德祥地产引入瑞凯战略投资，香港“壳王”陈国强进军RWA代币化
@杨不留行：
11月25日，香港老牌地产商德祥地产（00199.HK）在停牌后复牌，并宣布向瑞凯集团（Reynold Lemkins Group）定向增发1.008亿股新股。 完成发行后，瑞凯集团将持有德祥地产扩大后股本的10%，并自愿接受12个月的禁售期。此次认购价为每股0.7港元，较停牌前收盘价折让约16.67%，德祥地产通过此次发行净筹集约6876万港元。 01资本布局 德祥地产此次引入战略投资的动作，引起了市场迅速且强烈的反应。复牌当天，德祥地产股价盘中一度暴涨超过70%，收盘时涨幅仍接近55%，成为当日港股市场的焦点。 根据公告，公司董事会已就款项用途作出明确规划：约30%将用于支持公司传统房地产业务的战略转型与升级，包括发展数字基础设施、强化区块链与数字资产管理能力，并推动旗下房地产资产的真实世界资产（RWA）代币化，从而助力公司向“科技赋能的地产平台”方向演进；约25%将用于选择性收购或投资与公司战略转型高度协同的企业和项目，重点包括能够增强公司在人工智能、数字化、区块链等方面能力的标的；另有约25%将用于扩展战略合作伙伴网络及地域覆盖，推动与领先的Web3.0机构、金融机构与产业伙伴建立长期合作，并支持公司在中国香港、新加坡、中东、北美、泛亚等重点市场的业务拓展；余下约20%将用作一般营运资金。 02“壳王”收官 德祥地产此次转型的背后，是香港知名“壳王”陈国强。 陈国强以其在香港资本市场数十年的精准运作而闻名，曾掌控多达15家上市公司。他的商业版图始于香港地产黄金时代，早年作为李嘉诚的“御用承建商”，承建了香港海底隧道、长江集团中心等地标建筑。2011年，陈国强牵头从邵氏兄弟手中以62亿港元收购TVB 26%的股权，入主这家香港电视巨头，被誉为从“壳王”晋升“传媒大亨”的标志**易。 自2020年将其TVB股份出售给黎瑞刚的华人文化基金以来，陈国强鲜少在资本市场露面。德