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《星岛》见习记者 楚向阳 广州报道 近日，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司披露信息称，海南陵水税务局决定拍卖公司旗下三宗土地的使用权（陵国用(英)第14276号、14277号、14278号地块），所得款用于抵缴税款及滞纳金，拟拍卖抵税财物保留价为15.62亿元。 《星岛》从当地税局委托的拍卖公司处了解到，该地块原定12月8日下午拍卖，但在开拍前不久，当地税局中止了这次拍卖，具体再拍卖时间尚未确定。 此次拍卖所涉三宗土地是雅居乐集团（03383.HK）位于海南陵水的超级大盘“清水湾”。根据拍卖信息，三宗地块使用权面积分别为4.44万、6.90万、6.06万平方米，总面积17.40万平方米，土地为城镇住宅用地，并带有抵押。 涉拍卖的三宗地块是雅居乐于2013年取得，位于海南清水湾旅游度假区中前段，南面临海，总用地面积为17.40万平方米，总建筑面积为14.33万平方米。 雅居乐清水湾是雅居乐集团最具代表性的旅游地产楼盘，也是陵水当地文旅地产标杆项目，曾有着“中国旅游地产第一盘”之称。 雅居乐集团自2009年开始建设清水湾，项目总规划面积约1.5万亩（约10平方公里），总投资超500亿元。2017年的高峰时期，该楼盘贡献销售额达170亿元，占雅居乐集团当年总销售额近两成。 在本轮房地产下行周期中，与诸多高周转、高杠杆民营房企一样，雅居乐集团不意外的债务“爆雷”了。目前雅居乐集团的境外债务重组正在推进中，公司表示，争取在2025年底前与境外多数主要债权人达成初步重组条款。

《星岛》见习记者 黄冬艳 深圳报道 鱼龙混杂的医美行业，或将在“国家证书”的规范下，走向洗牌。 12月5日，深圳市半岛医疗集团（以下简称“半岛医疗”）在深圳上新时表示，新发布的两款产品均已获得国家药品监督管理局（NMPA）三类医疗器械认证。 其中，“半岛大超炮”是国内首个获得“三类证”的超声皮肤治疗仪，“半岛逆时针”则是首个拥有NMPA与FDA双认证的国产三类射频皮肤治疗仪。 在医美行业，三类医疗器械认证被认为是目前最难拿到的官方证书。 行业人士称，首张医美行业械三证落地，不仅意味着国家层面对医美技术的认可，也将为医美行业超声类、射频类设备未来的实际应用提供技术规范以及安全性保障背书。 医美械三证“从0到1” 据国家药监局官网信息，半岛医疗的两款产品均在10月底获得医疗器械批准证明，且均为三类器械。 ▲半岛医疗皮肤治疗仪产品获批信息，来源：国家药监局官网 《星岛》了解到，医疗器械通常分一、二、三类，其中三类医疗器械是中国医疗器械分类管理中最高风险级别的类别，需采取特别措施严格控制安全性和有效性。 在医美领域，射频美容仪、面部埋植线等产品自2024年起就纳入了Ⅲ类器械监管，需通过临床试验及注册审批方可上市。企业申请时需提交资质证明、临床试验数据等材料，审批周期较长，行业准入门槛显著提高。 因此，南方医科大学皮肤病医院党委书记、院长杨斌指出，随着消费者对医美品质要求的提高，医美市场的合规显得尤为重要，尤其在产品的疗效及安全性规范方面。 而半岛医疗两款产品获得首个医美器械领域的三类器械认证，其行业意义一方面在于超声、射频类医美器械设备的疗效与安全性得到了官方认可，可带动更多同类设备合规化，行业标准亦可逐渐确立。 另一方面，临床试验过程的大量循证医学与基础研究证据，验证了设备在安全与疗效间的平衡，同时可成为设备进入公立医院、私立机构合规运营的“敲门砖”，获得法律法规与行业层面的双重

