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03-03
零跑10-15万的车型都用上了高通8295座舱芯片吗? 听说这是一款定位高端产品的芯片。 价格战这么夸张吗?
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2024-10-22
割韭菜
地平线机器人IPO以3.99港元上限定价,预计筹资约54亿港元
将成为2024年香港集资第二大新股。
地平线机器人IPO以3.99港元上限定价,预计筹资约54亿港元
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2024-10-17
又来这样了? 货币化,先炒一二线城市,再拉动小城市?炒作为主? 还是直接针对库存更大的小城市,降低库存?
楼市重磅!中国房地产市场已经开始筑底;新增实施100万套城中村、危旧房改造
住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。调查显示,仅在35个大中城市,需要改造的城中村就有170万套,其他城市也有改造需求;全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目,主要采取货币安置的方式,将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。
楼市重磅!中国房地产市场已经开始筑底;新增实施100万套城中村、危旧房改造
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2024-10-02
这点资金量,不会导致股市暴涨
高盛:全球对冲基金纷纷涌向中国,三天流入24亿美元
许多外国长期投资者现在也担心错失良机。
高盛:全球对冲基金纷纷涌向中国,三天流入24亿美元
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2024-09-29
$闪送(FLX)$
打算坑那些人啊?
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2024-08-09
走势很恶心。莫名其妙大起大落,纳斯达克指数,比特币,现在都快反弹回来了。
一个数据改三观?美股一夜之间横扫焦虑,接下来怎么走?
一个不起眼的数据引发大涨,这很不寻常。摩根大通认为,美联储缺乏“紧迫感”仍令股市面临风险,瑞银则认为,越慌越要买。
一个数据改三观?美股一夜之间横扫焦虑,接下来怎么走?
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2024-07-20
整天的心思都花在营销,流量上面,产品质量从来都是凑合。。。
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2023-09-19
尬吹很有意思吗? 还是这个东西(公众号)收到了苹果给的钱💰?
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2023-08-08
印度,韩国科研成果方面公然造假,不是一次两次了。 这次棒子“再创佳绩”!?
北大国科大等力证LK-99半悬浮样品不是超导,竟是铁磁材料
LK-99表现出的是铁磁性半悬浮现象,不具超导性。
北大国科大等力证LK-99半悬浮样品不是超导,竟是铁磁材料
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货币化,先炒一二线城市,再拉动小城市?炒作为主? 还是直接针对库存更大的小城市,降低库存?","listText":"又来这样了? 货币化,先炒一二线城市,再拉动小城市?炒作为主? 还是直接针对库存更大的小城市,降低库存?","text":"又来这样了? 货币化,先炒一二线城市,再拉动小城市?炒作为主? 还是直接针对库存更大的小城市,降低库存?","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":2,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/360881979576392","repostId":"1176825130","repostType":2,"repost":{"id":"1176825130","kind":"news","weMediaInfo":{"introduction":"为用户提供金融资讯、行情、数据,旨在帮助投资者理解世界,做投资决策。","home_visible":1,"media_name":"老虎资讯综合","id":"102","head_image":"https://static.tigerbbs.com/8274c5b9d4c2852bfb1c4d6ce16c68ba"},"pubTimestamp":1729130929,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1176825130?lang=&edition=full","pubTime":"2024-10-17 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允许地方发行专项债</p></li><li><p>财政部:专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施</p></li><li><p>住建部:为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积,兜牢住房保障底线</p></li><li><p>中国人民银行:研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地,央行提供必要再贷款支持</p></li><li><p>自然资源部:将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款</p></li><li><p>金融监管总局:允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款</p></li><li><p>财政部:房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序,会及时向社会公告</p></li><li><p>住建部:中国房地产经过三年不断调整,市场已经开始筑底</p></li></ul><p>国务院新闻办公室于2024年10月17日(星期四)上午10时举行新闻发布会,请住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,并答记者问。</p><blockquote><p style=\"text-align: justify;\"><strong>要点如下:</strong></p></blockquote><h3 id=\"id_4126390221\">通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村、危旧房改造</h3><p style=\"text-align: justify;\">住房城乡建设部部长倪虹在会上介绍,未来“组合拳”怎么打,主要有“三个取消、四个降低、两个新增”。分别为:</p><p style=\"text-align: justify;\">取消限购、取消限售、取消限价;降低公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购成本;<strong>通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;年底前将“白名单”项目信贷规模增加至4万亿元,将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”。</strong></p><h3 id=\"id_4002926651\" style=\"text-align: start;\">将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”</h3><p style=\"text-align: justify;\">金融监管总局副局长肖远企表示,今年以来,城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”,<strong>下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。</strong></p><h3 id=\"id_3536851528\">一线城市楼市全线回温</h3><p style=\"text-align: justify;\">倪虹表示,9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现了积极的变化。媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回温。</p><h3 id=\"id_2907496678\">金融监管总局:将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”</h3><p>金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上表示,今年以来,城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”,下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。</p><p>肖远企表示,<strong>优化贷款资金的拨付方式,做到“应早尽早”。</strong>今后,商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下,可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。今后,商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下,可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。</p><p>肖远企称,截至10月16日,白名单房地产项目已审批通过的贷款已经达到了2.23万亿元;预计到2024年底,白名单项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。</p><p>肖远企表示, 9月26日中央政治局会议明确要求,要促进房地产市场止跌回稳,加大“白名单”项目贷款投放力度,金融监管总局正在全力抓好贯彻落实,进一步发挥城市协调机制作用,优化“白名单”管理,支持房地产市场稳健发展。一是将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理,做到“应进尽进”。