$贝壳(BEKE)$  3月8日，《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工作试点方案》于近日正式印发，开启二手房公积金贷款“带押过户”新模式。

$贝壳(BEKE)$  【住建部部长：让人民群众放心地购房 放心地住房】财联社3月7日电，住房和城乡建设部部长倪虹表示，关于房地产有一个“456”的概括，就是房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%都在住房上。可以说房地产牵一发动全身，要稳住房地产，就要坚持精准施策，一城一策，大力支持刚性和改善性的住房需求，提振信心，促进房地产市场平稳健康发展。要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设，重点解决好青年人新市民的住房困难问题，让他们能放开手脚，为幸福生活去奋斗。住房城乡建设工作就要以让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、管理好，努力为人民群众创造高品质的生活空间。同时还要大力整顿房地产市场，营造诚实守信、风清气正的市场氛围，让人民群众放心地购房，放心地住房。

$贝壳-W(02423)$  房地产快速发展周期接近25年，城镇化率达到64.72%，央行统计的城镇住房拥有率达到96%，人均居住面积达到41.76%

$BOSS直聘(BZ)$  现在的价格适合上车不？

$贝壳-W(02423)$  【南京再出稳楼市政策 二手房交易公积金贷款可办理“带押过户”业务】财联社3月2日电，南京住房公积金管理中心官网日前发布通知，为降低个人二手房交易资金成本、缩短交易时间，自今年3月1日起，在南京可办理二手房公积金“带押过户”贷款业务。通知明确了办理住房公积金“带押过户”贷款的对象和范围，公积金“带押过户”贷款贷前调查及贷款办理流程等事项。

$贝壳-W(02423)$   据克而瑞研究中心数据，2023年第9周，15个重点监测城市成交204.2万平方米，环比再次上涨19%，同比上涨98%。市场大幅修复，规模创近一年以来周度新高，同比接近翻倍。本周热点城市二手成交均呈现出全面回暖的状态。门店看房量的持续增加逐渐转化为实质成交网签。北京、成都、南京、苏州、杭州等均同环比较大上涨，纷纷创近一年新高。

$贝壳-W(02423)$  中指研究院监测数据显示，2月份一线城市成交面积环比上涨明显，其中广州涨幅最大，环比涨幅为79%，同比涨幅16%，深圳次之，环比涨幅57%，北京成交环比上涨28%。

$BOSS直聘(BZ)$  马上金三银四，该涨了

$贝壳(BEKE)$  美元指数DXY跌破105，日内跌0.18%。

$贝壳(BEKE)$  【央行、银保监会：优先支持国家政策重点支持区域及人口净流入的大城市开展REITs试点】财联社2月24日电，央行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见提出，稳步发展房地产投资信托基金（REITs）。稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点工作，在把控风险前提下，募集资金用于住房租赁企业持有并经营长期租赁住房。支持房地产投资信托基金（REITs）份额交易流通，促进长期稳定经营，防范短期炒作。优先支持雄安新区、海南自由贸易港、深圳中国特色社会主义先行示范区等国家政策重点支持区域以及人口净流入的大城市开展房地产投资信托基金（REITs）试点，为利用各类建设用地（含集体建设用地、企事业单位自有空闲土地等）依法依规建设和持有运营长期租赁住房的企业提供资金支持。

$贝壳(BEKE)$  好公司总是让人嫉妒，安排了不少水军来黑

$贝壳(BEKE)$  地产价值回归

$贝壳-W(02423)$  河南安阳一楼盘发布的“0首付0月供你买房我还贷”的宣传广告引发热议。记者以购房者的身份咨询该楼盘售楼处，一名工作人员表示，“首付可以分期，只需要交定金，剩下的首付需要交房之前交齐。0月供，指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，没有利息，这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”

