为什么当前数据表现亮眼，人们感受不佳？
作者｜高端品牌实验室 段传敏
2020年房地产业对GDP的直接贡献为7.3%，但若计入建材、家电等50余个关联行业，实际拉动效应高达17.2%。17.2%的占比就相当于接近1个点；如果用它来比对14亿人口，相当于影响了2.4亿人口。
最近，国际货币基金组织（IMF）发布《世界经济展望报告》更新内容,将2025年中国经济增速从4月预测的4%大幅上调至4.8%，显示相关国际机构对中国经济的看法正日趋乐观。
但置身中国，人们的体感却依旧较差。这是为什么？
以旅游业为例，中国旅游研究院预测显示，2025年暑期国内旅游人数有望突破25亿人次，恢复至2019年水平的115%以上，但人们在旅途中发现，今年的高铁票并不难定，而飞机票依旧打着骨折。究竟是我们的高铁飞机太多了，还是人们的出行方式发生了质变——问题在于，许多景区的人数并未出现井喷的状况，人们都去哪儿了？
最典型的要数建材家居业。过去的二三十年，受益于迅猛的工业化、城镇化进程，中国的房地产可谓狂飚突进，带动了建材家居行业空前的繁荣。然而，当洪流骤然退去，深受房地产影响的众多行业生态一片肃杀。最近一个多月，先后竟有数位企业家跳楼殒命，家居流通业的几个样板企业几乎都被调查……这更让业内感受到刺骨的冰寒。
国家统计局数据显示，2020年房地产业对GDP的直接贡献为7.3%，但若计入建材、家电等50余个关联行业，实际拉动效应高达17.2%。如果按我们近年5%的GDP增长计算，17.2%的占比就相当于接近1个点；如果用它来比对14亿人口，相当于房地产效应影响覆盖了2.4亿人口。
当年它带来的正效应有多大，如今带来的负影响就有多深。也就是说，过去二三十年深受房地产带动的东南沿海经济也是房地产震荡的“震中”。当经济的发动机减速，人们的体感怎么能好得起来呢？
再迭加的是长期的GDP（生产）崇拜（造成各行业的产能过剩）以及互联网产业带来的剧烈冲击。这里面，前者固然是因，是基础，但后者的影响更甚，它将中国线下流通业空间大大压缩，最终成长出几家世界级的互联网公司，却将国内商品批发零售业冲击得一片凋零。
可叹的是，我们常常沾沾自喜于诞生出几家超大型互联网公司——产业领先，自豪于它们所带来的“数字基础设施”效率和便利——社会带动，但对其所造成的“一业兴、百业枯”的经济和社会影响视而不见。
为什么现在很多饭店、商场的顾客门可罗雀？一个重要原因是，很多人躺在家里的床上就可以轻松实现购物和吃喝啊！这也是现在Z世代年轻人宁愿宅在家里刷手机的底层原因。
试想一下就会明白，那些没受过高等教育、不懂营销知识和品牌价值，也没有多少资本金的小店主们，如何能够跟拥有巨额资本（随时可以低价倾销）、互联网效率（一小时甚至一天直达）和良好服务（随时可退货）的网络巨头竞争啊！
虽然，国家对无序扩张的某些企业进行了整顿治理，但事实上对它们经营边界的界定并没有深入研究，对落后业态的保护做得远远不够。落后的经济业态不一定必须淘汰，因为它们可能关乎民生、传承和文化。如果任凭效率和资本主宰，那么市场就会出现如当年欧洲殖民者到美洲大陆后的降维绞杀。
目前的中国，正从国家意志上推动向数字智能社会转型，这固然会带来产业的进步、国家和社会运作效率的提升以及新业态、新模式的出现，但对其负面的影响却考虑得不够，也未做好相关制度性的防范设计。我们应该充分认识到，技术是双刃剑，既可以造福人类，也可能带来灾难。比如，智能化会提升失业率、加剧社会鸿沟，数字化会让小企业产生路径依赖、令人际关系和传统支离破碎，技术的发展可能造成更大的不平等，甚至令财富加速向少数人集中……
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