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主流上市房企2024年12月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计了销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。

图1：2023年12月-2024年12月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价

2024年12月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2406.61亿元，较2023年同期下降2.81%，较2024年11月上升19.93%。

12月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1278.68万平方米，较2023年同期下降19.06%，较2024年11月上升16.46%。

12月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为16036.6元/平方米，较2023年同期下降4.9%，较2024年11月下降1.88%。

 12月销售额环比上升19.93%  

整体来看，2024年12月销售额TOP30上市房企销售同比下降、环比上升。数据显示，2024年12月销售额TOP30房企合计销售额为2406.61亿元，较2023年同期下降2.81%，较2024年11月上升19.93%。   

图2：2024年12月销售额TOP30上市房企

12月，销售金额超过200亿元的上市房企包括中国海外发展、华润置地等5家。

中国海外发展12月销售额居首，实现签约金额402.26亿元，同比增长76.58%。华润置地位居第二，销售额为320亿元，同比增长52.38%。

12家房企实现销售额同比正增长。其中，中国海外发展12月销售额同比增长76.58%，增速位列第一。此外，中国金茂、远洋集团12月销售额同比增速也位居前列。   

另一方面，合生创展集团、雅居乐集团等18家公司12月销售额出现负增长，其中合生创展集团下降幅度最大，达81.08%。

 12月销售面积环比上升16.46%  

2024年12月销售面积TOP30上市房企合计实现销售面积1278.68万平方米，较2023年同期下降19.06%，较2024年11月上升16.46%。

图3：2024年12月销售面积TOP30上市房企

12月，销售面积超过100万平方米的上市房企包括万科、华润置地等5家。   

其中，万科12月销售面积居首，实现签约面积172.7万平方米，同比下降32.72%。华润置地位居第二，销售面积为130.1万平方米，同比增长28.45%。

12家房企实现销售面积同比正增长。其中，中国金茂12月销售面积同比增长89.74%至119.82万平方米，增速位列第一。

雅居乐集团、融创中国等公司12月销售面积同比下降幅度超过60%。

1月10日，融创中国公告称，中国信达（香港）资产管理有限公司在香港对融创中国提出清盘呈请，聆讯定于3月19日举行。

12月销售均价环比下降1.88%  

根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。2024年12月销售均价TOP30房企的平均销售均价为16036.6元/平方米，较2023年同期下降4.9%，较2024年11月下降1.88%。   

图4：2024年12月销售均价TOP30上市房企

其中，绿城中国2024年12月销售均价达到31449.28元/平方米，同比下降6.03%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括中国海外发展、越秀地产、招商蛇口等6家公司。

14家房企12月销售均价同比下滑。降幅超过30%的房企有2家，包括合生创展集团、时代中国控股。

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