《星岛》见习记者 钟凯 深圳报道 11月下旬，国务院曾组织召开央企专业化整合推进会，提出增强战新整合能力等要求，中国五矿集团有限公司（下称“中国五矿”）参会并作了交流发言。时隔半个月，这家央企就正式启动了一笔标志性的资产交易。 12月8日，中国冶金科工股份有限公司（SH：601618，下称“中国中冶”）公告宣布，公司拟将地产资产、矿业相关资产打包剥离给大股东中国五矿的体系内主体。根据中水致远出具的评估报告并经各方友好协商，本次交易价格为606.76亿元（人民币，下同），这也是年内央企专业化整合中规模靠前的案例之一。 这并非五矿与中冶的首次整合。早在2015年12月，国资委曾发文称，中冶集团整体并入中国五矿，成为其全资子公司。然而在此后的发展过程中，两家企业各自仍运营着地产平台，中冶的矿业板块同样迟迟未能充分对接中国五矿的矿产资源产业链优势。 直到如今，随着地产行业进入深度调整期，央企“瘦身健体”政策持续深化，两家企业的资产整合才走入新的阶段。 312亿出售地产，整合前夜亏损大增10余倍 据《星岛》查询，中国中冶此番出售主要分为两大部分，其一便是将地产资产归入大股东旗下地产专业化平台。 具体而言，该公司将所持有的中冶置业集团有限公司（下称“中冶置业”）100%股权及公司对中冶置业的标的债权（截至2025年7月31日，债权约达461.64亿元），一并出售给五矿地产控股，对应交易金额则约定为312.37亿元。 为了保障本次地产资产整合顺利推进，中国五矿近两个月以来已落地一系列实质举措。其中，于10月23日，五矿地产（HK：00230）披露，其大股东计划以每股1港元代价对上市公司进行私有化，预计12月初完成退市；11月3日，五矿地产原董事长何剑波宣布辞任，并由执行董事兼董事总经理戴宇鹏代理。上述动作已从港股上市架构调整及核心人事布局两方面，为整合扫清了关键障碍。 需要注意的是，中冶

《星岛》记者 吴鸣 上海报道 近日，90后游资大佬刘鑫通过个人公众号发文征婚引爆全网，最终能否成功觅得佳偶尚且不知，但这波流量是赚到了。不仅这篇征婚启事的阅读点击已超过10万+，且至今每篇发文，流量都可上万。 据说，征婚的效果也立竿见影，刘鑫的微信每天收到数百个好友申请，让他应接不暇。不过，对金融圈而言，关注的焦点很快从征婚本身转移到了他背后的财富实力上，特别是他提到的“超10家上市公司十大股东”身份。 亮相6只A股前十股东 据A股上市公司三季报，“刘鑫”出现在大金重工（002487.SZ）、中电电机（603988.SH）大元泵业（603757.SH）、济民健康（603222.SH）、江顺科技（001400.SZ）、龙星科技（002442.SZ）6家上市公司的前十大流通股东名单中，分别持有1226.51万股、628.95万股、477.77万股、888.88万股、35.49万股和666.39万股，而在大金重工和江顺科技两家公司中，位列第一大自然人股东。 若上述“刘鑫”均为同一人，那么，以12月8日收盘价计算，这6只股票的合计持仓市值约为11.92亿元。 刘鑫在征婚启事中仅提到两家上市公司，它们应该具有代表性，或者存在某种特殊意义。除了前述的大金重工外，还有国晟科技（603778.SH），前者是其持仓市值较多的，现已接近7亿元，在上周五刚刚触及历史新高；而后者则是今年四季度以来涨幅仅次于合富中国（603122.SH）的大牛股，期间累计涨幅达到了281.03%。 国晟背后的资本魅影 从三季报来看，国晟科技的前十大流通股东中并没有刘鑫，由此，其重仓这只股票的时间应该是在今年第四季度。 K线图显示，国晟科技自11月10日开始展露凌厉飙涨走势，先是连收5个涨停，短暂休息后于11月24日开始又收出6天5个涨停。而自11月27日刘鑫在征婚启事中提到它至12月8日收盘时，

