在房地产行业仍然处于深度调整周期的当下,旭辉控股始终是少数坚守阵地的“战士”,公司积极推进境外债务重组,如今也迎来了新的曙光。 $旭辉控股集团(00884)$ 5月7日,旭辉控股集团(00884.HK)发布公告,宣布其境外债务重组工作取得新进展。公司将于6月3日在香港年利达律师事务所办事处召开债权人会议,审议债务重组计划;同步启动永续证券及可换股债券同意征求程序,推进受托人变更及法律管辖调整,以纳入重组框架。计划债权人需在指定截止期前提交投票文件,完成表决流程。 此前,旭辉在去年9月、10月以及今年3月先后发布了重组支持协议公告及修订条款公告。随着旭辉与境外债权人保持积极沟通,目前该重组方案已获得近90%的支持率,这充分体现了债权人对旭辉长期价值的信心,换句话说,方案通过已经没有阻碍。 旭辉重组方案包含多个选项,涵盖了短年期票据、短年期贷款、中年期票据+强制可转债、长年期票据、中年期票据、中年期贷款、美元计价长年期贷款以及人民币计价长年期贷款等多种形式。 从方案细节来看,旭辉的这份境外债务重组方案透露出的坚韧与巧思。与其将它视为一场债务危机的“救火行动”,不如说这是旭辉管理层为未来行业发展精心布局的一场“战略突围”。聚焦到方案给到的债权人的几个选项来看,笔者也愈发确信:转股选项(2A/2B)不仅是债权人当下最优解,更是一场对旭辉长期价值的深度押注。 1、最值得关注的转股选项:债务清偿与价值增值的平衡 在笔者看来,这份债务重组方案中,最值得关注的是其中一项将债权人利益与公司未来发展深度绑定的债转股设计。 具体来看,选项2A为90%旧债规模转换为4年期零息强制可转债,期间持有人可随时无限额自愿转股;2B选项为60%旧债规模的上述4年期零息强制可转债,以及30%的新中期票据,票据年期为4.5年,票息