$贝壳(BEKE)$  【央行、银保监会：优先支持国家政策重点支持区域及人口净流入的大城市开展REITs试点】财联社2月24日电，央行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见提出，稳步发展房地产投资信托基金（REITs）。稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点工作，在把控风险前提下，募集资金用于住房租赁企业持有并经营长期租赁住房。支持房地产投资信托基金（REITs）份额交易流通，促进长期稳定经营，防范短期炒作。优先支持雄安新区、海南自由贸易港、深圳中国特色社会主义先行示范区等国家政策重点支持区域以及人口净流入的大城市开展房地产投资信托基金（REITs）试点，为利用各类建设用地（含集体建设用地、企事业单位自有空闲土地等）依法依规建设和持有运营长期租赁住房的企业提供资金支持。

中远海控(SH601919)$ 现在的海控基本上躺平状态，偶尔会做个T，这大概是雪球上众多球友的常态。今天股价破28这个敏感的位置，分享下我的一些拙见中远海控中远海控是全球第三大班轮公司，运输与码头业务为全球前列,并运力份额全球第三，在实现重组后行业地位显著提升。公司隶属于中国远洋 海运集团有限公司，为集团下集装箱运输为产业链。公司在业低谷期时候进行重组，2016 将原中海集团旗下“中海集运”的集装箱业务的业务整合，组建形成中远 海运集运，升至全球第四；2018 年公司收购东方海外国际，双品牌共同发展，并瞬间提升至第三。总体来说这个公司确实是一个不错的公司，至少在行业里是很突出的，也有效绩。但是通过财务指标来说，在上市期间，他没估值中枢，还经常有亏损出现，这带来的是他们公司成绩的飘忽不定，而再看其的历史业绩也是这样，虽然是亏损较小，可是是成连续性的。虽然说投资挣的是预期差，但是消息如果传出来了，那就不是只有你一个人知道，那你想去赚预期差，就是难上加难，而计算一个公司的价值是DCF模型，对于经常亏损的公司来说，其本身的流动资金就会变成负数，就是减损补入，也慢慢毁在变成负数，这不能满足持续，高价值的道理，更不能提持续稳定发展。在走势图来看，波动性太大，是我们需要关注的重点。总结，周期股市一个长短不一的存在，长期会处于下跌的期间，而我们参与的同时，需要考虑稳健，而不是刺激，相比来说，有很多的公司供大家选择，不要在这种情况上，付出精力

$中国平安(601318)$中国平安举办了以“碳中和背景下的绿色金融发展”为主题的平安大讲堂活动。中国平安绿色投资上半年达成1763亿元，助力白鹤滩水电站建设;绿色保险上半年达成157.24亿，与政府合作的巨灾和环强险取得进步。在绿色信贷方面，近年来国内银行开展绿色金融业务成效显著，持续提升绿色信贷占比。以平安银行为例，2021年6月末，平安银行绿色金融业务余额602.18亿元，较上年末增长58.7%;绿色信贷余额368.59亿元，较上年末增长62.5%，加快推动实体产业低碳转型进程。

$腾讯音乐(TME)$   $腾讯音乐-SW(01698)$   2022年11月15日，中国领先的在线音乐与音频娱乐平台腾讯音乐娱乐集团（NYSE：TME，HKEX：1698）发布了截至2022年9月30日的第三季度未经审计财务报告。财报显示，第三季度腾讯音乐总收入为73.7亿元，净利润为10.9亿元，调整后净利润为14.1亿元。其中在线音乐订阅收入同比增长18.3％至22.5亿元，在线音乐付费用户数再创新高达到8530万，同比增长19.8％，环比净增260万。 　　从财报来看，腾讯音乐多元的内容生态和不断强化的宣推能力已成为其稳健增长的重要支撑，不仅助推了更多国民级影响力作品的产生，让优质音乐作品与音乐人连接更多受众，更推动了数字音乐产业形成内容宣发的高效链路。 　　深化对原创内容制作的扶持 　　基于对技术的不断创新和对内容体系的深刻理解，腾讯音乐持续提升内容供给的规模、质量和吸引力，持续增强原创内容制作扶持能力，为跨世代用户扩充音乐内容库的丰富度。腾讯音乐娱乐集团执行董事长彭迦信表示：“依托内容与平台‘一体两翼’战略，我们引入更多资源并优化服务，为音乐内容创作者和音乐人提供所需的工具，也为音乐爱好者提供所爱的内容和功能。我们每一项创新都有助于推动公司业务和整个行业的可持续、高质量发展。” 　　一方面，腾讯音乐打造了一个帮助独立音乐人释放音乐才华与热爱的全方位服务平台。财报披露，第三季度腾讯音乐助力超过35万的独立音乐人群体，扶持其音乐内容创作、宣推、商业化等各个环节。在产业链在核心的创作环节，腾讯音乐推出了伯乐计划“金曲创作营”等多个企划及词曲创作营，与北京国际电影节组委会联合建立

