科已于12月5日公告,根据公司实际情况及当前的市场环境,万科决定放弃行使“21万科02”发行人赎回选择权,同时不调整存续期后2年的票面利率,即维持3.98%不变;投资者在12月9日至15日享有回售选择权。 市场人士认为,当前市场环境下投资者大概率会选择回售,但对万科而言偿付压力加剧。 同日,中信证券股份有限公司作为召集人发布“21万科02”第一次债券持有人会议的通知称,为稳妥推进万科企业股份有限公司“21万科02”本息兑付工作,特召开持有人会议对本期债券本息兑付安排调整相关事项进行审议。会议将采用通讯表决形式,表决时间为2026年1月16日9:00至1月19日17:00,债权登记日为2026年1月14日。 公告显示,鉴于部分债券持有人已行使回售选择权,导致与未行使回售选择权的持有人存在不同给付请求权,本次会议仅允许债权登记日收市时持有该债券且已行使回售选择权的","listText":" 万科:“21万科02”债2026年1月5日开市起停牌,拟召开持有人会议审议兑付安排 12月31日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布公告称,因公司拟于近期召开万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)(品种二)(简称“21万科02”)2026年第一次债券持有人会议,为保护债券投资者利益,根据《深圳证券交易所公司债券上市规则(2023年修订)》等相关规定,经公司申请,“21万科02”自2026年1月5日开市起停牌。 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此前,万科已于12月5日公告,根据公司实际情况及当前的市场环境,万科决定放弃行使“21万科02”发行人赎回选择权,同时不调整存续期后2年的票面利率,即维持3.98%不变;投资者在12月9日至15日享有回售选择权。 市场人士认为,当前市场环境下投资者大概率会选择回售,但对万科而言偿付压力加剧。 同日,中信证券股份有限公司作为召集人发布“21万科02”第一次债券持有人会议的通知称,为稳妥推进万科企业股份有限公司“21万科02”本息兑付工作,特召开持有人会议对本期债券本息兑付安排调整相关事项进行审议。会议将采用通讯表决形式,表决时间为2026年1月16日9:00至1月19日17:00,债权登记日为2026年1月14日。 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href=\"https://laohu8.com/S/02202\">万科</a>,打造“好房子”,给社会、居民贡献一个好的产品。这也将是万科少有在沈阳参与合作开发的项目。</p><p>就在地块成交信息发布后不久,沈阳万科旗下在售项目的置业顾问也火速发布朋友圈,祝贺自家开发商再下一城。</p><img src=\"https://fid-75186.picgzc.qpic.cn/20251219070137044v206kumrooa4k3r\"/><p>对于万科而言,此次携手沈阳樾通置业开发浑南核心板块纯新盘,无疑是其在沈阳市场的又一次重要布局。此次合作开发的项目,有望结合双方的优势资源,打造出符合浑南片区百姓迭代品质需求的优质住宅,激活世纪大厦板块人居市场。</p><p>回顾同为世纪大厦板块内万科早年开发项目明天广场,当年一路热销,如今已是板块核心区的宜居住区代表。而同板块区位的新地块项目带着新国标的产品基因,全新作品必定会超越当年的产品力,以板块迭代的人居需求定位,成为市场销售的有力竞争。</p><img src=\"https://fid-75186.picgzc.qpic.cn/20251219070145552v2064s6o4weez3v\"/><p>此外,值得关注的是,本次参与地块竞买的另一家房企绿城,今年同样动作频频,不只参与到这次“世纪路南新成街东-1”地块的拍卖,在今年9月挂牌出让的“学城路北文乐街东地块”竞拍中,也曾积极参与竞争。以及在今年6月26日,<a href=\"https://laohu8.com/S/09979\">绿城管理</a>集团官宣携手沈阳世代广场置业有限公司,共启沈阳铁西区生日城项目。</p><p>并且有非官方消息称,接下来绿城还会参与到沈阳其他土地的竞拍当中。从绿城在沈阳土地市场的活跃表现,可以看出其对沈阳房地产市场的坚定看好和布局信心。其过去深耕沈阳开发经验和品牌影响力,或将会在未来的沈阳市场上再度展现独特魅力。</p><img src=\"https://fid-75186.picgzc.qpic.cn/20251219070148286v206wnv5elu5op3\"/><p>从市场角度来看,浑南区作为沈阳城市化进程推进,产城融合发展的重点区域,随着产业园区的不断壮大和基础设施的完善,区域市场显现出了巨大潜力,近年来吸引了众多开发商的目光。据统计,2025年度浑南区共计出让成交6宗居住用地,其中,3宗出现了溢价现象,不仅代表着沈阳市场回暖向上的大趋势,也对外彰显了浑南区强大的人口吸引力和价值潜力。</p><p>除绿城两次参与今年浑南区土地出让竞拍之外,此前保利也曾在今年3月参与到浑南榆树台地块的竞买,与中海竞价达到60轮次,也同样足以看出保利对沈阳市场的拿地热情,和对于浑南区域开发的重视。</p><p>不难预测,若明年沈阳主城核心土地市场再出宝地,绿城、保利领衔的品牌大开,仍是强劲的潜在竞争者。</p><p>截止12月17日,2025年沈阳土拍市场已成功出让了18宗住宅用地,房企参与活跃度远超过去两年,2026年市场释放信号明显。