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是不是觉得标题很奇怪，是的，今晚大部分人都没提及到地产板块的正确打开方式。

今晚铺天盖地的开始科普城市更新。

城市更新也出现在求是（官媒）的宣传中。

城市更新是什么？

两个字，棚改。

换个说法。棚改2.0

以前是拆旧的做新的，现在是因地制宜，凸显地域特色。不同城市有不同的资源禀赋、文化底蕴，切忌照搬照抄，搞成“千城一面”、“千镇一面”。

该旅游的做旅游，该文创的做文创，该特色小镇的做特色。

那么炒地产，似乎是正确的路径。

但外媒的一张图，打碎了这个地产脑补方向。

图我就不发了，重点4个字，财政支持。

谁来支持，怎么发行，谁来执行。

这些都是值得思考的问题。

但是政策是实实在在有的，不是空穴来风，是官媒提示。

方向对了，但钱怎么解决，没说。

地方自己筹集吗？我看够呛。地方ZAI的屁股还没擦完。

自上而下发吗？你觉得有可能吗？

但今天市场异军突起了另外一个方向，我认为思路很好。

那就是地产RWA。

但只是思路，国内目前没有任何一个项目官宣。

一图参考，有作业可抄。

50美金就能参与地产大项目，就问你想不想试试。

如果你熟悉Reits的逻辑，那么看到这里应该秒懂。

就是地产项目证券化，Reits在证券交易所，地产RWA在链上交易。

目前Reits的门槛极高，已经变成保险机构的玩具，普通人几乎接触不到。

但这个地产RWA，大有可为。

比起新能源RWA，地产对于普通大众来说，天然亲近。

甚至可能可以成为炒房一族的新选择。

对于新生事物，我只能说可以期待，当作题材，业绩是不要指望的。

但对于地产板块来说。

城市更新，不够性感，缺乏预期，更缺乏资金。

地产RWA，够前卫，够预期，当作稳定币之后的新分支。

再给不理解RWA的朋友做个全盘解释。

链上交易（币所）相当于游乐场。

稳定币相当于游乐场的代币。

你去游乐场玩，不是要换代币吗。

那各类RWA，就是游乐场里面的游戏机。

新能源RWA， 房地产RWA，就是各种类型的游戏机。

理论上，一切能产生现金流的项目，都可以RWA。

比如新能源项目收益（发电），房地产收益（房租），高速路收益（过路费）

那么请看A股正规游戏机都是一些什么品种。

而未来稳定币市场，就是类似的项目，放在链上交易而已。

解释完了。

现在再梳理一下地产板块的模式。

发起冲击，靠城市更新，这个逻辑政治正确，符合政策预期。

但真正冲锋的，可能是地产RWA，明天即可见分化。

明天盘后，又是铺天盖地的科普。

大多数人没看懂之前，你先读懂了今天市场炒的是房地产RWA，那就快人一步，先信卖给后信。

祝君好运！