二是进入“白名单”的项目,商业银行要做到“应贷尽贷”。三是优化贷款资金拨付方式,做到“能早尽早”。</p><h3 id=\"id_2051068625\">住建部:9月底一线城市因城施策调整限购措施,北京上海是放宽、广州是全面取消、深圳是部分取消</h3><p>倪在国新办发布会上表示,去年开始,住建部已经充分赋予各个城市房地产调控的自主权。四个一线城市在9月底分别调整了房地产限购措施,其中北京、上海是放宽限购条件,广州是全面取消,深圳是部分取消,这也充分体现各城市因城施策,自主决策。</p><h3 id=\"id_3142734276\">住建部:五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债</h3><p>倪虹表示,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造,主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实,货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点,又无需等待过渡期。</p><p>对于什么样的项目可以获得政策支持,有两点:一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择;二是项目的两个方案要成熟:一个是征收安置方案成熟扎实,另一个是资金大平衡,做到项目总体平衡,避免新增地方债务风险。</p><p>主要支持政策有5条:一是重点支持地级以上城市,二是开发性、政策性金融机构给予专项借款,三是允许地方发行专项债,四是给予税费优惠,五是商业银行根据评估发放贷款。</p><p><strong>倪虹表示,在前期城中村危旧房改造基础上,再新增100万套,并通过货币化方式加大政策支持力度。前期工作做得好,还可以在100万套上继续加大力度。</strong></p><h3 id=\"id_3643907304\">财政部:专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施</h3><p>财政部部长助理宋其超在国新办新闻发布会上表示,对于专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作方式,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方安排专项债收购存量商品房。</p><p>宋其超称,专项债用于收储土地在具体操作上,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业,合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目范围,及时安排专项债券的发行和支出。</p><h3 id=\"id_2315231470\">住建部:为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积,兜牢住房保障底线</h3><p>倪虹表示,为了适应生育二孩的需要支持地方结合实际,增加保障对象住房面积,各城市政府结合当地实际,优化完善房地产政策同时,一定要加大保障力度,兜牢住房保障底线。到今年年底,计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。</p><p>倪虹表示,保障性住房主要是“以需定购”,筹集房源有两种方式,一种是新建,一种是购买。1—9月我国已建设筹集148万套保障性住房,到年底将有450万人住进保障性住房。</p><p>倪虹表示,对于一个城市而言,青年人有希望,这个城市就有希望,青年人有未来,这个城市一定有未来。解决好青年人和新市民的住房问题,让他们在这个城市能够安居乐业,这是政府义不容辞的责任,也是提高城市竞争力的重要抓手。关于解决群众的住房问题,国家大的政策是一手抓保障,一手抓市场,以政府为主,保障群众的基本住房需求,通过市场来满足群众多样性和改善性需求。</p><h3 id=\"id_975974269\">中国人民银行:研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地,央行提供必要再贷款支持</h3><p>人民银行副行长陶玲在发布会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理,对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行系统会批量调整,这部分占存量房贷九成以上;房贷为固定利率的借款人可通过银行手机银行、网上银行等渠道办理。</p><p>陶玲表示:预计存量房贷利率调整能惠及5000万个家庭,节省支出1500亿元。</p><p><strong>陶玲称,人民银行正会同有关部门抓紧研究,允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款,收购存量土地,人民银行提供必要的再贷款支持。</strong></p><h3 id=\"id_413952572\">自然资源部:将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款</h3><p>自然资源部副部长刘国洪在发布会上表示,盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点。在控制新增方面,我们暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面,财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面,我们将优先考虑企业无力开发、不愿开发,还没有动工建设的住宅商务用地。我们还将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款。</p><h3 id=\"id_2975508745\">金融监管总局:允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款</h3><p>肖远企表示,与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措,允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款,主要目的是推动更加高效利用好闲置土地,同时改善和释放房地产行业现金流。</p><h3 id=\"id_1305736237\">财政部:房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序,会及时向社会公告</h3><p>财政部部长助理宋其超在发布会上表示,对于下一步房地产增值税相关政策的调整,主要有三方面考虑:一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,做出科学合理安排;二是赋予地方一定自主权,保持政策稳定性、公平性;三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序,会及时向社会公告。</p><h3 id=\"id_3504102477\">住建部:中国房地产经过三年不断调整,市场已经开始筑底</h3><p>住建部部长倪虹表示,中国房地产在系列政策作用下,经过三年不断调整,市场已经开始筑底,10月相关数据一定会是积极乐观的结果。</p><h3 id=\"id_857559287\">市场表现</h3><p>A股房地产板块继续走低,万业企业跌停,金地集团、信达地产跌超7%,新城控股、津投城开、城建发展、万科A等多股跌超5%。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/757f4d9b25bf88a046bf1ec17e409870\" title=\"\" tg-width=\"560\" 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class=\"title\">\n楼市重磅!中国房地产市场已经开始筑底;新增实施100万套城中村、危旧房改造\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n<a class=\"head\" href=\"https://laohu8.com/wemedia/102\">\n\n\n<div class=\"h-thumb\" style=\"background-image:url(https://static.tigerbbs.com/8274c5b9d4c2852bfb1c4d6ce16c68ba);background-size:cover;\"></div>\n\n<div class=\"h-content\">\n<p class=\"h-name\">老虎资讯综合 </p>\n<p class=\"h-time\">2024-10-17 10:08</p>\n</div>\n\n</a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<html><head></head><body><p><strong>摘要:</strong></p><ul style=\"\"><li><p>将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造</p></li><li><p>年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元</p></li><li><p>金融监管总局:将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”</p></li><li><p>住建部:五项政策支持货币化安置房 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style=\"text-align: justify;\">金融监管总局副局长肖远企表示,今年以来,城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”,<strong>下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。</strong></p><h3 id=\"id_3536851528\">一线城市楼市全线回温</h3><p style=\"text-align: justify;\">倪虹表示,9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现了积极的变化。媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回温。