同时作为2026年沈阳新盘在售集中的顶流片区,可以预见,在未来的一段时间里,浑南区域市场还将继续保持热度,成为沈阳地产市场整体平稳健康,可持续发展的优秀榜样。</p><p><strong>▶作者</strong><strong>|</strong>小水仙▶<strong>编辑</strong><strong>|</strong>大伟</p></article></body></html>","source":"tencent","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" 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src=\"https://fid-75186.picgzc.qpic.cn/20251216092011867v1633ptsse2moyq\"/><img src=\"https://fid-75186.picgzc.qpic.cn/20251216092012662v1632x5ozoap7zt\"/><img src=\"https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/uL6LULwyucNDaibKfnhicoosJk0VdwJlUicHmx7MAGKNVLuicM5iaCqBCricWYsF1mjomwrKMonv3RqwdHOVoIdaUtNw/640?wx_fmt=jpeg&watermark=1&tp=wxpic&wxfrom=5&wx_lazy=1#imgIndex=3\"/><p>与以往质押公告常伴随“融资XX亿”的响亮备注不同,这一轮从11月17日开始的质押操作,静悄悄得几乎没啥声响。</p><p>从改组董事会开始,深铁进驻万科已经将近一年。这一年的时间,应该足够让它摸排清楚万科的家底,也掂量明白剩余资产的价值。</p><p>也许在银行眼里,那些剩余资产不算上等货,但深铁不嫌弃——它一边捡走外界认为的“肥肉”,比如万科对<a href=\"https://laohu8.com/S/02602\">万物云</a>的全部股份,一边也没放弃难啃的“硬骨头”。</p><p>之前路数就写过(《展期前夜,万科内部又盘了遍资产》),万科和深铁应该心里都门清:</p><p>哪些土地、哪些城改权益,适合拿来抵给深铁。</p><p>说实话,路数也很好奇——比如刚刚质押出去的万丈资本有限公司,能有什么资产?</p><p>10多年前,万丈资本曾是万科在商业地产领域,除了印力之外的又一大布局。目前在内部通讯录里,万丈资本仅挂着负责人、法务和财务等寥寥数人。</p><p>工商登记信息也显示,万丈资本有限公司就没有对外投资的子公司。看上去,它更像是一个轻资产的壳公司。</p><p>万丈资本有两家,一家在香港注册,叫V Capital Limited,后改名为Metfield Company Limited;另一家在内地注册,也就是上面提到的万丈资本有限公司。内地的公司是香港的业务实体。</p><p>2016年,V Capital 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justify;\"><strong>那么,究竟发生了什么?行业层面,关于房贷贴息的消息此前已经多次在市场上传播。另外,涉及万科债务重组和纾困等消息于近期频繁传出,万科境内债集体大涨,多只涨超30%,并触发临停。</strong></p><h2 id=\"id_2248716169\">地产股爆发</h2><p style=\"text-align: justify;\">午后,万科A突然冲击涨停,最高封单一度达到27.385亿元。<a href=\"https://laohu8.com/S/02202\">万科企业</a>股价一度飙升超19%。万科境内债“22万科04”涨超42%,“23万科01”涨超34%,“22万科06”“22万科02”“21万科06”涨超33%,“21万科04”涨超30%。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>在万科带动之下,房地产板块集体大爆发。港股内房股走高,<a href=\"https://laohu8.com/S/03301\">融信中国</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/01918\">融创中国</a>涨超12%,<a href=\"https://laohu8.com/S/00813\">世茂集团</a>涨11%,<a href=\"https://laohu8.com/S/00817\">中国金茂</a>涨逾9%,<a href=\"https://laohu8.com/S/02007\">碧桂园</a>涨超5%。A股财信发展、<a href=\"https://laohu8.com/S/01981\">华夏</a>幸福涨停,金地集团、保利发展、绿地控股等跟涨。</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">有分析认为,万科股价异动的核心触发点可能是,12月10日召开的“22万科MTN004”债券持有人会议。据报道,11月26日,该笔债券存续期管理机构上海浦东发展银行股份有限公司在上海清算所发布公告,拟于12月10日召开万科2022年度第四期中期票据(以下简称“22万科MTN004”)2025年第一次持有人会议,对本期债券展期相关事项进行审议,债权登记日为12月9日。