gugu
2024-03-12

$保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$ 收盘前卖掉一些前几天买入的仓位，成本又降了一点。中海一直加仓，仓位到了5%以上。今天主要受消息面影响“银行加强对万科的融资支持”。下周迎接物业公司财报披露，看点新签约面积和分红。

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评论（8）

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  • 厚积薄发886
    ·2024-03-26
    精彩
    中海物业跌成这样您怎么看? [捂脸]不知道明天还能不能起来
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    收起
    • gugu回复厚积薄发886: 
      房地产周期不好预测，不过保利物业和中海相对来受影响比较小。保利物业增速20%，再加上分红率4%，账上现金110亿人民币。中海物业今天跌下来后估值还可以，我晚点把中海物业财报看完，有补充发这里。
      2024-03-26
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    • 厚积薄发886回复gugu: 
      谢谢，您觉得这个行业的周期什么时候能到？
      2024-03-26
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    • gugu: 
      目前中海市盈率10.6倍，抛却红利的角度，其实还算好。毕竟中海最近拿地积极，新增在管面积有保障的。缺点：手头现金/市值比保利和越秀低，毕竟中海服务当初介绍上市，上市没有融资一分钱，都是这些年辛辛苦苦攒下来的。保利物业融52亿，越秀服务融19.6亿。
      2024-03-26
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    查看更多 1 条评论
  • 股票绿油油
    ·2024-03-12
    您太厉害了！非常感谢您的经验分享！👏
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  • 小虎蛋蛋
    ·2024-03-12
    越来越好
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  • 274434d
    ·2024-03-12
    y
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