钉子扎出的洞
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- $上证指数(000001)$ $三倍做多富时中国ETF-Direxion(YINN)$ $富时中国50(XX25)$ 突发消息！昨晚12家地产公司发布半年报，其中3增9下滑，只5家在盈利 昨晚12家地产公司集中扔出半年报，数字摊在桌面上那叫一个难看，12家里只有3家业绩往上走，剩下9家全在下滑；盈利的只有5家，7家在亏。 最扎眼的是保利发展。 这家"房企一哥"上半年营收1028.60亿，听着还是个天文数字，可归母净利润只剩19.59亿，同比下滑40.84%。 千亿营收，利润居然只有不到20亿，利润率被压到了约1.9%的水平。 一边是销售金额1351.06亿、稳坐行业第一，一边是利润塌方式下跌，这就是2026年房地产最魔幻的现实：卖得越多，赚得越少。 把昨晚这批半年报摊开看，盈利的5家分别是上海临港、滨江集团、保利发展、新城控股、天保基建。 滨江集团上半年营收321.1亿，归母净利15.5亿，同比下滑16.30%。 作为民营房企里的"独苗冠军"，滨江这个成绩在当下已经算体面。 新城控股更值得说。 营收176.44亿，同比下滑20.16%，可归母净利润还有8.49亿，同比只微降5.15%。 营收掉了两成，利润几乎守住，这种"反常"背后藏着地产行业这两年最关键的转型密码。 亏损的那7家，画面就惨烈多了。 天地源上半年营收16.3亿，同比下滑33.75%，归母净利润亏5.32亿，去年同期亏1.24亿，亏损在扩大。 栖