该20亿元中期票据原定于12月15日到期。其展期方案备受市场关注,也是修复市场信心的决定性因素。</p><h2 id=\"id_2772342275\">行业层面的利好预期</h2><p style=\"text-align: justify;\">据<a href=\"https://laohu8.com/S/601688\">华泰证券</a>研报,市场近期关于房贷贴息政策讨论增多。而今天整个行业的上涨可能也与此有一定关联。那么,这一利好预期影响有多大?</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>据不完全统计,2023年至今,包括南京、长春、运城、武汉等在内的城市均已出台购房贷款贴息政策。<a href=\"https://laohu8.com/S/HTSC.UK\">华泰证券</a>认为,房贷贴息政策既可降低购房成本,又对预期产生正向作用,将一定程度促进市场筑底回稳,后续可以关注更大范围推出的可能性。</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https://laohu8.com/S/601901\">方正证券</a>认为,房地产行业整体仍处于调整期,2025年1—10月新房销售中房贷首付比例达68.22%,显示居民购房杠杆率偏高。行业利润总额为负,平均PE达141.01,估值偏高,但市场预期逐步企稳。</p><p style=\"text-align: justify;\">房贷贴息政策有望分步推进,优先覆盖新增首套房贷,逐步向高风险存量贷款延伸。政策目标是通过财政贴息收敛房贷利率与租金回报率利差,稳定房价预期,带动刚需和改善型需求温和释放,而非强刺激销量。银行息差压力缓解,资产质量有望改善。</p><p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https://laohu8.com/S/00418\">方正</a>证券表示,当前,财政空间充足,超长期特别国债扩容及央行购债操作为政策落地提供资金支持;政策精准导向首套及改善型需求,避免投机性挤占红利;银行参与积极性高,贴息模式可提升信贷投放效率并保障盈利。</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>突传重磅!港A房地产板块集体大爆发,万科股债齐升,究竟发生了什么?</title>\n<style 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style=\"text-align: justify;\">12月10日,地产股午后异动上涨,<a href=\"https://laohu8.com/S/000002\">万科A</a>冲击涨停,最高超过27亿资金封死涨停板,<a href=\"https://laohu8.com/S/000838\">财信发展</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/600340\">华夏幸福</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/600383\">金地集团</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/600048\">保利发展</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/600606\">绿地控股</a>等跟涨。港股万科企业一度大涨超19%。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/84abcfa95416c0db82a76281a495572f\" tg-width=\"560\" tg-height=\"240\"/></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>那么,究竟发生了什么?行业层面,关于房贷贴息的消息此前已经多次在市场上传播。另外,涉及万科债务重组和纾困等消息于近期频繁传出,万科境内债集体大涨,多只涨超30%,并触发临停。</strong></p><h2 id=\"id_2248716169\">地产股爆发</h2><p style=\"text-align: justify;\">午后,万科A突然冲击涨停,最高封单一度达到27.385亿元。<a href=\"https://laohu8.com/S/02202\">万科企业</a>股价一度飙升超19%。万科境内债“22万科04”涨超42%,“23万科01”涨超34%,“22万科06”“22万科02”“21万科06”涨超33%,“21万科04”涨超30%。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>在万科带动之下,房地产板块集体大爆发。港股内房股走高,<a href=\"https://laohu8.com/S/03301\">融信中国</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/01918\">融创中国</a>涨超12%,<a href=\"https://laohu8.com/S/00813\">世茂集团</a>涨11%,<a href=\"https://laohu8.com/S/00817\">中国金茂</a>涨逾9%,<a href=\"https://laohu8.com/S/02007\">碧桂园</a>涨超5%。