</p><h3 id=\"id_2907496678\">金融监管总局:将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”</h3><p>金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上表示,今年以来,城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”,下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。</p><p>肖远企表示,<strong>优化贷款资金的拨付方式,做到“应早尽早”。</strong>今后,商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下,可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。今后,商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下,可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。</p><p>肖远企称,截至10月16日,白名单房地产项目已审批通过的贷款已经达到了2.23万亿元;预计到2024年底,白名单项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。</p><p>肖远企表示, 9月26日中央政治局会议明确要求,要促进房地产市场止跌回稳,加大“白名单”项目贷款投放力度,金融监管总局正在全力抓好贯彻落实,进一步发挥城市协调机制作用,优化“白名单”管理,支持房地产市场稳健发展。一是将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理,做到“应进尽进”。二是进入“白名单”的项目,商业银行要做到“应贷尽贷”。三是优化贷款资金拨付方式,做到“能早尽早”。</p><h3 id=\"id_2051068625\">住建部:9月底一线城市因城施策调整限购措施,北京上海是放宽、广州是全面取消、深圳是部分取消</h3><p>倪在国新办发布会上表示,去年开始,住建部已经充分赋予各个城市房地产调控的自主权。四个一线城市在9月底分别调整了房地产限购措施,其中北京、上海是放宽限购条件,广州是全面取消,深圳是部分取消,这也充分体现各城市因城施策,自主决策。</p><h3 id=\"id_3142734276\">住建部:五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债</h3><p>倪虹表示,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造,主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实,货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点,又无需等待过渡期。</p><p>对于什么样的项目可以获得政策支持,有两点:一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择;二是项目的两个方案要成熟:一个是征收安置方案成熟扎实,另一个是资金大平衡,做到项目总体平衡,避免新增地方债务风险。</p><p>主要支持政策有5条:一是重点支持地级以上城市,二是开发性、政策性金融机构给予专项借款,三是允许地方发行专项债,四是给予税费优惠,五是商业银行根据评估发放贷款。</p><p><strong>倪虹表示,在前期城中村危旧房改造基础上,再新增100万套,并通过货币化方式加大政策支持力度。前期工作做得好,还可以在100万套上继续加大力度。</strong></p><h3 id=\"id_3643907304\">财政部:专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施</h3><p>财政部部长助理宋其超在国新办新闻发布会上表示,对于专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作方式,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方安排专项债收购存量商品房。</p><p>宋其超称,专项债用于收储土地在具体操作上,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业,合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目范围,及时安排专项债券的发行和支出。</p><h3 id=\"id_2315231470\">住建部:为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积,兜牢住房保障底线</h3><p>倪虹表示,为了适应生育二孩的需要支持地方结合实际,增加保障对象住房面积,各城市政府结合当地实际,优化完善房地产政策同时,一定要加大保障力度,兜牢住房保障底线。到今年年底,计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。</p><p>倪虹表示,保障性住房主要是“以需定购”,筹集房源有两种方式,一种是新建,一种是购买。1—9月我国已建设筹集148万套保障性住房,到年底将有450万人住进保障性住房。</p><p>倪虹表示,对于一个城市而言,青年人有希望,这个城市就有希望,青年人有未来,这个城市一定有未来。解决好青年人和新市民的住房问题,让他们在这个城市能够安居乐业,这是政府义不容辞的责任,也是提高城市竞争力的重要抓手。关于解决群众的住房问题,国家大的政策是一手抓保障,一手抓市场,以政府为主,保障群众的基本住房需求,通过市场来满足群众多样性和改善性需求。</p><h3 id=\"id_975974269\">中国人民银行:研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地,央行提供必要再贷款支持</h3><p>人民银行副行长陶玲在发布会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理,对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行系统会批量调整,这部分占存量房贷九成以上;房贷为固定利率的借款人可通过银行手机银行、网上银行等渠道办理。</p><p>陶玲表示:预计存量房贷利率调整能惠及5000万个家庭,节省支出1500亿元。</p><p><strong>陶玲称,人民银行正会同有关部门抓紧研究,允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款,收购存量土地,人民银行提供必要的再贷款支持。</strong></p><h3 id=\"id_413952572\">自然资源部:将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款</h3><p>自然资源部副部长刘国洪在发布会上表示,盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点。在控制新增方面,我们暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面,财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面,我们将优先考虑企业无力开发、不愿开发,还没有动工建设的住宅商务用地。我们还将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款。</p><h3 id=\"id_2975508745\">金融监管总局:允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款</h3><p>肖远企表示,与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措,允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款,主要目的是推动更加高效利用好闲置土地,同时改善和释放房地产行业现金流。</p><h3 id=\"id_1305736237\">财政部:房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序,会及时向社会公告</h3><p>财政部部长助理宋其超在发布会上表示,对于下一步房地产增值税相关政策的调整,主要有三方面考虑:一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,做出科学合理安排;二是赋予地方一定自主权,保持政策稳定性、公平性;三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序,会及时向社会公告。</p><h3 id=\"id_3504102477\">住建部:中国房地产经过三年不断调整,市场已经开始筑底</h3><p>住建部部长倪虹表示,中国房地产在系列政策作用下,经过三年不断调整,市场已经开始筑底,10月相关数据一定会是积极乐观的结果。</p><h3 id=\"id_857559287\">市场表现</h3><p>A股房地产板块继续走低,万业企业跌停,金地集团、信达地产跌超7%,新城控股、津投城开、城建发展、万科A等多股跌超5%。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/757f4d9b25bf88a046bf1ec17e409870\" title=\"\" tg-width=\"560\" 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允许地方发行专项债财政部:专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施住建部:为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积,兜牢住房保障底线中国人民银行:研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地,央行提供必要再贷款支持自然资源部:将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款金融监管总局:允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款财政部:房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序,会及时向社会公告住建部:中国房地产经过三年不断调整,市场已经开始筑底国务院新闻办公室于2024年10月17日(星期四)上午10时举行新闻发布会,请住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,并答记者问。