《星岛》见习记者 齐鑫 上海报道 近日，传音控股（688036.SH，简称“传音”）向香港联交所递交H股上市申请，再度引发市场对这家“非洲手机之王”的关注。 早在2019年，传音控股就已登陆上交所科创板，而此次谋求港股上市，筹划构建“A+H”双融资平台，其实也并不令人意外——既是拓展国际资本市场的重要一步，也为应对日益严峻的行业竞争储备更多“弹药”。 但在光鲜数据的招股书背后，该公司所面临的利润下滑，以及来自小米、荣耀等对手的磨刀霍霍，压力亦不容小觑。此番赴港，这家曾靠“本土化”绝技横扫非洲市场的手机霸主，能否继续赢得另一资本市场的青睐？ ▲传音控股官网截图 从中国走出的“非洲之王” 对国内消费者而言，“传音”这个名字稍显陌生，但在遥远的非洲大陆，它却是家喻户晓的手机品牌。 传音控股的创始人、董事长兼总经理竺兆江，曾是波导手机的海外业务负责人。2006年，国内手机市场进入山寨机的“黄金混战期”，深圳手机厂家一度接近4000家。彼时，这位已在海外跑遍90多个国家的销售老兵，决定另辟蹊径，离开波导创立传音科技，即现在传音控股的前身，并瞄准巨头们忽视的非洲市场，寻找增量富矿。 公司成立不久便推出了中高端品牌TECNO。而竺兆江深知“本土化”才是制胜法门，他率领团队深挖非洲市场通讯基础设施薄弱运营商多、电力供应不稳定等特点，推出了TECNO T201，支持“双卡双待”、超长待机等功能。TECNO一经推出，便成功击中了非洲消费者的痛点，迅速成为市场爆款。 此后，传音科技又陆续推出了面向基层消费者的大众品牌itel、面向年轻消费者的时尚科技品牌Infinix，形成手机三大品牌矩阵。 ▲传音控股官网截图 在“本土化”创新的过程中，传音最广为人知的是针对深肤色美颜技术。早期进入非洲市场，传音发现在主流手机镜头中，深肤色在暗光及强光等极限复杂光照环境下难以得到很好的渲染和

《星岛》见习记者 曹安浔 广州报道 12月7日晚，京东外卖“随心囤”功能出现BUG。多名网友反馈“京东随心囤”可批量购券后发起全额退款，款项原路退回但系统仅回收其中一张券，其余券仍可正常下单——相当于变相“0元购”。 “京东随心囤”主要针对高频日常商品开展灵活促销，特点是“一次购买，分次提货/配送”，通常以“券包”或“套餐”形式出售。 此次BUG于12月7日晚在社交平台和羊毛群快速扩散，一时间大量“羊毛党”闻风而动，纷纷大批量下单，100个汉堡王脆鸡堡、100个喜姐炸串套餐、100杯库迪美式咖啡等订单被网友在社交媒体上晒出。 这场羊毛党的狂欢持续了一夜。12月8日上午，该BUG已被正式修复，相关预订单也被取消，已有兑换券被回收。据不完全统计，这次BUG涉及的商家包括塔斯汀、库迪咖啡、汉堡王、瑞幸、海底捞、正新鸡排、华莱士、喜姐炸串等多个连锁品牌。 狂欢之后，一地鸡毛。有人欢呼“薅到就是赚到”，但伴随公众法律意识与素养的提升，用户对钻漏洞、薅羊毛的风险意识愈发强烈。有网友表示：“我买了五张券，当时都可以用，因为塔斯汀还在营业，但是我不敢用，今天看到回收了，心里松了一口气。” 需要注意的是，类似情形在互联网电商平台已非首次。2019年1月20日凌晨，有黑灰产团伙曾通过一个过期优惠券漏洞盗取拼多多数千万平台优惠券，并进行不正当牟利。彼时拼多多方面曾表示，“羊毛党刚散，亡羊补牢，已向警方报案，最终还能追回不少，实际资金损失大概率低于千万元。” 对于此次事件，广东省市场监督管理局人士在接受《星岛》采访时表示，商家如果利益受损有维权诉求，应首先与京东平台沟通；市场监督管理机构也会召集平台、商家、骑手及消费者各方集中协商，推动达成和解方案。协商仍无法解决争议的，商家可依法向法院提起诉讼，通过司法途径追究责任方的民事赔偿，切实维护自身合法权益。 有律师也公开表示，恶意薅