A股财信发展、<a href=\"https://laohu8.com/S/01981\">华夏</a>幸福涨停,金地集团、保利发展、绿地控股等跟涨。</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">有分析认为,万科股价异动的核心触发点可能是,12月10日召开的“22万科MTN004”债券持有人会议。据报道,11月26日,该笔债券存续期管理机构上海浦东发展银行股份有限公司在上海清算所发布公告,拟于12月10日召开万科2022年度第四期中期票据(以下简称“22万科MTN004”)2025年第一次持有人会议,对本期债券展期相关事项进行审议,债权登记日为12月9日。该20亿元中期票据原定于12月15日到期。其展期方案备受市场关注,也是修复市场信心的决定性因素。</p><h2 id=\"id_2772342275\">行业层面的利好预期</h2><p style=\"text-align: justify;\">据<a href=\"https://laohu8.com/S/601688\">华泰证券</a>研报,市场近期关于房贷贴息政策讨论增多。而今天整个行业的上涨可能也与此有一定关联。那么,这一利好预期影响有多大?</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>据不完全统计,2023年至今,包括南京、长春、运城、武汉等在内的城市均已出台购房贷款贴息政策。<a 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“足够具体、足够可执行” 的资产质押和现金安排。</p><p>“如果能够在资产权属、抵质押顺位、现金归集、偿债优先级这些关键点上真正落到条款里,再配合一定程度的利息支付或现金前置,对关键否决账户形成实质性补偿,局面并非完全打不开。”汇生国际资本总裁黄立冲表示。</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>万科AH股齐涨逾5%!公司11亿债券展期议案获通过</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ 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tg-height=\"240\"/></p><p>市场消息称,万科一笔余额11亿元的“21万科02”债券,展期1年方案获得通过。</p><p>分析人士指出,这是万科本轮多笔债券展期谈判中首个成功落地的方案,标志着其在流动性危机中争取到宝贵喘息空间。</p><p>“展期获得通过有多重原因,议案中涵盖小额兑付、回售兑付40%本金、提供增信等措施,回应了投资者的多样化诉求。”一位分析人士告诉记者。</p><p>根据“21万科02”债券今日公布的2026年第一次持有人会议决议,议案四以92.11%的同意票获得通过,该项议案主要围绕回售部分债券本息兑付安排、固定兑付机制及增信措施等方面展开。</p><p>固定兑付安排方面,发行人将于2026年1月30日对已申报回售的债券,按账户实施不超过10万元的小额兑付,旨在保障小额持有人的流动性。</p><p>其次是被认为起到关键作用的回售本金分期兑付措施,回售部分债券本金的40%将于2026年1月30日兑付,剩余60%展期1年,兑付日定为2027年1月22日。</p><p>另外,万科还将提供增信措施,其承诺为展期本息提供资产质押担保,质押物为发行人对项目公司(武汉万云房地产有限公司、西咸新区科筑置业有限公司)的应收款项。</p><p>利息方面,对于未申报回售部分的利息于2026年1月22日按期支付,已申报回售部分的利息将在议案通过后2个交易日内支付,展期部分在展期一年期间,票面利率维持3.98%不变,利息随最终本金一并支付。</p><p>分析人士指出,此方案实质性地增强了债券的偿付保障,是打动债权人的核心要件之一。</p><p>“该展期方案能获得超过九成债权人支持,主要基于以下两点,首先是立即兑付40%的回售本金,并对小额持有人给予上限10万元的固定兑付,这为债权人提供了宝贵的短期现金回流,体现了协商诚意。”一位房地产行业分析师表示。</p><p>其次,是落实具体资产增信。上述分析师告诉记者,市场此前担忧万科缺乏“足够硬的增信”,本次方案直接拿出了对具体项目公司的应收款质押,显著提升了债权人的资产保障程度和信心。</p><p>值得关注的是,目前,万科仍在就“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔中票的展期方案与持有人沟通。</p><p>公开信息显示,“22万科MTN004”债券余额20亿元,“22万科MTN005”债券余额37亿元,两笔中票合计规模57亿元。</p><p>一位业内人士向记者表示,“21万科02”展期一年方案通过后,提供了一个样板,基于此,对于万科剩余两笔正在谈展期的“22万科MTN004”、“22万科MTN005”展期方案,通过的概率较此前可能会有所提高。</p><p>“万科这笔债券展期议案得以通过,表明其债务问题的解决路径在于提供有实质价值的交换条件,即期现金与硬资产增信。”上述分析师认为,其后续债券展期方案能否通过,很大程度上取决于万科能否继续拿出 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“足够具体、足够可执行” 的资产质押和现金安排。