要点如下:通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村、危旧房改造住房城乡建设部部长倪虹在会上介绍,未来“组合拳”怎么打,主要有“三个取消、四个降低、两个新增”。分别为:取消限购、取消限售、取消限价;降低公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购成本;通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;年底前将“白名单”项目信贷规模增加至4万亿元,将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”。将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”金融监管总局副局长肖远企表示,今年以来,城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”,下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。一线城市楼市全线回温倪虹表示,9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现了积极的变化。媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回温。金融监管总局:将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上表示,今年以来,城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”,下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。肖远企表示,优化贷款资金的拨付方式,做到“应早尽早”。今后,商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下,可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。今后,商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下,可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。肖远企称,截至10月16日,白名单房地产项目已审批通过的贷款已经达到了2.23万亿元;预计到2024年底,白名单项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。肖远企表示, 9月26日中央政治局会议明确要求,要促进房地产市场止跌回稳,加大“白名单”项目贷款投放力度,金融监管总局正在全力抓好贯彻落实,进一步发挥城市协调机制作用,优化“白名单”管理,支持房地产市场稳健发展。一是将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理,做到“应进尽进”。二是进入“白名单”的项目,商业银行要做到“应贷尽贷”。三是优化贷款资金拨付方式,做到“能早尽早”。住建部:9月底一线城市因城施策调整限购措施,北京上海是放宽、广州是全面取消、深圳是部分取消倪在国新办发布会上表示,去年开始,住建部已经充分赋予各个城市房地产调控的自主权。四个一线城市在9月底分别调整了房地产限购措施,其中北京、上海是放宽限购条件,广州是全面取消,深圳是部分取消,这也充分体现各城市因城施策,自主决策。住建部:五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债倪虹表示,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造,主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实,货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点,又无需等待过渡期。对于什么样的项目可以获得政策支持,有两点:一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择;二是项目的两个方案要成熟:一个是征收安置方案成熟扎实,另一个是资金大平衡,做到项目总体平衡,避免新增地方债务风险。主要支持政策有5条:一是重点支持地级以上城市,二是开发性、政策性金融机构给予专项借款,三是允许地方发行专项债,四是给予税费优惠,五是商业银行根据评估发放贷款。倪虹表示,在前期城中村危旧房改造基础上,再新增100万套,并通过货币化方式加大政策支持力度。前期工作做得好,还可以在100万套上继续加大力度。财政部:专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施财政部部长助理宋其超在国新办新闻发布会上表示,对于专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作方式,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方安排专项债收购存量商品房。宋其超称,专项债用于收储土地在具体操作上,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业,合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目范围,及时安排专项债券的发行和支出。住建部:为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积,兜牢住房保障底线倪虹表示,为了适应生育二孩的需要支持地方结合实际,增加保障对象住房面积,各城市政府结合当地实际,优化完善房地产政策同时,一定要加大保障力度,兜牢住房保障底线。到今年年底,计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。倪虹表示,保障性住房主要是“以需定购”,筹集房源有两种方式,一种是新建,一种是购买。1—9月我国已建设筹集148万套保障性住房,到年底将有450万人住进保障性住房。倪虹表示,对于一个城市而言,青年人有希望,这个城市就有希望,青年人有未来,这个城市一定有未来。解决好青年人和新市民的住房问题,让他们在这个城市能够安居乐业,这是政府义不容辞的责任,也是提高城市竞争力的重要抓手。关于解决群众的住房问题,国家大的政策是一手抓保障,一手抓市场,以政府为主,保障群众的基本住房需求,通过市场来满足群众多样性和改善性需求。中国人民银行:研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地,央行提供必要再贷款支持人民银行副行长陶玲在发布会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理,对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行系统会批量调整,这部分占存量房贷九成以上;房贷为固定利率的借款人可通过银行手机银行、网上银行等渠道办理。陶玲表示:预计存量房贷利率调整能惠及5000万个家庭,节省支出1500亿元。陶玲称,人民银行正会同有关部门抓紧研究,允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款,收购存量土地,人民银行提供必要的再贷款支持。自然资源部:将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款自然资源部副部长刘国洪在发布会上表示,盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点。在控制新增方面,我们暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面,财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面,我们将优先考虑企业无力开发、不愿开发,还没有动工建设的住宅商务用地。我们还将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款。金融监管总局:允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款肖远企表示,与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措,允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款,主要目的是推动更加高效利用好闲置土地,同时改善和释放房地产行业现金流。财政部:房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序,会及时向社会公告财政部部长助理宋其超在发布会上表示,对于下一步房地产增值税相关政策的调整,主要有三方面考虑:一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,做出科学合理安排;二是赋予地方一定自主权,保持政策稳定性、公平性;三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序,会及时向社会公告。住建部:中国房地产经过三年不断调整,市场已经开始筑底住建部部长倪虹表示,中国房地产在系列政策作用下,经过三年不断调整,市场已经开始筑底,10月相关数据一定会是积极乐观的结果。