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“这次不一样！但其实每次都一样。因为人性的贪婪和恐惧是不可能改变的。”$(000002)$ 万科是周期股。 只不过周期长达十年，目光短浅的人，早就忘了十年前的那个峰顶。 一 这次不一样，这次真的不一样 利弗莫尔：“华尔街没有新事物，投机就像山岳那么古老。这次不一样！但其实每次都一样。因为人性的贪婪和恐惧是不可能改变的。” 约翰·邓普顿：“ 在投资里，代价最昂贵的一句话是：“这次情况有所不同。” 每到一个泡沫升腾的时候 ， 我们总会听到类似的话 ， 当创业板被称为神创板的时候 ， 人们听到了同样的话； 全国抢房， 抢到就是赚到 ，我们又听到了同样的话。 ： 这次不一样 。 这次真的与历史上的情景不一样吗 ？ 二 百度百科：周期股 百度百科，科普一下，什么是周期股? 周期股：指支付股息非常高（当然股价也相对高），并随着经济周期的盛衰而涨落的股票。这类股票多为投机性的股票。 该类股票诸如汽车制造公司或房地产公司的股票，当整体经济上升时，这些股票的价格也迅速上升；当整体经济走下坡路时，这些股票的价格也下跌。与之对应的是非周期股，非周期股是那些生产必需品的公司，不论经济走势如何，人们对这些产品的需求都不会有太大变动，例如食品和药物。 三 万科看起来像成长股 万科，目前的数据极其靓丽。 2017年净利润280亿，增长33%，净值产收益率23%，市盈率10.4，市净率2.1。 房地产行业当之无愧的龙头。 三年来看，万科是成长股； 八年来看，万科还是成长股，甚至是高速成长股。 这就是迷惑人的的地方，我们都已经遗忘，身处过山车的上升期，我们以为我们可以冲上云霄。 四 万科本质是周期股 我们把时间的长度拉倒20年。我们再来看，什么是周期。 从图中，万科的发展可以分为三个阶段： 1） 2000--2007年： 万科roe从10增长到23.75，这是万科的第一个黄金十年；也就是在这十年，万科一举