“如果能够在资产权属、抵质押顺位、现金归集、偿债优先级这些关键点上真正落到条款里,再配合一定程度的利息支付或现金前置,对关键否决账户形成实质性补偿,局面并非完全打不开。”汇生国际资本总裁黄立冲表示。","news_type":1,"symbols_score_info":{"02202":1,"000002":1}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":7,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":509265544409600,"gmtCreate":1765364974653,"gmtModify":1765364977323,"author":{"id":"3553637312692127","authorId":"3553637312692127","name":"钉子扎出的洞","avatar":"https://static.tigerbbs.com/1e5581c72bdb788f9ff5a860f214d1c0","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3553637312692127","authorIdStr":"3553637312692127"},"themes":[],"title":"","htmlText":"中金公司参与万科纾困,有中金的官方公告 吗?这像极了当初恒大跟中东阿联酋王室 那个纽顿集团的闹剧。","listText":"中金公司参与万科纾困,有中金的官方公告 吗?这像极了当初恒大跟中东阿联酋王室 那个纽顿集团的闹剧。","text":"中金公司参与万科纾困,有中金的官方公告 吗?这像极了当初恒大跟中东阿联酋王室 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style=\"text-align: justify;\">12月10日,地产股午后异动上涨,<a href=\"https://laohu8.com/S/000002\">万科A</a>冲击涨停,最高超过27亿资金封死涨停板,<a href=\"https://laohu8.com/S/000838\">财信发展</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/600340\">华夏幸福</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/600383\">金地集团</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/600048\">保利发展</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/600606\">绿地控股</a>等跟涨。港股万科企业一度大涨超19%。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/84abcfa95416c0db82a76281a495572f\" tg-width=\"560\" tg-height=\"240\"/></p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>那么,究竟发生了什么?行业层面,关于房贷贴息的消息此前已经多次在市场上传播。另外,涉及万科债务重组和纾困等消息于近期频繁传出,万科境内债集体大涨,多只涨超30%,并触发临停。</strong></p><h2 id=\"id_2248716169\">地产股爆发</h2><p style=\"text-align: justify;\">午后,万科A突然冲击涨停,最高封单一度达到27.385亿元。<a href=\"https://laohu8.com/S/02202\">万科企业</a>股价一度飙升超19%。万科境内债“22万科04”涨超42%,“23万科01”涨超34%,“22万科06”“22万科02”“21万科06”涨超33%,“21万科04”涨超30%。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>在万科带动之下,房地产板块集体大爆发。港股内房股走高,<a 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href=\"https://laohu8.com/S/HTSC.UK\">华泰证券</a>认为,房贷贴息政策既可降低购房成本,又对预期产生正向作用,将一定程度促进市场筑底回稳,后续可以关注更大范围推出的可能性。</strong></p><p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https://laohu8.com/S/601901\">方正证券</a>认为,房地产行业整体仍处于调整期,2025年1—10月新房销售中房贷首付比例达68.22%,显示居民购房杠杆率偏高。行业利润总额为负,平均PE达141.01,估值偏高,但市场预期逐步企稳。</p><p style=\"text-align: justify;\">房贷贴息政策有望分步推进,优先覆盖新增首套房贷,逐步向高风险存量贷款延伸。政策目标是通过财政贴息收敛房贷利率与租金回报率利差,稳定房价预期,带动刚需和改善型需求温和释放,而非强刺激销量。银行息差压力缓解,资产质量有望改善。