地产股上演大反攻！明星基金经理已率先加仓_老虎社区_美港股上老虎

地产股上演大反攻！明星基金经理已率先加仓

上海证券报2021-02-25

今日早盘，地产股迎来了久违的大涨，房地产板块整体涨幅超7%，荣安地产、万科A、华夏幸福、中南建设等10只个股涨停。港股市场上的内房股也集体走强，新城发展、宝龙地产、万科企业、融创中国等涨幅超10%。住宅集中供地将引发行业变革消息面上，中国房地产报官网报道，多个重点城市今年将推行住宅用地“集中供地”模式，每年供地不超过3次。青岛市自然资源和规划局官网2月24日发布《坚决落实上级有关要求部署2021...

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cavinsky2004
·2021-02-25
Xiaoxi
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Tommy特别帅
·2021-02-25
政策市果然名不虚传
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无背景野心家
·2021-02-25
见好好就收，无任何理由的上涨
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猛逃
·2021-02-25
也还是折腾那点地皮……
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寂寞的演奏家
·2021-02-25
集中供地是降房价，这个逻辑是怎么出来的？
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- 寂寞的演奏家:
  问题多大是大批，这个大就有学问了，一般我们理解的大是供大于求的那种大，房子像消费品一样随时可以买并且可以买的到，但是现在一年批一块地，切不说地产公司会炒作地皮价格，就说按供应情况，也绝对不会出现供大于求的情况，你觉得现在二手长市场低迷是因为没有房子卖吗？非也，是因为大家买不起，一切限量地东西都会成为高溢价的借口，你就比如著名酱香型科技企业卖的酒一样，所以，限地不会导致房价下降，反而会导致上涨
  2021-02-26
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- 爱犯困的水果妹:
  拍地时间一致，开发周期一般也都差不多，预售期不就大批商品房供应吗
  2021-02-26
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站在城外的人
·2021-02-25
看消息买股票，早就被人割死喽！消息是配合拉升的，不是有消息才拉生
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东山岛青
·2021-02-25
该跌不跌？
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玉米Yumi
·2021-02-25
稳房价
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全息元宇宙
·2021-02-25
没希望的行业
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M丶F
·2021-02-25
进去送钱？
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M丶F
·2021-02-25
进去送钱？
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部署2021年住宅用地供应工作》的要闻，其中提到，严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。集中供地、集中拿地对房地产行业有何影响？开源证券表示，“两集中”带来土地供应端变革，一二线城市土地溢价率有望下降，改善房企毛利率。华西证券认为，集中供地政策可以平稳土地交易市场，也可以减少热门土地被“哄抢”的局面；此外集中供地会带来商品房集中上市的局面，从而带来商品房供给冲击，进而压降房价。对于房企来说，集中供地新政不仅对于房企“择时+择地”能力的要求更加强化，中小房企在热点城市的生存空间被进一步压缩，三四线城市可能再度成为中小房企青睐的对象，而大中城市房企集中度可能会进一步提升。基金“老将”提前加仓地产股此外，一份1月底兴全基金“老将”董承非的内部讲话纪要近期在市场上流传，提到了加仓地产板块。在董承非看来，银行和地产是一条路上的资产。但是保利地产和万科作为最好的地产公司，相对银行龙头来说估值水平较低，且这两家公司比银行分红要高，因此地产更有配置的必要。资料显示，董承非目前是兴全趋势投资混合型证券投资基金(LOF)基金经理助理、基金管理部副总监、兴业全球基金的副总经理。目前在管基金规模643.47亿元。他管理的兴全趋势混合基金自2013年10月至今的回报为366.22%。据基金年报显示，2020年三季度万科A首次出现在兴全趋势前十大重仓股中，2020年四季度，兴全趋势再度增持了78.81万股的万科A。截至2020年年底，兴全趋势共持有9107万股保利地产和4935万股万科A。房地产板块估值仍处历史底部机构认为，当前地产板块估值仍处历史底部，基金持仓明细显示地产板块处于显著低配状态，已充分反映市场悲观预期，未来配置比例很可能会筑底回升。据首创证券测算，公募基金对于房地产板块的标准行业配置比例从2020年三季度的3.24%下降至2020年四季度的2.76%，低配幅度扩大至 0.99%，为2017年三季度3以来最低。首创证券认为，考虑到当前行业估值水平处于历史低位，结合2020年全年房地产销售 及投资延续高景气度，市场表现的持续韧性有助于催化中长期行业悲观预期的逐步修复，地产行业在当前背景下存在筑底反弹行情。国金证券认为，房地产贷款集中度管理政策以及三条红线规则等，本质上是对行业的供给侧改革，整体有利于头部资债指标优秀的房企。头部房企地位稳固，仍可兼顾规模，具备溢价性。目前房地产股票估值处于历史低位，基本面处于恢复阶段，2021年是板块长期估值提升的起点。","news_type":1,"symbols_score_info":{"600340":0.9,"000002":0.9,"000517":0.9,"000961":0.9}},"isVote":1,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"tweetType":1,"langContent":"EN"},{"id":361268300,"gmtCreate":1614239990900,"gmtModify":1614239990900,"author":{"id":"3485573999580758","authorId":"3485573999580758","name":"Tommy特别帅","avatar":"https://static.tigerbbs.com/64865a45b6a88eeaff955c4cc34091e6","vip":1,"crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"idStr":"3485573999580758","authorIdStr":"3485573999580758"},"htmlText":"政策市果然名不虚传","listText":"政策市果然名不虚传","text":"政策市果然名不虚传","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":3,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/361268300","repostId":1116266880,"repostType":4,"repost":{"id":"1116266880","kind":"news","pubTimestamp":1614231438,"share":"https://ttm.financial/m/news/1116266880?lang=&edition=full","pubTime":"2021-02-25 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及投资延续高景气度，市场表现的持续韧性有助于催化中长期行业悲观预期的逐步修复，地产行业在当前背景下存在筑底反弹行情。