市场表现A股房地产板块继续走低,万业企业跌停,金地集团、信达地产跌超7%,新城控股、津投城开、城建发展、万科A等多股跌超5%。","news_type":1,"symbols_score_info":{}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1687,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[{"author":{"id":"3457814847885501","authorId":"3457814847885501","name":"舞阳","avatar":"https://static.laohu8.com/6a9bc76d46981bd1650a198351539781","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"idStr":"3457814847885501","authorIdStr":"3457814847885501"},"content":"一线限购,没得炒","text":"一线限购,没得炒","html":"一线限购,没得炒"}],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":355785737351560,"gmtCreate":1727863927674,"gmtModify":1727863929373,"author":{"id":"3475493861288108","authorId":"3475493861288108","name":"菜鸟小股民","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":4,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3475493861288108","authorIdStr":"3475493861288108"},"themes":[],"htmlText":"这点资金量,不会导致股市暴涨","listText":"这点资金量,不会导致股市暴涨","text":"这点资金量,不会导致股市暴涨","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/355785737351560","repostId":"1150448719","repostType":2,"repost":{"id":"1150448719","kind":"news","weMediaInfo":{"introduction":"为用户提供金融资讯、行情、数据,旨在帮助投资者理解世界,做投资决策。","home_visible":1,"media_name":"老虎资讯综合","id":"102","head_image":"https://static.tigerbbs.com/8274c5b9d4c2852bfb1c4d6ce16c68ba"},"pubTimestamp":1727863400,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1150448719?lang=&edition=full","pubTime":"2024-10-02 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08:37","market":"hk","language":"zh","title":"一个数据改三观?美股一夜之间横扫焦虑,接下来怎么走?","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2458308795","media":"金十数据","summary":"一个不起眼的数据引发大涨,这很不寻常。摩根大通认为,美联储缺乏“紧迫感”仍令股市面临风险,瑞银则认为,越慌越要买。","content":"<html><head></head><body><blockquote><p><strong>一个不起眼的数据引发大涨,这很不寻常。摩根大通认为,美联储缺乏“紧迫感”仍令股市面临风险,瑞银则认为,越慌越要买。</strong></p></blockquote><p><strong>美国最新的劳动力市场数据帮助缓解了人们对全球最大经济体经济放缓的担忧</strong>,股市出现强劲反弹,债券价格回落。</p><p style=\"text-align: justify;\">数据显示上周美国首次申请失业救济的人数下降幅度接近一年来最大,经济焦虑随之减轻,周四标普500指数中的所有主要板块都有所增长,这也是自<strong>2022年11月以来的最大涨幅</strong>,美国国债全线下跌,短期国债领跌。</p><p style=\"text-align: justify;\">截至收盘,标普500指数上涨2.3%。纳斯达克100指数上涨3.1%。较小公司的罗素2000指数上涨2.4%。英伟达领涨大市值股。10年期美债收益率上涨四个基点至3.99%。掉期交易商进一步减少了对2024年美联储进一步放松的押注。<strong>加密货币大幅上涨</strong>,比特币涨逾10%,<strong>投资者重新投资于金融市场中的风险资产</strong>。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/97bb035b02a7cccf91e3a1aab9de2f71\" tg-width=\"1132\" tg-height=\"636\"/></p><p>上周经济数据引发担忧,投资者认为美联储等待降息的时间过长,从而危及“软着陆”的前景,自此市场一直处于低迷状态。这些不安情绪与过度持仓、科技股收益不佳以及季节性不佳等因素相结合,引发了市场的波动性。</p><p>“失业救济申请数据带来了一些好消息,”Independent Advisor Alliance的Chris Zaccarelli说。“我们正在谨慎行事,但认为本月初开始的<strong>恐慌是夸大的</strong>。”</p><p><a href=\"https://laohu8.com/S/IBKR\">盈透证券</a>的Steve Sosnick表示,他对买家有一个重要问题:“你们是周一大声要求紧急降息50个基点的那些人吗?”</p><p>“我们能说今天(周四)的数字已经平息了即将到来的衰退恐慌吗?绝对不是,”他补充道。“我们能说股票交易员仍然专注于<strong>买入低点和追逐涨势</strong>吗?绝对是。后者是否表明我们迫切需要降息来维持市场的稳定?来吧,别抱怨了。”</p><p>“这是相当不错的一周,”SoFi的Liz Young Thomas说道。“起伏不定,四处皆是。我们了解到市场对美国经济数据的敏感程度,日元套利交易影响的广泛性,以及投资者对降息作为解决一切问题的习惯。”话虽如此,Thomas认为未来<strong>还会有更多波动</strong>,今年剩余时间需要消化进一步降温的经济和盈利数据。</p><p>“波动性可能会让人感到不安,但它也可以是重新审视您的资产配置并检查您对风险水平的舒适度的机会,以便考虑到可能出现的各种结果,”她总结道。</p><p>对文艺复兴宏观研究的Neil Duttaat来说,<strong>现在的问题是美联储是否应该尽快放宽政策,以及是否可能会有大规模的前期行动。</strong></p><p>“我们今天(周四)上涨是因为失业救济数据!”Duttaat说。“<strong>这很不寻常</strong>。<strong>如果下周的数据出现一些负面意外,你猜会发生什么?</strong>这只会加剧人们对美联储有点跟不上曲线的看法。”</p><h2 id=\"id_3535780448\"><a href=\"https://laohu8.com/S/JPM\">摩根大通</a>:美联储缺乏“紧迫感”令股市面临风险</h2><p>尽管最近的股市暴跌清除了一些泡沫,但根据<strong>摩根大通</strong>公司的Dubravko Lakos-Bujas的说法,如果增长继续放缓,而美联储在放宽货币政策方面“没有表现出紧迫性”,美国股市仍面临更严重的下跌风险。</p><p>Lakos-Bujas称,股市不再是“单向上行交易,而是越来越多地围绕经济增长下行风险、美联储时机、仓位过多、估值过高,以及选举和地缘政治不确定性上升展开的双向辩论”。对Lakos-Bujas来说,<strong>鉴于极端仓位和动量挤压,美国股市很容易受到影响,这种情况在历史上曾导致激烈的平仓,就像本周初所见的情况一样。</strong>这是摩根大通策略团队自去年以来一直在警示的风险,尽管市场一直在上涨。</p><p>至于7月份的股市轮动,投资者纷纷涌入小盘股和股市中不太受青睐的领域,Lakos-Bujas表示,这与“周期内部解除”相一致,而不是一个完全结束周期动量冲击的开始。</p><p>最新的市场回调是由于对增长放缓的担忧和对经济收缩可能性重新定价所驱动的。摩根大通的Bruce Kasman领导的经济学家们此前将今年年底美国陷入衰退的概率上调至35%,而上个月初为25%。该银行的观点是,美联储将在9月和11月的会议上分别降息50个基点,在随后的会议上再次降息25个基点,直到美联储确信经济正朝着正确方向发展。</p><h2 id=\"id_3237785285\">瑞银:华尔街的恐慌指数正在发出买入信号</h2><p>随着本周股市的震荡,许多交易商在思考未来走势,瑞银集团的Solita Marcelli仍然对美国股市在未来几个月继续上升保持信心。</p><p>这位该银行财富管理部门的首席投资官表示,最近市场的波动并没有动摇她对2024年股市的基本看法。她指出,<strong>美联储的首次降息即将到来,在经济增长稳固的背景下,标普500指数在美联储开始放松政策后的接下来12个月内平均上涨约17%</strong>。“因此,我认为市场可以得到支撑,”Marcelli在采访中说道。“也出现了一些<strong>逆向买入信号</strong>。”</p><p>她补充称,本周早些时候,<a href=\"https://laohu8.com/S/CBOE\">芝加哥期权交易所</a>波动率指数、恐慌指数(VIX )短暂飙升至多年高点,这为交易员——尤其是那些持现金观望的交易员,提供了买入的机会。她说<strong>在恐慌指数出现飙升之后3个月、6个月和12个月内,美国股市的回报通常会高于平均水平。 </strong>“一些波动将与我们同在,但我认为这里还有一些不错的上涨空间,”她说。</p><p>Marcelli表示,瑞银财富公司一直建议客户在最新的市场波动中保持对美国股票的全额配置,原因是<strong>有四个关键因素支撑着一个有利的背景</strong>:健康的盈利增长、人工智能投资、反通胀环境(如住房最终降温)以及美联储即将实施的货币宽松政策。</p><p>尽管本季度投资者对企业在人工智能方面的巨额支出感到担忧,但这位曾在21世纪初担任瑞士信贷科技分析师的首席信息官仍然表示,与错失人工智能变革潜力的风险相比,投入过多现金的风险“微不足道”。瑞银团队估计,未来几年人工智能的市场规模将超过万亿美元。</p><p>她还表示,如果欧元区避免陷入衰退,鉴于该地区的政策放松已经开始,那里的中小型公司将比美国的中小型公司表现更好。</p><p>瑞银财富美股主管David Lefkowitz在7月中旬将标普500指数的最新年终目标上调至5900点,这意味着该指数将较周四的水平<strong>上涨约11%</strong>。这位策略师还表示,美联储在投资和创新热潮中降息可能会进一步激发“动物精神”,并在2024年底前将该指数推高至6200点。</p></body></html>","source":"xnew_highlight","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta 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Kasman领导的经济学家们此前将今年年底美国陷入衰退的概率上调至35%,而上个月初为25%。该银行的观点是,美联储将在9月和11月的会议上分别降息50个基点,在随后的会议上再次降息25个基点,直到美联储确信经济正朝着正确方向发展。