“预警者”郁亮，谢幕
郁亮，终究从万科的权力中心彻底退场了。 1月8日晚，万科A的一纸公告，用最克制的公告体，宣告了一段35年职业生涯的终结：郁亮因到龄退休，于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 郁亮的整个职业生涯几乎都与万科绑定，长达35年。 郁亮离场，但万科的困局，仍在等待答案。 郁亮退休谢幕，属于他的万科篇章正式翻过。
钉子扎出的洞
IP属地：天津
- 又要大跌了港股异动 | 内房股多数上扬 万科企业(02202)涨超4% 新城发展(01030)涨超2%
港股异动 | 内房股多数上扬 万科企业(02202)涨超4% 新城发展(01030)涨超2%
智通财经APP获悉，内房股多数上扬，截至发稿，万科企业涨4.18%，报3.49港元；新城发展涨2.29%，报2.23港元；富力地产涨1.96%，报0.52港元；中国海外宏洋集团涨1.95%，报2.09港元。消息面上，据星岛援引报道称，万科已与包括中国银行在内的国内贷款机构达成协议，将原季度付息调整为按年付息，同时未来数月的同类应付利息可推迟至2026年9月支付。 - 万科：“21万科02”债2026年1月5日开市起停牌，拟召开持有人会议审议兑付安排 12月31日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布公告称，因公司拟于近期召开万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)(品种二)(简称“21万科02”)2026年第一次债券持有人会议，为保护债券投资者利益，根据《深圳证券交易所公司债券上市规则(2023年修订)》等相关规定，经公司申请，“21万科02”自2026年1月5日开市起停牌。 据悉，“21万科02”债券余额为11亿元，起息日为2021年1月22日，期限为7年，附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。该债券到期日为2028年1月22日，根据发行条款，若发行人行使赎回选择权或投资者行使回售选择权，则对应的兑付日均为2026年1月22日。 此前，万科已于12月5日公告，根据公司实际情况及当前的市场环境，万科决定放弃行使“21万科02”发行人赎回选择权，同时不调整存续期后2年的票面利率，即维持3.98%不变；投资者在12月9日至15日享有回售选择权。 市场人士认为，当前市场环境下投资者大概率会选择回售，但对万科而言偿付压力加剧。 同日，中信证券股份有限公司作为召集人发布“21万科02”第一次债券持有人会议的通知称，为稳妥推进万科企业股份有限公司“21万科02”本息兑付工作，特召开持有人会议对本期债券本息兑付安排调整相关事项进行审议。会议将采用通讯表决形式，表决时间为2026年1月16日9:00至1月19日17:00，债权登记日为2026年1月14日。 公告显示，鉴于部分债券持有人已行使回售选择权，导致与未行使回售选择权的持有人存在不同给付请求权，本次会议仅允许债权登记日收市时持有该债券且已行使回售选择权的
- 有钱拿地为什么要展期呢？确认了，是万科！房企激情拿地，沈阳明年大开新盘PK升级！
确认了，是万科！房企激情拿地，沈阳明年大开新盘PK升级！
12轮竞价，溢价率5.2%，两家企业参与，沈阳土地交易市场在年末又给了大家一记重磅惊喜！这也将是万科少有在沈阳参与合作开发的项目。对于万科而言，此次携手沈阳樾通置业开发浑南核心板块纯新盘，无疑是其在沈阳市场的又一次重要布局。截止12月17日，2025年沈阳土拍市场已成功出让了18宗住宅用地，房企参与活跃度远超过去两年，2026年市场释放信号明显。 - 深铁也怕倒了钱全没了提前弄点利息深铁对万科，出手了！
深铁对万科，出手了！
如果11月2日的公告还只是纸面预告，许多人将信将疑。那么过去这一个多月，深铁已经付诸了实际行动。换句话说，万科是拿出了三家公司的全部股权，质押给了深铁。从改组董事会开始，深铁进驻万科已经将近一年。但有一件事可以预见：就像债务展期，只有零次和无数次一样，深铁对万科资产的“温柔收割”，也只是刚刚开始。在万科资产的大棋盘上，有人看见风险，深铁看见了剩余价值。 - 万科不是只有一笔20亿的展期今年总额是120亿左右全展期吗？万科债普涨 “22万科04”涨超12%
万科债普涨 “22万科04”涨超12%
格隆汇12月16日｜“22万科04”涨超12%，“23万科01”涨超10%，“22万科02”涨超8%，“22万科06”涨近7%，“21万科06”涨超6%，“21万科02”涨超4%。
