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10月23日，人大正式通过授权国务院在部分地区开展《房地产税改革试点工作》的决定。

此消息一出，网上惊传：

上海“某房叔”一次性抛售93套房产，售价在7.9-9.3万/平，持有28年、房价翻了100倍，套现4.5亿元！

后被第一财经证实，该消息并不属实。

实际上是一家房地产公司的下属公司进行的出售，并声明出售与房地产税试点毫无关系。

然而，不少网友并不买账，一些人认为公司抛售与个人抛售并没什么却别；还有人质疑，这家公司有几个人？是否是代持？等等。

据了解，美国房产一般为房屋价值的1%到3%一年收取。

有网友分析，中国房地产税可能是1%左右。

也就是说，假设你有一套价值1000万的上海房子，每年要缴纳10万的税款。

因此，房地产税的出台，或许会导致三种人卖出房产：

1. 炒房人，选择退出；
2. 把房产当做资产，持有过多的富豪；
3. 收入与当地房价不匹配的人，比如某些拥有房产过多却无固定工作的拆迁户等

总之，房地产税的来临，大概率是会导致不少资金从房地产流出。

最后，目前房地产税的试点时间为5年，而后要全国推广。

那么，问题来了：

大家聊一聊：

• 你如何看待房产税试点落地？
• 你认为房价会下跌吗？资金会从房地产流出吗？流向何处？

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