瑞银:华尔街的恐慌指数正在发出买入信号随着本周股市的震荡,许多交易商在思考未来走势,瑞银集团的Solita Marcelli仍然对美国股市在未来几个月继续上升保持信心。这位该银行财富管理部门的首席投资官表示,最近市场的波动并没有动摇她对2024年股市的基本看法。她指出,美联储的首次降息即将到来,在经济增长稳固的背景下,标普500指数在美联储开始放松政策后的接下来12个月内平均上涨约17%。“因此,我认为市场可以得到支撑,”Marcelli在采访中说道。“也出现了一些逆向买入信号。”她补充称,本周早些时候,芝加哥期权交易所波动率指数、恐慌指数(VIX )短暂飙升至多年高点,这为交易员——尤其是那些持现金观望的交易员,提供了买入的机会。她说在恐慌指数出现飙升之后3个月、6个月和12个月内,美国股市的回报通常会高于平均水平。 “一些波动将与我们同在,但我认为这里还有一些不错的上涨空间,”她说。Marcelli表示,瑞银财富公司一直建议客户在最新的市场波动中保持对美国股票的全额配置,原因是有四个关键因素支撑着一个有利的背景:健康的盈利增长、人工智能投资、反通胀环境(如住房最终降温)以及美联储即将实施的货币宽松政策。尽管本季度投资者对企业在人工智能方面的巨额支出感到担忧,但这位曾在21世纪初担任瑞士信贷科技分析师的首席信息官仍然表示,与错失人工智能变革潜力的风险相比,投入过多现金的风险“微不足道”。瑞银团队估计,未来几年人工智能的市场规模将超过万亿美元。她还表示,如果欧元区避免陷入衰退,鉴于该地区的政策放松已经开始,那里的中小型公司将比美国的中小型公司表现更好。瑞银财富美股主管David Lefkowitz在7月中旬将标普500指数的最新年终目标上调至5900点,这意味着该指数将较周四的水平上涨约11%。这位策略师还表示,美联储在投资和创新热潮中降息可能会进一步激发“动物精神”,并在2024年底前将该指数推高至6200点。","news_type":1,"symbols_score_info":{".SPX":0.6,"ESmain":0.6,"IVV":0.6,"OEF":0.6,"OEX":0.6,"SDS":0.6,"SH":0.6,"SPXU":0.6,"SPY":0.9,"SSO":0.6,"UPRO":0.6}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1636,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":329331548401704,"gmtCreate":1721433649511,"gmtModify":1721433651567,"author":{"id":"3475493861288108","authorId":"3475493861288108","name":"菜鸟小股民","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":4,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3475493861288108","authorIdStr":"3475493861288108"},"themes":[],"htmlText":"整天的心思都花在营销,流量上面,产品质量从来都是凑合。。。","listText":"整天的心思都花在营销,流量上面,产品质量从来都是凑合。。。","text":"整天的心思都花在营销,流量上面,产品质量从来都是凑合。。。","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/329331548401704","repostId":"1186251809","repostType":4,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1617,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":221437832429616,"gmtCreate":1695104137446,"gmtModify":1695105533763,"author":{"id":"3475493861288108","authorId":"3475493861288108","name":"菜鸟小股民","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":4,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3475493861288108","authorIdStr":"3475493861288108"},"themes":[],"htmlText":"尬吹很有意思吗? 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justify;\">研究者认为,软铁磁足以解释LK-99在强垂直磁场中的半悬浮现象。测量结果没有表明样品中存在迈斯纳效应或零电阻,因此实验得到的LK-99样品不具超导性。同时,印度国家实验室也发表论文称,所得LK-99样品在室温下不具备超导性。</p><p style=\"text-align: justify;\">美国马里兰大学凝聚态物质理论中心(CMTC)也转发了最新的研究,称LK-99不是超导体,甚至在室温(或极低温度)下也不是。它只是一种电阻非常高的劣质材料。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/6653611400f6c6852f66e9043655919c\" tg-width=\"640\" tg-height=\"181\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">到此为止,与事实作斗争毫无意义,用数据说话。</p><h2 id=\"id_952347848\" style=\"text-align: start;\">北大:LK-99是铁磁体</h2><p style=\"text-align: justify;\">北大和国科大团队采用固相烧结法,成功地合成了多晶LK-99样陶瓷样品。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/da6cc855b33e2483a9d50a32140a43a7\" tg-width=\"285\" tg-height=\"191\"/></p><p style=\"text-align: center;\">产物为直径6毫米、厚度3毫米的黑色厚块</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/257ea2ab1696077e3d4ae15e8544d52f\" tg-width=\"476\" tg-height=\"280\"/></p><p style=\"text-align: center;\">能量色散X射线光谱(EDS)表明,样品存在Pb、P、Cu、O和S</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/84a14994a617e420c8369e201d7f1cd7\" tg-width=\"640\" tg-height=\"116\"/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/630aba157989c5aaa6ed686ca24dae81\" tg-width=\"284\" tg-height=\"376\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">在对这些小片和一块未表现出半悬浮现象的大片进行磁化率测量后,研究者发现样品普遍含有微弱的软铁磁成分。</p><p style=\"text-align: justify;\">由于各个小片的形状呈显著的各向异性,团队认为,软铁磁性就足以解释在强垂直磁场中观察到的半悬浮现象了。</p><p>另外,由于测量结果没有显示出迈斯纳效应或零电阻,因此团队认为样品没有表现出超导性。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/288574e28e7a5de7a7c05fa5acc38d62\" tg-width=\"640\" tg-height=\"1300\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">研究者测量了未半悬浮在磁体上的样品S1的磁化强度,连续进行了场冷却(FC)和零场冷却(ZFC)测量。</p><p style=\"text-align: justify;\">当外部磁场为10 Oe时,磁化强度与温度的FC和ZFC曲线均显示出正磁矩和明显的支化,如图2(a)。</p><p>当磁场增加到10 kOe时,FC和ZFC M-T曲线保持正值且重合,如图2(b)所示。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/0c8674c5a6cffc9953af2b15b4d97e92\" tg-width=\"640\" tg-height=\"659\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">FC和ZFC曲线中的分支模式通常出现在铁磁材料、自旋玻璃材料和超导体中。</p><p style=\"text-align: justify;\">然而,自旋玻璃态在较低温度下更为常见,有效地冻结了磁矩,而超导态通常会产生显着的负ZFC磁化强度值。</p><p style=\"text-align: justify;\">也就是这一现象,使得团队第一次认识到了铁磁成分的存在。</p><p style=\"text-align: justify;\">为了进一步探索样品中的铁磁成分,研究者在100 K和300 K下进行了场相关磁化强度测量,如图2(c)所示。</p><p style=\"text-align: justify;\">外部磁场从0增加到70 kOe,随后从70 kOe减少到-70 kOe,最后再次从-70 kOe增加到70 kOe。在两种温度下,都观察到了类似的行为。</p><p style=\"text-align: justify;\">当磁场从0增加到1500 e时,磁化强度随着磁场的增加而增加,然后磁化强度随着磁场的增加几乎线性减小,甚至变成负值。</p><p style=\"text-align: justify;\">这种现象表明样品S1中存在大量的绝缘成分。</p><p style=\"text-align: justify;\">低场数据出现了明显的磁滞回线(图2(d)),进一步证实了铁磁相的存在。