$腾讯音乐(TME)$   $腾讯音乐-SW(01698)$   2022年11月15日，中国领先的在线音乐与音频娱乐平台腾讯音乐娱乐集团（NYSE：TME，HKEX：1698）发布了截至2022年9月30日的第三季度未经审计财务报告。财报显示，第三季度腾讯音乐总收入为73.7亿元，净利润为10.9亿元，调整后净利润为14.1亿元。其中在线音乐订阅收入同比增长18.3％至22.5亿元，在线音乐付费用户数再创新高达到8530万，同比增长19.8％，环比净增260万。 　　从财报来看，腾讯音乐多元的内容生态和不断强化的宣推能力已成为其稳健增长的重要支撑，不仅助推了更多国民级影响力作品的产生，让优质音乐作品与音乐人连接更多受众，更推动了数字音乐产业形成内容宣发的高效链路。 　　深化对原创内容制作的扶持 　　基于对技术的不断创新和对内容体系的深刻理解，腾讯音乐持续提升内容供给的规模、质量和吸引力，持续增强原创内容制作扶持能力，为跨世代用户扩充音乐内容库的丰富度。腾讯音乐娱乐集团执行董事长彭迦信表示：“依托内容与平台‘一体两翼’战略，我们引入更多资源并优化服务，为音乐内容创作者和音乐人提供所需的工具，也为音乐爱好者提供所爱的内容和功能。我们每一项创新都有助于推动公司业务和整个行业的可持续、高质量发展。” 　　一方面，腾讯音乐打造了一个帮助独立音乐人释放音乐才华与热爱的全方位服务平台。财报披露，第三季度腾讯音乐助力超过35万的独立音乐人群体，扶持其音乐内容创作、宣推、商业化等各个环节。在产业链在核心的创作环节，腾讯音乐推出了伯乐计划“金曲创作营”等多个企划及词曲创作营，与北京国际电影节组委会联合建立

$贝壳(BEKE)$$贝壳-W(02423)$财联社8月31日电，**主持召开国务院常务会议，会议指出，要用“放管服”改革办法再推进稳经济一揽子政策发挥效能，接续政策细则9月上旬应出尽出，着力扩大有效需求，巩固经济恢复基础。支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。

数字人民币试点工作启动一年以来，作为全国唯一的全省区域数字人民币试点地区，海南积极探索具有海南自贸港特色的数字人民币应用场景，打造数字人民币试点“海南模式”$证通电子(002197)$

$贝壳(BEKE)$2022年2月1日起，福州各住房公积金管理机构开始对住房公积金政策进行调整，二次申请使用住房公积金的贷款条件放宽。同时，国内多个其它城市的住房公积金贷款政策也有明显松动的迹象。除公积金贷款变宽松之外，从2022年年初开始，各大银行在住房贷款发放方面也有了很大的变化，放款速度与2021年下半年相比显著加快了许多。贝壳研究院首席市场分析师许小乐对《华夏时报》记者表示：“对于有公积金贷款需求的客户，公积金贷款放松如贷款限额提高，贷款年限延长等，均有助于这类客群的购买力；叠加当前银行房贷利率降低、放款周期加快，会加快市场成交节奏，带动市场交易量增长。”多地住房公积金政策大松绑2022年1月28日，福州住房公积金中心发布《福州住房公积金管理委员会关于调整部分住房公积金政策的通知》（以下简称为《通知》），并要求于2022年2月1日开始执行。《通知》对第二次申请使用住房公积金贷款时的首付款比例进行了调整。计划在福州市行政区域范围内购房的职工家庭，其在第二次申请使用住房公积金贷款时首付款比例调整为40%。住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方使用过的，在第一次申请住房公积金贷款结清后，就可再次申请住房公积金贷款，购买福州市行政区域范围内的自住住房。《通知》还指出，在福州以外地区缴存住房公积金的福州户籍职工，在购买福州市行政区域范围内的自住住房时，也可以申请住房公积金贷款。同时《通知》还针对办理委托还贷业务的申请时间进行了修改，职工无须在偿还购房贷款本息后满12个月再进行申请，而是在偿还首期购房贷款本息后当月就可以办理委托还贷。不仅是福州市，2022年以来，多个城市对住房公积金的政策都进行了不同程度的调整。北海市下调了购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的最低首付款比例，由60%下调至40%