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美联储降息预期升温，新加坡股市与新加坡房地产投资信托基金（S-REITs）齐扬。

我们来听听新加坡交易所研究部总监陈婉仪女士的看法。

视频来源：第一财经

新加坡股市上周小幅上涨，海峡时报指数（STI）在周中一度触及4,356点高位，最终收于4,344点，周涨幅为0.9%。受疲软的就业数据和通胀降温影响，市场对美国降息的预期升温，带动华尔街上涨，新加坡市场亦随之走强。

S-REITs在第三季度强劲反弹，自6月底以来，iEdge S-REIT指数的总回报率达10.3%。该指数在周五收于1,108点，创下年内新高，年初迄今总回报达15%，其中超过三分之二的成分股录得双位数回报。

数据来源：新交所集团

今年以来，散户投资者持续净买入S-REITs，而机构投资者则为净卖出方。不过，部分S-REITs逆势录得年内机构资金净流入。

接下来，市场对美联储在9月17日降息25个基点的预期已升至93%。若本周降息，将是美联储在2025年首次下调基准利率，此前在2024年已连续三次降息。这可能通过降低融资成本而利好S-REITs。

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