</p><p><br/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/dae26c30f86cc822ea9959880734c759\" tg-width=\"640\" tg-height=\"593\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">以图3中100K条件为例,在减去抗磁背景后,剩余部分在 20 kOe 以上表现出典型的饱和现象。</p><p style=\"text-align: justify;\">将一些抗磁性材料与样本S1进行比较:</p><p style=\"text-align: justify;\">减去的抗磁性磁化率(约为-2 x 10^-6 emu/g)比铋(-1.6 x 10^-6 emu/g)和水(-10^-7 emu/g)的抗磁性磁化率大,但比热解碳(~ -4 x 10^-6 emu/g)的抗磁性磁化率小。</p><p style=\"text-align: justify;\">这表明这部分磁化率不是由超导性引起的。</p><p style=\"text-align: justify;\">那么,它为什么会半悬浮呢?</p><p style=\"text-align: justify;\">随后,团队测量了一个颗粒样品S2的磁化率,在一颗磁体靠近时,该样品开始震动[见下图]。</p><p style=\"text-align: justify;\"> </p><p><br/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/8490ffdd29a0a6fb1767eb906d2f0f25\" tg-width=\"597\" tg-height=\"1172\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">由于这个样品太小无法准确称重,因此团队在图4中直接以「emu」为垂直轴的单位表示。</p><p style=\"text-align: justify;\">磁化率-温度(M-T)曲线的FC和ZFC测量结果显示出与样品S1类似的正值和类似的分支结构。</p><p style=\"text-align: justify;\">这表明S1和S2具有类似的磁性组分。然而,许多其他样品对磁体没有反应,有些甚至比S2还要小。</p><p style=\"text-align: justify;\">团队认为这可能与样品的非均匀性有关,当样品具有适当的大小、适当的组分和适当的形状时,就有可能达到半悬浮状态。</p><p><br/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/e0305ce3970c77ee578b9785ebb97492\" tg-width=\"640\" tg-height=\"419\"/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/82d23a0b645cd9077931a23a5ad7a2fa\" tg-width=\"640\" tg-height=\"543\"/></p><p>最后,研究人员测量了样品S3的磁化率,它在磁体上显示出半磁悬浮。S3的半悬浮状态如图所示。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/9cd87beffb9be1c9dd6b14d8fd3a115c\" tg-width=\"640\" tg-height=\"854\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">作者在论文中简单地描述道,「半悬浮是由磁力矩造成的,而不是由施加在样品上的净提升力造成的」。</p><p style=\"text-align: justify;\">研究人员首先在10 Oe条件下对100-300 K的M-T曲线进行了FC测量。</p><p style=\"text-align: justify;\">在下图(a)中,FC曲线(黑色曲线)的磁化率呈现出明显的负值,在温度低于 300 K 时几乎没有变化。</p><p><br/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/578e7073349e69f2363e236fa26dad03\" tg-width=\"640\" tg-height=\"659\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">不过,在测量M-T的ZFC值之前,研究人员在100 K时测量了磁场相关的磁化率,见上图(b)。</p><p style=\"text-align: justify;\">当磁场从0增加到1500 Oe时,磁化由负变正。上图(c)中的黑色曲线是这一过程的放大图。</p><p style=\"text-align: justify;\">与样本S1和S2不同的是,当磁场增加到1500 Oe以上时,磁化率并没有随磁场的增加而降低,而是以较低的斜率增加。</p><p style=\"text-align: justify;\">为了验证样品是否具有零电阻率,研究人员对颗粒样品进行了电阻测量,如下图。</p><p style=\"text-align: justify;\">结果表明,合成的样品有半导体传输行为,其电阻率随着温度的降低而逐渐增大,从增加到300 K到2 K时提高了一个数量级。</p><p><br/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/3109ba614fb7307c35eca3054d58b603\" tg-width=\"640\" tg-height=\"543\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">总之,北大和中科院大学团队认为,形状各向异性样品之所以呈半悬浮,应该用铁磁性来解释。</p><p style=\"text-align: justify;\">但这种Pb-Cu-P-O体系中表现出的室温铁磁性,值得物理学家们进一步研究。</p><h2 id=\"id_3180764417\" style=\"text-align: start;\">华工大佬评价:完成度很低</h2><p style=\"text-align: justify;\">不过,华工大佬「洗芝溪」表示,北大这篇工作的完成度很低。很多数据没有认真处理,回线的大场数据不重合,还有手绘图。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/17a3e98ce0860a5134389508d9411706\" tg-width=\"640\" tg-height=\"198\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">回答地址:https://www.zhihu.com/people/yao326yao</p><p style=\"text-align: justify;\">他表示,将其称为弱铁磁,有些牵强。因为磁场加到3T不饱和,不符合常理。</p><p style=\"text-align: justify;\">如果一定要将其称为铁磁,最多也就是形成了一些小磁畴,所以磁化率才会这么小。</p><p style=\"text-align: justify;\">北大研究中,对于一个有很多相的样品,其中最主要的相还具有压制性。如果一个样品是铁磁,就会自动排除超导相。</p><p>通常情况下,铁磁和超导互不兼容。但也有例外,铁磁超导体就是个例子,这个时候,自旋是同方向配对的。</p><p style=\"text-align: justify;\">就北大样品的数据来看,洗芝溪表示,自己不愿意相信它是铁磁抗磁混合相,而是某种特殊的自旋液体、甚至自旋玻璃。考虑到里面有很多三角格子,自旋阻挫的可能性是存在的。</p><p style=\"text-align: justify;\">另外,此前西班牙团队的一篇论文也发现,LK-99属于多相异质结构,很难复现。</p><p style=\"text-align: justify;\">论文中表示,LK-99是一种多相异质结构,具有共存的非超导成分。而这些相在XRD中不会产生显著的X射线峰,但依然会对电阻和磁性产生影响。</p><p style=\"text-align: justify;\">说得通俗一点,就是现在想要复现这个材料,结果会很复杂。因为可能的超导材料会被非超导材料包裹,导致最后呈现出的现象比较有迷惑性。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>即使XRD相同,也并不代表样品的磁性能相同。</strong></p><h2 id=\"id_939969914\" style=\"text-align: start;\">印度团队:LK-99室温下不具备超导性</h2><p style=\"text-align: justify;\">几乎同时,印度国家实验室也发表论文称,所得LK-99样品在室温下不具备超导性。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/a9166f88377bf137effac35492c22b36\" tg-width=\"640\" tg-height=\"129\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">论文地址:https://arxiv.org/abs/2308.03544</p><p style=\"text-align: justify;\">印度CSIR国家物理实验室等的实验论文的基本逻辑是,他们非常严格地遵循韩国团队的制作流程,制作出了纯度很高的LK-99。</p><p style=\"text-align: justify;\">然后通过 Powder X-ray diffraction(PXRD)和Rietveld refinement来验证了,自己制作的材料和韩国团队论文中描述的LK-99就是一个东西。</p><p style=\"text-align: justify;\">在这个前提下,他们自己手上的材料在室温下既不抗磁也不超导!</p><p style=\"text-align: justify;\">具体来说,他们非常严格地遵循了韩国团队在论文中的具体描述。</p><p style=\"text-align: justify;\">在550摄氏度下加热48小时合成了在进一步加工之后,在坩埚中将高纯度粉末加热至725摄氏度并退火24小时后,获得然后将这两个物质以1:1比例混合在石英管中加热10小时后获得LK-99。</p><p><br/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/d80d8baf6669d811bd1701aaefea4c47\" tg-width=\"640\" tg-height=\"744\"/></p><p>在每一步过程中的物质,用Rietveld精修PXRD光谱测量的数据后,得到具体的结果下图所示。