REITs实行专业化管理,以物业的租金收入为主要收入来源,定期向投资者分配利润。与普通股票不同,新加坡法规要求REITs必须分配至少90%的应税收入作为给股东的股息——让房地产投资信托基金提供稳定和长期的现金流。