《星岛》见习记者 屈慧 广州报道 12月4日，杭州朱炳仁铜艺股份有限公司（NQ：874779）宣布完成上市辅导备案，拟冲刺北交所IPO，辅导机构为浙商证券。 朱炳仁铜以“百年铜艺世家”之名冲击北交所IPO，在一众以“专精特新”为特色的科技企业中显得与众不同，其获取的百余项专利大部分是外观设计专利而非发明专利。此外，近年来公司财务方面增收不增利、依赖朱炳仁个人IP、高度家族化管理的情况，也是其IPO路上不可忽视的挑战。 “迈巴赫少爷”背后的百年铜雕世家 朱炳仁·铜的故事始于1875年清末同治年间在绍兴创立的“朱府义大铜铺”，至今已传承五代。 朱家铜铺的第四代传承人朱炳仁是中国铜雕领域泰斗级人物，国家级工艺美术大师、国家级非遗铜雕技艺传承人、北京故宫博物院文创顾问、中国艺术研究院研究员。 朱炳仁之子朱军岷则继承了非遗传承衣钵，并开创“朱炳仁·铜”品牌推动产业化。2011年8月，朱炳仁铜公司成立，实际控制人朱军岷兄妹目前持股近八成。朱军岷本人也是国家级非遗铜雕技艺传承人、浙江省工艺美术大师。 公司以铜工艺品和铜装饰产品为主业，产品包括桌面摆件、生活器具、铜壁画、现代铜装饰、仿古铜装饰等，应用在文创、建筑装饰领域。 值得关注的是，2024年高考期间，因“迈巴赫送考+700分考上北大”走红的“迈巴赫少爷”朱也天（朱军岷之子），意外带动了朱炳仁·铜消费热潮，成为非遗产品年轻化传播的经典案例。 因互联网运作等带来的流量红利，2024年朱炳仁铜营收同比增长18%增至6.20亿元，净利润同比增长12%至6297万元。 创新“不够硬”，文创能否闯关北交所？ 从9月16日递交新三板公开转让说明书，到10月15日成功挂牌，再到火速启动北交所上市辅导，朱炳仁铜只花了一个月的时间。 据此前披露，朱炳仁铜北交所IPO拟公开发行股票不超过3500万股，并超额配售525万股，预计募资5.8亿元，其中3.5亿

《星岛》见习记者 屈慧 广州报道 首次招股书失效后，存储芯片“小巨人”浙江力积存储科技股份有限公司（下称“力积存储”）于11月28日更新招股书，再度向香港资本市场发起冲击。 这家成立仅五年的新兴企业，在资本大佬应伟的运作下，通过收购日本企业以及与力积电深度合作，实现了存储芯片设计技术向国内的平移，但也面临着三年连亏5亿、技术落后的现实挑战。 买来的存储技术 力积存储的诞生，源于半导体国产化浪潮中的一次精准资源整合，主导者是资本大佬应伟与中国台湾芯片代工企业力积电。 2019年，美国对中国半导体企业制裁升级，国内半导体行业加速寻求国产化机会，外资企业也在探索新合作模式以规避风险。 彼时，正在投资**中科（688047.SH）的应伟关注到DRAM行业机遇，经朋友牵线与力积电母公司爱普科技接洽，最终达成收购其旗下日本存储芯片设计公司Zentel Japan的共识，为力积电继续在大陆拓展代工业务铺路。 Zentel Japan成立十余年间，已积累了覆盖110纳米至25纳米多代际制程内存产品技术。 2020年，应伟完成收购Zentel Japan大部分股权，并将技术平移至中国。同年3月，力积存储正式成立，全面承接了前者的品牌、业务、知识产权及核心团队，成为国内少数拥有从SDR到DDR4完整内存产品迭代能力的设计公司。 力积存储延续了Zentel Japan的无晶圆厂模式，主要聚焦芯片设计，其制造环节全权委托力积电代工。公司总部初期设于浙江金华，2025年迁至杭州并完成股份制改制，为IPO奠定基础。 作为资本运作大佬，应伟创办力积存储后主导多次融资，2025年5月最后一轮融资定价每股13.29元，公司估值36亿元。 目前应伟持有力积存储股份约44.6%，并担任董事会主席兼非执行董事，负责战略制定与发展监督。 “老本”能吃多久？ 业务层面，力积存储当前主攻利基DRAM市场（指小众、缝隙市

