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Opendoor新CEO上任+创始人回归！股价单日暴涨50%的背后

一场管理层大洗牌让濒临退市的Opendoor重获新生。前Shopify高管Kaz Nejatian接任CEO，联合创始人Keith Rabois和Eric Wu重返董事会，公司获4000万美元注资，股价单日飙升50%。

美国在线房地产平台Opendoor Technologies（OPEN.US）在2025年9月10日宣布了一项重大管理层重组。

前Shopify首席运营官Kaz Nejatian被任命为新任首席执行官，联合创始人基思·拉博伊斯（Keith Rabois）和埃里克·吴（Eric Wu）重返董事会。

消息公布后，Opendoor股价周四飙升50%，创下自2022年3月以来新高。这家曾经濒临退市的公司，在三个月内股价累计上涨了14倍多，市值从不足4亿美元一度接近60亿美元。

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01 临危受命，明星高管掌舵新征程

Opendoor的新任掌门人Kaz Nejatian来头不小。他在Shopify工作了六年，不仅担任首席运营官，还负责管理这家加拿大电商巨头的产品部门。

Nejatian背景多元，兼具律师、企业家和产品领导者多重身份。在加入Shopify之前，他创立并担任支付技术公司Kash的首席执行官。

他对AI驱动房地产交易有着清晰愿景：“借助人工智能，我们拥有使买卖体验从根本上更简单、更快速、更确定的工具。这就是我们正在建设的未来。”

联合创始人Keith Rabois对其赞誉有加：“实际上，这个职位只有一个合适的人选：Kaz。我很高兴他将担任Opendoor的首席执行官。”

02 创始人回归，重拾“创业基因”

此次管理层重组不仅是新CEO上任，更是Opendoor创始人团队的集体回归。

Keith Rabois和Eric Wu都是2014年参与创建Opendoor的原始团队成员。Wu曾担任公司首任首席执行官，直到2023年卸任。

拉博伊斯将重返董事会并担任董事长一职，而吴也将重新加入董事会。他们的回归被市场解读为对公司原始使命和价值观的重申。

首席独立董事埃里克·费德表示，这两位创始人“将在Opendoor科技的关键转折点注入‘创始人基因’与活力”。

03 资本加持，4000万美元注入新血液

与管理层变动同时宣布的还有一笔4000万美元的投资。

拉博伊斯旗下的风险投资公司科斯拉创投（Khosla Ventures）及埃里克·吴已与Opendoor签署证券认购协议，将向该公司注入这笔资金。

Opendoor指出，计划将这笔资金用于“为业务的持续投入提供资金支持”。在经历了艰难时期后，这一投资为公司提供了急需的资本缓冲和发展弹性。

04 前任更迭，压力下的领导层换血

此次管理层重组并非无缘无故。前CEO Carrie Wheeler于8月15日辞去了Opendoor首席执行官职务，距这次新CEO任命不到一个月。

Wheeler的离职是在激进投资者压力下发生的。拉博伊斯和对冲基金经理埃里克·杰克逊等人曾公开批评Wheeler，并要求她离职。

事实上，早在2025年年中，Wheeler便向董事会提出离任意向，公司随后启动了CEO继任计划。

Wheeler离任时，公司任命时任首席技术与产品官Shrisha Radhakrishna担任总裁及临时负责人。

05 绝处逢生，从退市边缘到暴涨14倍

Opendoor的经历可谓跌宕起伏。2020年通过特殊目的收购公司（SPAC） 上市后，公司一度被誉为“房地产科技的未来”，股价接近40美元。

但由于美联储暴力加息和楼市降温，其业务模式遭受沉重打击。2025年5月，由于股价低于1美元，公司面临从纳斯达克退市的风险。

转折点来自投资人Eric Jackson的力挺。他在社交媒体上称Opendoor可能是下一个“100倍股”，并宣布亲自建仓。散户热情迅速被点燃，股价在7月到8月短短几周内飙升近300%，成为继GameStop、AMC之后的新一代Meme股。

从6月底的0.51美元低点，到9月11日最高触及9.25美元，Opendoor在三个月内股价累计上涨了14倍多，演绎了一出从退市边缘到暴涨的惊人逆转。

06 业务模式，科技驱动的房地产交易

Opendoor的核心业务是利用技术进行房屋买卖，并从中获取收益。公司以其软件驱动的 “iBuying”房屋倒卖模式闻名。

这种模式在新冠疫情初期封锁后火热的房地产市场中受到消费者青睐。但2022年年中利率开始上升后，这一策略的实施变得愈发困难。

在2025年第二季度，Opendoor展现了一些业务改善的迹象：营收15.7亿美元，同比增长35.9%，超市场预期；调整后EBITDA达2300万美元，三年来首次转正。

但公司对第三季度的展望令市场失望：预计营收仅8亿-8.75亿美元（远低于市场预期的12亿美元），并预计重新转亏。

07 AI转型，未来发展的关键方向

新领导层上任后，AI技术将成为Opendoor未来发展的核心方向。Nejatian在Shopify的工作经历表明他具有丰富的技术和产品背景，这符合Opendoor向AI驱动型公司转型的需求。

Rabois强调了Nejatian的资格，称他是“一位果断的领导者，曾在规模上推动产品创新”，并理解AI的变革潜力。

市场认为，Nejatian的加盟意味着Opendoor将大幅加速人工智能在房地产交易场景的落地。公司计划利用其独特的数据资产来增强其原始使命，现在重新定义为一家“AI优先”的公司。

08 投资前景，机会与风险并存

从投资角度看，Opendoor既存在重大机会，也面临不小风险。

积极因素：

1. 新领导层备受市场认可：新CEO具有成功的科技公司管理经验和AI背景

2. 创始人回归稳定军心：联合创始人回归董事会带来了稳定性和战略连续性

3. 资金压力缓解：4000万美元的投资为业务发展提供了资金支持

4. AI转型前景：房地产科技与AI结合有巨大想象空间

5. 散户投资热情：Meme股特性可能继续推动股价上涨

风险因素：

1. 商业模式受利率影响大：iBuying模式在高利率环境下难以有效运作

2. 盈利能力不稳定：Q3预计重新转亏，盈利能力尚未持续

3. 市场竞争激烈：房地产科技领域竞争加剧

4. Meme股波动性大：股价可能剧烈回调

5. 宏观环境挑战：高利率环境和高房价仍是美国房地产市场的主要挑战

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Opendoor的管理层重组无疑是公司发展的一个重要转折点。

新CEO的技术背景和创始人的回归为公司带来了战略连续性和技术创新能力，4000万美元的投资提供了短期资金安全垫。

然而，投资者应清醒认识到，这家公司仍然面临商业模式受利率影响大、盈利能力不稳定等挑战。Meme股的特性既可能带来超额收益，也可能导致剧烈波动。

对于风险承受能力较强的投资者，Opendoor在新领导层带领下的AI转型值得关注；而对于风险厌恶型投资者，可能还需要更多时间观察其业务基本面的实质改善。