$BOSS直聘(BZ)$ 长线不需要太担心，毕竟是刚需领域

11月23日，中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，表示将稳定房地产开发贷款投放，鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。 同时，“支持个人住房贷款合理需求。支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。” 信心比黄金更重要，近期顶层设计已经频繁释放稳定房地产信心。而在交易环节能够提升效率优化服务也是提升信心的一种途径，这就是贝壳近期正在做的。 交易痛点 据统计，今年全国已有超25个省份调控楼市超过700次。三季度以来，全国121省市累计出台148次放松政策，主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、放松公积金贷款、税费减免、购房补贴、调降土拍门槛等内容。 此外，从二手房供需端看，为了提升房产交易效率，今年下半年以来，各地因城施策不断优化二手房交易模式，从“带押过户”到“连环单”业务并行办理等。9月底，财政部、国家税务总局又推出支持居民换房和个税优惠政策，降低换房成本。相继落地的一系列政策，促使二手房市场回稳步伐加快。 与此同时，一些经纪机构也在进行服务升级，力求简化交易流程，提升市场效率，为二手房的流动提速。 毋庸讳言，如今的二手房交易是存在诸多痛点的。 如今，全国房产交易平均办理周期长达60天，漫长且复杂，从签约到过户，要经由不动产登记中心、税务、银行、公积金管理中心、物业公司等多个组织参与，在这个过程中，不少购房人会遇到很多复杂的手续和税费资料等各方面的问题，普通人想要办理，可能要花较长的时间去咨询研究。 其次，二手房领域交易风险大。在二手房交易领域，安全合规问题仍是消费者面临的最大问题。从全国消协组织受理的投诉数据来看，近几年，全国范围内住房消费相关投诉数呈波

$贝壳(BEKE)$【郑州房地产纾困基金设立运作方案出台 暂定规模100亿】财联社8月5日电，《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》已由郑州市人民政府办公厅印发至各开发区管委会，各区县（市）人民政府及各部门、各有关单位。据悉，郑州市房地产纾困基金将按照“政府引导、多层级参与、市场化运作”原则，由中心城市基金下设立纾困专项基金，规模暂定100亿元，采用母子基金方式运作，相关开发区、区县（市）根据纾困项目，吸引不同类型社会资本共同出资设立子基金，并按照项目及子基金设立情况，资金分期到位。 (大河报)

西南证券：地方政策持续松绑政策，楼市“政策宽松”预期延续。继3月16日，国家六部委联合发声“稳定楼市，防范风险，稳定市场”预期后，全国已有约80城发布共计近百条楼市利好新政策，其中松绑城市由三四线城市逐渐扩展至热点一二线城市，力度不断增强。本周淮安明确对于本地2套住房、父母在市区无房，或多孩家庭可再购一套，非本地户籍人才家庭、父母在市区可再购一套；此外有消息称绍兴将颁布楼市松绑政策，除三区“热点区域”外，购房套数不再限制，新建商品限售调整为网签备案后3年，同时新房最低首付比例也有所下调。3月份以来，部分一二线城市相继对限购、限售政策作出调整，地方房地产调控政策工具箱和松绑力度明显加大，未来预期将有更多城市进行跟进。

$BOSS直聘(BZ)$  沉住气，3月招聘季估计还得涨

$贝壳-W(02423)$  全国政协委员、江苏省南通市副市长刘洪建议，对新出让土地逐步实行现售，并拟定取消预售、全面实施现售时间表，分阶段推进。刘洪表示，实行商品房现售制度，可有效规避当前预售制带来的问题。有利于房企降低资金杠杆，充实开发经营资本金，防范化解行业和金融风险；有利于把土地、资金等稀缺资源，向优质房企配置倾斜，提升房地产开发品质；有利于降低购房人购房风险，维护购房人合法权益。在目前房地产市场存量较大，群众购房需求减弱的环境下，全面推行商品房现售制度，时机已经成熟。

"据Mysteel不完全整理，截至11月29日，已有42个城市出台了各类稳楼市政策，多为发放购房补贴、提高多孩家庭公积金贷款额度及放松限购，其中北京、杭州、西安、成都等多个一线城市出台相关政策，放松楼市限购。此外，还有多城延长购房优惠政策期限。 2. 财联社11月29日电，广发银行与碧桂园集团、美的置业签署全面银企战略合作协议，提供意向性授信金额合计300亿元。 (南方plus)"$贝壳-W(02423)$  $贝壳(BEKE)$  

$BOSS直聘(BZ)$  经济复苏后，企业优先要吸纳人才，这股可以拿

$BOSS直聘(BZ)$  风口行业，值得布局

$BOSS直聘(BZ)$  几天不看19了，给我继续上

$贝壳(BEKE)$  $贝壳-W(02423)$  城市化依然是房地产发展的重要驱动力

$贝壳(BEKE)$【湖北加大保障住房供给：允许先租后售 已交租金计入购房款】财联社6月24日电，湖北省住房和城乡建设厅发布《关于加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题的实施意见》。《意见》显示，政策针对的对象主要是包括从事基本公共服务的企事业单位及机关人员中在工作地无房及多孩、三世同堂等住房困难家庭。《意见》提及，各地、各部门、各单位要切实增加有效供给，摸清住房需求，对接市场资源，采取购买、改建、改造、租赁、新建等多种方式，提供多元化的租购住房产品。其中，部分保障性租赁住房可实现先租后售，租赁满5年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权。已交的租金，可以计入购房款。

$快手-W(01024)$  可灵的申请内测用户数已经超过50万了，太火了，也是因为可灵太强了。时长、精准度、控制能力，没有哪里拉垮的。

$贝壳(BEKE)$  所以现在到底是美股风险高还是A股风险高

$贝壳(BEKE)$  有些底层不转变，房地产就不会出大问题，关键是会震荡调整，也会出清，然后再把有限的机会放到部分城市。

$贝壳(BEKE)$  政策还是比较积极的，从市场走势来看还能期待更多的大力度政策。

$快手-W(01024)$  继续向下的空间有限，出现边际利好很容易出现反弹。

$贝壳(BEKE)$  全国住房城乡建设工作会议：稳定房地产市场，坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，稳妥处置房企风险，重拳整治房地产市场秩序

$贝壳(BEKE)$  楼市需要再“稳”中求进，持续回暖，其中，一线和新一线城市或将被率先激活。

$贝壳(BEKE)$  中央财办相关负责人表示，做好明年乃至今后更长时期的房地产工作着重把握好三方面内容，一是积极稳妥化解房地产风险；二是抓紧推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”；三是加快构建房地产发展新模式。