</p><p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https://laohu8.com/S/00418\">方正</a>证券表示,当前,财政空间充足,超长期特别国债扩容及央行购债操作为政策落地提供资金支持;政策精准导向首套及改善型需求,避免投机性挤占红利;银行参与积极性高,贴息模式可提升信贷投放效率并保障盈利。</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" 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【万科等被执行10.8亿】财联社1月19日电,天眼查天眼风险信息显示,近日,万科A(000002)、长沙市万科企业有限公司新增一则被执行人信息,执行标的10.8亿余元,执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。万科企业股份有限公司成立于1984年5月,法定代表人为郁亮,注册资本约110亿人民币,经营范围包括兴办实业、进出口业务、房地产开发等。股东信息显示,该公司由深圳市地铁集团有限公司、香港中央结算(代理人)有限公司、中国证券金融股份有限公司等共同持股。","listText":" 万科等被执行10.8亿 财联社 2026-01-19 12:12 财联社官方账号 【万科等被执行10.8亿】财联社1月19日电,天眼查天眼风险信息显示,近日,万科A(000002)、长沙市万科企业有限公司新增一则被执行人信息,执行标的10.8亿余元,执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。万科企业股份有限公司成立于1984年5月,法定代表人为郁亮,注册资本约110亿人民币,经营范围包括兴办实业、进出口业务、房地产开发等。股东信息显示,该公司由深圳市地铁集团有限公司、香港中央结算(代理人)有限公司、中国证券金融股份有限公司等共同持股。","text":" 万科等被执行10.8亿 财联社 2026-01-19 12:12 财联社官方账号 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21:10","market":"hk","language":"zh","title":"出乎意料!全球股市崩盘时的“赢家”竟然是这些资产","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1123705132","media":"智通财经网","summary":"投资者正在重新考虑哪些地方是避风港。","content":"<html><head></head><body><p>周一,全球股市暴跌,只有少数几个有弹性的市场相对未受影响。这些不同寻常的举动表明,随着交易员迅速撤出芯片股和日本股票等曾被视为不错押注的热门资产,投资者正在重新考虑哪些地方可能是最好的避风港。</p><p style=\"text-align: justify;\">以下是周一市场暴跌的一些输家与赢家:</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>避险情绪爆棚,但黄金却下跌</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">随着席卷股市的震荡波及原材料市场,大宗商品周一遭受重创。然而,鉴于黄金长期以来作为避险资产的声誉,金价的下跌(现货价格一度下跌3.2%)可能会让一些人感到意外。</p><p style=\"text-align: justify;\">事实上,历史表明,在市场剧烈动荡的时期,黄金往往也会走弱,因为当资产全面下跌时,一些交易员被迫支付意外的追加保证金而减持黄金。高盛仍然非常看好黄金的前景,该公司暗示,这种情况可能在周一的交易中发挥了作用。</p><p style=\"text-align: justify;\">包括Daan Struyven在内的高盛分析师在一份报告中表示,这种贵金属可能“受到更广泛市场暴跌的负面溢出效应的影响,因为投资者会平仓黄金头寸以弥补保证金要求”,同时重申高盛预计黄金在2025年将升至每盎司2700美元的创纪录水平。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>马来西亚货币林吉特</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">虽然澳元、墨西哥比索和南非兰特等关键风险敏感货币兑美元汇率均大幅下跌,但马来西亚林吉特一度创下2015年以来最大单日涨幅,周一表现优于所有新兴市场货币。</p><p style=\"text-align: justify;\">这标志着四面楚歌的林吉特出现了巨大的逆转。今年2月,林吉特兑美元汇率曾跌至1998年以来的最低水平。随着人们对马来西亚经济增长的乐观情绪日益高涨,林吉特现在看来已准备好反弹。马来西亚第二季度GDP超过了所有分析师的预期。外国债券资金流入和技术出口的改善也推动了林吉特的走强。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>中国发债主体</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">几家中国发债人转向成本较低且相对稳定的人民币债券市场发债,而本周其他地区的市场波动极大,连美国高评级债券市场也遭遇挫折。较低的人民币计价债务融资成本正在支撑该行业。