《星岛》见习记者 曹安浔 广州报道 意料之外，也在情理之中。 在首款“豆包AI手机”发布的四天后，豆包对AI操作手机的能力做了限制，包括限制刷分、金融类应用等。 此举既可视为豆包近日遭遇微信、支付宝、银行App“围剿”后的被动修正，亦可看作科技圈“热捧”浪潮中字节跳动的主动降温——以冷思考划定安全与隐私的底线。 这在一定程度也呼应了360董事长周鸿祎12月4日在微博上的“神预言”：现在AI帮用户直接完成任务，不用看广告，不用刷首页，触动互联网大厂核心利益。“接下来可能会看到一场技术攻防战。各大APP可能会调整页面结构，逼着你必须走进城堡才能使用。” 更深层次，豆包AI手机的问世，加剧了手机厂商、消费者、AI厂商与应用开发者之间的利益与风险博弈，促逼厂商们加快完善AI技术商用的边界。 近年来，国产AI手机赛道热度高涨，OPPO、荣耀、小米、**等厂商接连发布AI智能体、AI手机操作系统，甚至AI手机。 在带来巨大创新潜力的同时，AI手机正面临来自供应链、多方利益权衡、用户隐私安全以及责任治理等多方面的严峻挑战。时至今日，依然没有AI玩家能够给出让各方都满意的答卷。 热潮下的“围剿” 12月5日，“豆包手机助手”发布说明称，将在部分场景对AI操作手机的能力做规范化调整，包括限制刷分、刷激励的使用场景；进一步限制金融类应用的使用；限制部分游戏类使用场景等。理由是“为了让技术发展、行业接受度和用户体验多方都能形成良性适配”。 在此之前，豆包手机助手产品经理甘霖介绍，当AI执行任务的过程中，需要提供额外信息或者涉及支付等高敏感环节，它会通知用户手动处理。此次以明文形式固化条款，标准更规范，限制边界亦同步拓宽。 同时，“豆包手机助手”表示，在积极寻求与各应用厂商的深度沟通，希望推动形成更加清晰、可预期的规则，避免用一刀切的方式否定用户合理使用AI的权利。 很显然，豆包手机助手此番调整，

《星岛》见习记者 钟凯 深圳报道 12月5日，香蜜湖金融+系列活动之“星耀鹏城”20+8产业沙龙——大消费投融资并购专场在深圳福田国际创新中心举办。当天的活动紧扣消费市场从“规模扩张”向“价值共创”转型的核心趋势，搭建高效的产融对接平台，推动深圳大消费产业高质量发展。 《星岛》在现场看到，此次沙龙汇聚境内外大消费行业头部上市公司、投资机构及科创企业代表逾80人，共探消费发展新机遇。 本次沙龙中，深圳证券交易所市场发展部专家史启元以《发挥资本市场功能，服务新消费产业发展》为主题，对政策进行解读。 他表示，今年下半年以来，资本市场逐步恢复对消费产业的支持态度并释放积极政策信号，打破了此前市场对A股“抗拒消费产业”的认知误区，为优质消费企业对接资本提供了有力支撑。深交所将持续发挥包容优势，为优质消费企业提供IPO、并购等多元资本服务，企业应把握政策窗口，以业务发展逻辑为核心，平衡好合规经营与创新发展的关系。 深交所科融通V-Next专家周红叶分享了大消费行业投融资数据洞察与深圳上市公司并购重组服务专区升级建设情况。 她指出，当前大消费行业正经历分类重构与深度变革，消费者核心需求从单一产品功能转向一体化价值体验与身份认同，资本布局呈现明确的赛道聚焦与技术驱动特征，产业生态与区域发展呈现差异化特色。其中，包括陪伴机器人等硬核科技类，宠物用品等品质宅家类以及潮玩等娱乐体验类赛道，几个大消费领域投资方向明确，值得市场予以重视。 同创伟业董事总经理陈悦林围绕“大消费产业的投资逻辑与整合实践”作分享解读。 他结合多年投资经验指出，消费行业历经政策波动与市场调整后，当前已迎来复苏窗口，投资逻辑从“模式创新讲故事”转向“长期价值+硬核实力”，科技消费与出海消费成为两大核心赛道，同时并购与差异化上市路径为退出提供重要支撑。 宁波银行总行投行部科创企业部科创顾问项目经理胡茜茜，围绕“共享科创资源，共