$BOSS直聘(BZ)$  现在的价格适合上车不？

$贝壳(BEKE)$  【住建部部长：让人民群众放心地购房 放心地住房】财联社3月7日电，住房和城乡建设部部长倪虹表示，关于房地产有一个“456”的概括，就是房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%都在住房上。可以说房地产牵一发动全身，要稳住房地产，就要坚持精准施策，一城一策，大力支持刚性和改善性的住房需求，提振信心，促进房地产市场平稳健康发展。要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设，重点解决好青年人新市民的住房困难问题，让他们能放开手脚，为幸福生活去奋斗。住房城乡建设工作就要以让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、管理好，努力为人民群众创造高品质的生活空间。同时还要大力整顿房地产市场，营造诚实守信、风清气正的市场氛围，让人民群众放心地购房，放心地住房。

$快手-W(01024)$不吹不黑，感觉快手身上是在发生一些积极变化的，从产品迭代、组织架构调节再到提升品牌影响力上，感觉是从原先比较粗放的状态，逐渐走向一个精细化运营的阶段。这种“迭代感”或者说“进化感”，对于今天的互联网公司来讲，还是挺必要的。

【特斯拉Model S长续航版中国价格再次上调3万元 最新售价85.999万元】从特斯拉中国官网获悉，Model S长续航版售价由此前的82.999万元上调至85.999万元，涨幅3万元，高配的Plaid版本售价不变，仍为105.999万元。现款Model S长续航版是今年1月28日正式在特斯拉中国官网上线，当时公布的售价为79.999万元，时至今日车辆虽然还没有正式交付，但这已经是第二次涨价，7月16日，Model S长续航版的售价由较早的79.999万元，调整为82.999万元，涨幅同样为3万元。

$沧州明珠(002108)$今日走势：沧州明珠今日触及涨停板，该股近一年涨停16次。异动原因揭秘：1、沧州明珠在接受机构调研时表示，目前公司设计产能是干法锂离子电池隔膜1亿平米，湿法锂离子电池隔膜1.9亿平米。一季度湿法隔膜产品出货量大概4000万平米，毛利率大概30%。2021年锂离子电池隔膜产品销量目标为1.98亿平方米。2、公司是国内最大的给水用管材和管件生产基地之一，产品种类和规格配套齐全，设计和生产技术处于国际先进水平，产品品质达到国内同类产品一流水平

$贝壳(BEKE)$  3月8日，《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工作试点方案》于近日正式印发，开启二手房公积金贷款“带押过户”新模式。

$贝壳-W(02423)$  房地产快速发展周期接近25年，城镇化率达到64.72%，央行统计的城镇住房拥有率达到96%，人均居住面积达到41.76%

$贝壳-W(02423)$  【南京再出稳楼市政策 二手房交易公积金贷款可办理“带押过户”业务】财联社3月2日电，南京住房公积金管理中心官网日前发布通知，为降低个人二手房交易资金成本、缩短交易时间，自今年3月1日起，在南京可办理二手房公积金“带押过户”贷款业务。通知明确了办理住房公积金“带押过户”贷款的对象和范围，公积金“带押过户”贷款贷前调查及贷款办理流程等事项。

$贝壳-W(02423)$   据克而瑞研究中心数据，2023年第9周，15个重点监测城市成交204.2万平方米，环比再次上涨19%，同比上涨98%。市场大幅修复，规模创近一年以来周度新高，同比接近翻倍。本周热点城市二手成交均呈现出全面回暖的状态。门店看房量的持续增加逐渐转化为实质成交网签。北京、成都、南京、苏州、杭州等均同环比较大上涨，纷纷创近一年新高。

$贝壳-W(02423)$  中指研究院监测数据显示，2月份一线城市成交面积环比上涨明显，其中广州涨幅最大，环比涨幅为79%，同比涨幅16%，深圳次之，环比涨幅57%，北京成交环比上涨28%。

$BOSS直聘(BZ)$  马上金三银四，该涨了

$贝壳(BEKE)$  美元指数DXY跌破105，日内跌0.18%。

$贝壳(BEKE)$  好公司总是让人嫉妒，安排了不少水军来黑

$贝壳(BEKE)$  地产价值回归

$贝壳-W(02423)$  河南安阳一楼盘发布的“0首付0月供你买房我还贷”的宣传广告引发热议。记者以购房者的身份咨询该楼盘售楼处，一名工作人员表示，“首付可以分期，只需要交定金，剩下的首付需要交房之前交齐。0月供，指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，没有利息，这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”