数据显示,周二,3个月期香港银行同业离岸人民币拆息(CNH Hibor)跌至2.06%,为三年多来的最低水平。</p><p style=\"text-align: justify;\">周二在离岸人民币市场,地方政府融资平台邳州市产业投资控股集团有限公司拟发行Reg S、3年期、票面利率5%、以人民币计价的高级无抵押债券。与此同时,深圳市人民政府拟在港发行多只Reg S、以人民币计价的高级无抵押债券,拟发行债券包括2年期社会债券、3年期低碳城市主题绿色债券、5年期债券和10年期可持续债券。此前,江苏润鑫城市投资集团有限公司和黄石市国有资产经营有限公司也进行了类似的交易。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>蒙古股市</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">根据彭博数据,追踪该国20家最大公司的蒙古证券交易所20强指数周一收盘上涨1%,成为亚洲唯一上涨的基准指数,也是全球四个上涨的基准指数之一(其他基准指数分别是牙买加、黑山和突尼斯)。煤炭公司Tavantolgoi Jsc和奶制品公司Suu Jsc是该指数中涨幅最大的两家公司。数据显示,自上月底以来,由原材料和消费品公司主导的蒙古股市与MSCI亚太指数的表现呈负相关。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>香港地产股</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在恒生地产指数的11家开发商中,有9家周一上涨。商场运营商九龙仓置业(01997)是涨幅最大的成份股,涨幅超过6%,为两年多来最大涨幅。其次,新世界(00017)涨超5%,新鸿基地产(00016)涨幅达4%。鉴于香港实行盯住美元的汇率制度,美国降息速度快于预期,将使得香港这个亚洲金融中心紧随美联储步伐。更便宜的抵押贷款可能会刺激更多的购房行为,并给房地产开发商带来提振。离岸人民币汇率周一也升至去年12月以来的最高水平,暗示中国内地买家在不久的将来可能会更多地在香港购物。</p></body></html>","source":"highlight_zhitongcaijin","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>出乎意料!全球股市崩盘时的“赢家”竟然是这些资产</title>\n<style 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Struyven在内的高盛分析师在一份报告中表示,这种贵金属可能“受到更广泛市场暴跌的负面溢出效应的影响,因为投资者会平仓黄金头寸以弥补保证金要求”,同时重申高盛预计黄金在2025年将升至每盎司2700美元的创纪录水平。马来西亚货币林吉特虽然澳元、墨西哥比索和南非兰特等关键风险敏感货币兑美元汇率均大幅下跌,但马来西亚林吉特一度创下2015年以来最大单日涨幅,周一表现优于所有新兴市场货币。这标志着四面楚歌的林吉特出现了巨大的逆转。今年2月,林吉特兑美元汇率曾跌至1998年以来的最低水平。随着人们对马来西亚经济增长的乐观情绪日益高涨,林吉特现在看来已准备好反弹。马来西亚第二季度GDP超过了所有分析师的预期。外国债券资金流入和技术出口的改善也推动了林吉特的走强。中国发债主体几家中国发债人转向成本较低且相对稳定的人民币债券市场发债,而本周其他地区的市场波动极大,连美国高评级债券市场也遭遇挫折。较低的人民币计价债务融资成本正在支撑该行业。数据显示,周二,3个月期香港银行同业离岸人民币拆息(CNH Hibor)跌至2.06%,为三年多来的最低水平。周二在离岸人民币市场,地方政府融资平台邳州市产业投资控股集团有限公司拟发行Reg S、3年期、票面利率5%、以人民币计价的高级无抵押债券。与此同时,深圳市人民政府拟在港发行多只Reg S、以人民币计价的高级无抵押债券,拟发行债券包括2年期社会债券、3年期低碳城市主题绿色债券、5年期债券和10年期可持续债券。此前,江苏润鑫城市投资集团有限公司和黄石市国有资产经营有限公司也进行了类似的交易。蒙古股市根据彭博数据,追踪该国20家最大公司的蒙古证券交易所20强指数周一收盘上涨1%,成为亚洲唯一上涨的基准指数,也是全球四个上涨的基准指数之一(其他基准指数分别是牙买加、黑山和突尼斯)。煤炭公司Tavantolgoi Jsc和奶制品公司Suu Jsc是该指数中涨幅最大的两家公司。数据显示,自上月底以来,由原材料和消费品公司主导的蒙古股市与MSCI亚太指数的表现呈负相关。香港地产股在恒生地产指数的11家开发商中,有9家周一上涨。商场运营商九龙仓置业(01997)是涨幅最大的成份股,涨幅超过6%,为两年多来最大涨幅。其次,新世界(00017)涨超5%,新鸿基地产(00016)涨幅达4%。鉴于香港实行盯住美元的汇率制度,美国降息速度快于预期,将使得香港这个亚洲金融中心紧随美联储步伐。更便宜的抵押贷款可能会刺激更多的购房行为,并给房地产开发商带来提振。离岸人民币汇率周一也升至去年12月以来的最高水平,暗示中国内地买家在不久的将来可能会更多地在香港购物。","news_type":1,"symbols_score_info":{".DJI":1.1}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1492,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"lives":[]}