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 打工皇帝败走成为领汇入市信号

领展（原领汇）股价从四十余元的水位回落后，三十多港元的价位一度被市场视作相对安全的入货参考线——这不仅是因其过往调整期曾在此处形成坚实支持位，更在于领展手握庞大的物业资产底盘，市场普遍认为只要后市回暖，其股价便具备可观的回升潜力。再加上领展向来维持一年两次的派息节奏，股息率也处于市场中等偏上水准，这一标的原本被不少长线投资者看作「收息稳阵之选」。

然而，这份市场预期却因CEO黄国龙的供股决策彻底被打破。这位在2020/21至2024/25五个财政年度敛获3.79亿港元总酬金、五年赚近四亿的「打工皇帝」，其最令人「意外」的能力，竟是出乎意料地变身为向小股东伸手的「大众乞儿」。当时领展舍弃发债、银行融资或引入机构投资者等常规融资途径，偏执地选择向小股东供股集资，这一「化神奇为腐朽」的操作一出，立刻引发市场剧烈动荡，领展股价随之迎来断崖式下跌。即便如今股市整体已有转暖迹象，其股价却仍低于42.4港元的供股价，这也让投资者真切感受到，这位被戏称为「瘟神」的掌舵人，其决策带来的负面影响有多深远，不少股民即便持有多年收取股息，也难以弥补股价下跌造成的损失。

更让投资者寒心的是，在股价跌至三十多港元低位时，黄国龙还陆续减持自家股票。作为公司CEO，此举无疑向市场传递出对公司前景缺乏信心的信号，连掌舵人都对公司未来持保留态度，小股民的投资信心自然无从建立。而如今黄国龙宣布退休，这一「打工皇帝」的败走，终于让憋屈已久的小股民能舒舒气，反倒成为不少投资者眼中领展的潜在入市信号。

从市场逻辑来看，黄国龙的离任，意味著当年供股这一争议决策的核心制定者退出了领展的管理层，过去因决策失当带来的负面情绪有望逐步消解。且领展本身的资产底盘并未发生根本变化，其持有的商场、停车场等物业仍具备稳定的现金流能力，派息基础依旧扎实。此前股价的低迷，很大程度上是受管理层决策争议引发的市场情绪拖累，如今这一利空因素落地，反而让三十多港元的价位更具性价比。

当然，投资者入市仍需谨慎，毕竟领展的业绩还会受商业地产行情、租金收益等因素影响，但不可否认的是，「打工皇帝」的离任，为这只曾经的「收息标的」扫清了一层重要的情绪障碍，也让市场对领展的重估有了新的起点，这对盼著市场情绪反转的小股民来说，无疑是一记定心丸。