</p><p><br/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/1062a2e1eb6793f5cebce251d4ce80c5\" tg-width=\"640\" tg-height=\"532\"/></p><p>整体的数据都表明,他们每一步获得的样品的纯度都很高。LK-99的晶格参数如下表所示:</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/7f0562d7b37c0a47a3f1c183b266b192\" tg-width=\"640\" tg-height=\"210\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">然后研究团队首先进行了之前团队都做了的和永磁体的互动。如下图所示没有出现悬浮现象。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/85febc59fec3dca65b36162bc69047b7\" tg-width=\"350\" tg-height=\"323\"/></p><p>在280K下的磁化强度测试表明,LK-99出现了抗磁性,但是没有超导性。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/ce6ea232bf84326ba8fe09cdfd87def1\" tg-width=\"492\" tg-height=\"408\"/></p><h2 id=\"id_758504785\" style=\"text-align: start;\">室温超导革命,怕是要再等等了?</h2><p style=\"text-align: justify;\">根据北京大学的最新研究,LK-99很可能只是一种铁磁性材料,这也解释了它的悬浮特性。室温超导革命还得再等一天。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/201894d423086851571cfed039a66335\" tg-width=\"640\" tg-height=\"227\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">LK-99能够半飘起来,竟是被磁矩支撑着。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/5bbaaed650dc380f99fba4e7950cc89d\" tg-width=\"640\" tg-height=\"650\"/></p><h2 id=\"id_1417264770\" style=\"text-align: start;\">世界复现团队一览</h2><p style=\"text-align: justify;\">刚刚,维基百科也更新了北大、以及印度在LK-99最新研究。其中,标红内容框,代表复现失败。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/1cd0bccf70f60fff1c604d1e34a3c1a6\" tg-width=\"640\" tg-height=\"307\"/></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/a94fa9ddbff17b3b79faab0caba3bfa7\" tg-width=\"640\" tg-height=\"286\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">如下是在理论研究方面的进展。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/25ca2ba68e551986deb63e49b5415f05\" tg-width=\"640\" tg-height=\"226\"/></p></body></html>","source":"lsy1569730104218","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" 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Oe时,磁化强度与温度的FC和ZFC曲线均显示出正磁矩和明显的支化,如图2(a)。当磁场增加到10 kOe时,FC和ZFC M-T曲线保持正值且重合,如图2(b)所示。FC和ZFC曲线中的分支模式通常出现在铁磁材料、自旋玻璃材料和超导体中。然而,自旋玻璃态在较低温度下更为常见,有效地冻结了磁矩,而超导态通常会产生显着的负ZFC磁化强度值。也就是这一现象,使得团队第一次认识到了铁磁成分的存在。为了进一步探索样品中的铁磁成分,研究者在100 K和300 K下进行了场相关磁化强度测量,如图2(c)所示。外部磁场从0增加到70 kOe,随后从70 kOe减少到-70 kOe,最后再次从-70 kOe增加到70 kOe。在两种温度下,都观察到了类似的行为。当磁场从0增加到1500 e时,磁化强度随着磁场的增加而增加,然后磁化强度随着磁场的增加几乎线性减小,甚至变成负值。这种现象表明样品S1中存在大量的绝缘成分。低场数据出现了明显的磁滞回线(图2(d)),进一步证实了铁磁相的存在。以图3中100K条件为例,在减去抗磁背景后,剩余部分在 20 kOe 以上表现出典型的饱和现象。将一些抗磁性材料与样本S1进行比较:减去的抗磁性磁化率(约为-2 x 10^-6 emu/g)比铋(-1.6 x 10^-6 emu/g)和水(-10^-7 emu/g)的抗磁性磁化率大,但比热解碳(~ -4 x 10^-6 emu/g)的抗磁性磁化率小。这表明这部分磁化率不是由超导性引起的。那么,它为什么会半悬浮呢?随后,团队测量了一个颗粒样品S2的磁化率,在一颗磁体靠近时,该样品开始震动[见下图]。 由于这个样品太小无法准确称重,因此团队在图4中直接以「emu」为垂直轴的单位表示。磁化率-温度(M-T)曲线的FC和ZFC测量结果显示出与样品S1类似的正值和类似的分支结构。这表明S1和S2具有类似的磁性组分。然而,许多其他样品对磁体没有反应,有些甚至比S2还要小。团队认为这可能与样品的非均匀性有关,当样品具有适当的大小、适当的组分和适当的形状时,就有可能达到半悬浮状态。最后,研究人员测量了样品S3的磁化率,它在磁体上显示出半磁悬浮。S3的半悬浮状态如图所示。作者在论文中简单地描述道,「半悬浮是由磁力矩造成的,而不是由施加在样品上的净提升力造成的」。研究人员首先在10 Oe条件下对100-300 K的M-T曲线进行了FC测量。在下图(a)中,FC曲线(黑色曲线)的磁化率呈现出明显的负值,在温度低于 300 K 时几乎没有变化。不过,在测量M-T的ZFC值之前,研究人员在100 K时测量了磁场相关的磁化率,见上图(b)。当磁场从0增加到1500 Oe时,磁化由负变正。上图(c)中的黑色曲线是这一过程的放大图。与样本S1和S2不同的是,当磁场增加到1500 Oe以上时,磁化率并没有随磁场的增加而降低,而是以较低的斜率增加。为了验证样品是否具有零电阻率,研究人员对颗粒样品进行了电阻测量,如下图。结果表明,合成的样品有半导体传输行为,其电阻率随着温度的降低而逐渐增大,从增加到300 K到2 K时提高了一个数量级。总之,北大和中科院大学团队认为,形状各向异性样品之所以呈半悬浮,应该用铁磁性来解释。但这种Pb-Cu-P-O体系中表现出的室温铁磁性,值得物理学家们进一步研究。华工大佬评价:完成度很低不过,华工大佬「洗芝溪」表示,北大这篇工作的完成度很低。很多数据没有认真处理,回线的大场数据不重合,还有手绘图。回答地址:https://www.zhihu.com/people/yao326yao他表示,将其称为弱铁磁,有些牵强。因为磁场加到3T不饱和,不符合常理。如果一定要将其称为铁磁,最多也就是形成了一些小磁畴,所以磁化率才会这么小。北大研究中,对于一个有很多相的样品,其中最主要的相还具有压制性。如果一个样品是铁磁,就会自动排除超导相。通常情况下,铁磁和超导互不兼容。但也有例外,铁磁超导体就是个例子,这个时候,自旋是同方向配对的。就北大样品的数据来看,洗芝溪表示,自己不愿意相信它是铁磁抗磁混合相,而是某种特殊的自旋液体、甚至自旋玻璃。考虑到里面有很多三角格子,自旋阻挫的可能性是存在的。另外,此前西班牙团队的一篇论文也发现,LK-99属于多相异质结构,很难复现。论文中表示,LK-99是一种多相异质结构,具有共存的非超导成分。而这些相在XRD中不会产生显著的X射线峰,但依然会对电阻和磁性产生影响。说得通俗一点,就是现在想要复现这个材料,结果会很复杂。因为可能的超导材料会被非超导材料包裹,导致最后呈现出的现象比较有迷惑性。即使XRD相同,也并不代表样品的磁性能相同。印度团队:LK-99室温下不具备超导性几乎同时,印度国家实验室也发表论文称,所得LK-99样品在室温下不具备超导性。论文地址:https://arxiv.org/abs/2308.03544印度CSIR国家物理实验室等的实验论文的基本逻辑是,他们非常严格地遵循韩国团队的制作流程,制作出了纯度很高的LK-99。然后通过 Powder X-ray diffraction(PXRD)和Rietveld refinement来验证了,自己制作的材料和韩国团队论文中描述的LK-99就是一个东西。在这个前提下,他们自己手上的材料在室温下既不抗磁也不超导!具体来说,他们非常严格地遵循了韩国团队在论文中的具体描述。在550摄氏度下加热48小时合成了在进一步加工之后,在坩埚中将高纯度粉末加热至725摄氏度并退火24小时后,获得然后将这两个物质以1:1比例混合在石英管中加热10小时后获得LK-99。在每一步过程中的物质,用Rietveld精修PXRD光谱测量的数据后,得到具体的结果下图所示。整体的数据都表明,他们每一步获得的样品的纯度都很高。LK-99的晶格参数如下表所示:然后研究团队首先进行了之前团队都做了的和永磁体的互动。如下图所示没有出现悬浮现象。在280K下的磁化强度测试表明,LK-99出现了抗磁性,但是没有超导性。室温超导革命,怕是要再等等了?根据北京大学的最新研究,LK-99很可能只是一种铁磁性材料,这也解释了它的悬浮特性。室温超导革命还得再等一天。LK-99能够半飘起来,竟是被磁矩支撑着。世界复现团队一览刚刚,维基百科也更新了北大、以及印度在LK-99最新研究。其中,标红内容框,代表复现失败。如下是在理论研究方面的进展。","news_type":1,"symbols_score_info":{"AMSC":1.1}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1959,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"defaultTab":"posts","isTTM":false}