国金证券认为，房地产贷款集中度管理政策以及三条红线规则等，本质上是对行业的供给侧改革，整体有利于头部资债指标优秀的房企。头部房企地位稳固，仍可兼顾规模，具备溢价性。目前房地产股票估值处于历史低位，基本面处于恢复阶段，2021年是板块长期估值提升的起点。","news_type":1,"symbols_score_info":{"600340":0.9,"000002":0.9,"000517":0.9,"000961":0.9}},"isVote":1,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"tweetType":1,"langContent":"CN"},{"id":361202917,"gmtCreate":1614234538939,"gmtModify":1614235283773,"author":{"id":"3568846026029906","authorId":"3568846026029906","name":"玉米Yumi","avatar":"https://static.tigerbbs.com/fb2d17f96be74980c9ecab4496bd14e5","vip":1,"crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"idStr":"3568846026029906","authorIdStr":"3568846026029906"},"htmlText":"稳房价","listText":"稳房价","text":"稳房价","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/361202917","repostId":1116266880,"repostType":4,"repost":{"id":"1116266880","kind":"news","pubTimestamp":1614231438,"share":"https://ttm.financial/m/news/1116266880?lang=&edition=full","pubTime":"2021-02-25 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及投资延续高景气度，市场表现的持续韧性有助于催化中长期行业悲观预期的逐步修复，地产行业在当前背景下存在筑底反弹行情。国金证券认为，房地产贷款集中度管理政策以及三条红线规则等，本质上是对行业的供给侧改革，整体有利于头部资债指标优秀的房企。头部房企地位稳固，仍可兼顾规模，具备溢价性。目前房地产股票估值处于历史低位，基本面处于恢复阶段，2021年是板块长期估值提升的起点。","news_type":1,"symbols_score_info":{"600340":0.9,"000002":0.9,"000517":0.9,"000961":0.9}},"isVote":1,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"tweetType":1,"langContent":"CN"},{"id":361643878,"gmtCreate":1614232492994,"gmtModify":1614232531963,"author":{"id":"3546839538296055","authorId":"3546839538296055","name":"M丶F","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","vip":1,"crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"idStr":"3546839538296055","authorIdStr":"3546839538296055"},"htmlText":"进去送钱？","listText":"进去送钱？","text":"进去送钱？","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/361643878","repostId":1116266880,"repostType":4,"repost":{"id":"1116266880","kind":"news","pubTimestamp":1614231438,"share":"https://ttm.financial/m/news/1116266880?lang=&edition=full","pubTime":"2021-02-25 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部署2021年住宅用地供应工作》的要闻，其中提到，严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。集中供地、集中拿地对房地产行业有何影响？开源证券表示，“两集中”带来土地供应端变革，一二线城市土地溢价率有望下降，改善房企毛利率。华西证券认为，集中供地政策可以平稳土地交易市场，也可以减少热门土地被“哄抢”的局面；此外集中供地会带来商品房集中上市的局面，从而带来商品房供给冲击，进而压降房价。对于房企来说，集中供地新政不仅对于房企“择时+择地”能力的要求更加强化，中小房企在热点城市的生存空间被进一步压缩，三四线城市可能再度成为中小房企青睐的对象，而大中城市房企集中度可能会进一步提升。基金“老将”提前加仓地产股此外，一份1月底兴全基金“老将”董承非的内部讲话纪要近期在市场上流传，提到了加仓地产板块。在董承非看来，银行和地产是一条路上的资产。但是保利地产和万科作为最好的地产公司，相对银行龙头来说估值水平较低，且这两家公司比银行分红要高，因此地产更有配置的必要。资料显示，董承非目前是兴全趋势投资混合型证券投资基金(LOF)基金经理助理、基金管理部副总监、兴业全球基金的副总经理。目前在管基金规模643.47亿元。他管理的兴全趋势混合基金自2013年10月至今的回报为366.22%。据基金年报显示，2020年三季度万科A首次出现在兴全趋势前十大重仓股中，2020年四季度，兴全趋势再度增持了78.81万股的万科A。截至2020年年底，兴全趋势共持有9107万股保利地产和4935万股万科A。房地产板块估值仍处历史底部机构认为，当前地产板块估值仍处历史底部，基金持仓明细显示地产板块处于显著低配状态，已充分反映市场悲观预期，未来配置比例很可能会筑底回升。据首创证券测算，公募基金对于房地产板块的标准行业配置比例从2020年三季度的3.24%下降至2020年四季度的2.76%，低配幅度扩大至 0.99%，为2017年三季度3以来最低。首创证券认为，考虑到当前行业估值水平处于历史低位，结合2020年全年房地产销售 及投资延续高景气度，市场表现的持续韧性有助于催化中长期行业悲观预期的逐步修复，地产行业在当前背景下存在筑底反弹行情。国金证券认为，房地产贷款集中度管理政策以及三条红线规则等，本质上是对行业的供给侧改革，整体有利于头部资债指标优秀的房企。头部房企地位稳固，仍可兼顾规模，具备溢价性。目前房地产股票估值处于历史低位，基本面处于恢复阶段，2021年是板块长期估值提升的起点。","news_type":1,"symbols_score_info":{"600340":0.9,"000002":0.9,"000517":0.9,"000961":0.9}},"isVote":1,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"tweetType":1,"langContent":"CN"}],"hasMoreComments":true,"newsSizeData":{"likeSize":24,"commentSize":11,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false}}