中金公司参与万科纾困，有中金的官方公告 吗？这像极了当初恒大跟中东阿联酋王室 那个纽顿集团的闹剧。

11月26日，据彭博社报道，香港一家法院扩大对中国恒大集团创始人许家印前妻丁玉梅的资产禁制令，新增在加拿大、直布罗陀、泽西和新加坡的2.2亿美元资产。 法官高浩文(Russell Coleman)在周三的听证会上作出了这项裁决。该裁决赋予了恒大清盘人更大空间，以追回其欠债权人的60亿美元。 这标志着清盘人在程序上的一次胜利，距离恒大被下令清盘已过去近两年。追回资产和偿还债权人的进展依然缓慢。清盘人已将矛头越来越多地对准关键人物的资产——包括许家印、丁玉梅以及恒大前行政总裁夏海钧——但至今仍未向债权人返还任何资金。 香港高等法院于2024年率先冻结丁玉梅的资产，随后英国法院也下达了类似禁制令。

还记得去年，媒体曝光了地产大佬许家印前妻丁玉梅“逃亡”英国后的“凄惨”生活，每个月只能领取2万英镑，也就是18万元人民币维持生活。 而这两万英镑还要养活许家印的两个未成年孩子和两个未成年孙子，可真是苦了首富的前“贤内助”，你看，要个生活费，还要被批准…… 然而，在哭穷卖惨的另一面，今年初，媒体又曝出，丁玉梅自2024年8月至2025年3月期间，花费约400万美元（约合2800万人民币）用于生活开支。 好家伙，不是说每月只给他们2万英镑吗？怎么又能每个月多花四百多万。掐指一算，他们每天就要花掉16万元，而那些还在等交付的业主，可能三年都花不了这么多钱。 不止吃瓜群众懵了，清盘人也懵了！换句话说，就是各地的冻结，并没有管住许氏家族奢靡的生活，所谓狡兔三窟，人丁玉梅的资产怎么可能让人轻易查到。 半年过去了，近日，香港高等法院又有了重大发现，即丁玉梅在加拿大皇家银行、新加坡嘉盛莱宝银行、瑞士银行直布罗陀分行、泽西岛巴克莱银行四家银行分别“藏匿”了5亿、5亿、4亿、630万的资产。 掐指一算，也就是仅在这四家银行里还躺着丁玉梅超过15亿的资产，而值得注意的是，上述均为现金类资产。 法院同时授权恒大在加拿大、新加坡等四地启动本地司法程序强制执行。 看到这一消息，吃瓜群众们则纷纷表示，远不止这些吧！比如有网友表示：许家印通过离岸公司转出去的钱，肯定不止这么多。到处藏钱，看来是早有跑路之心，这些恐怕也是皮毛而已，全都是中国老百姓的血汗钱。在位时风光无限，好话说尽，坏事做绝，那些买了恒大房子仍在烂尾的业主是最惨的！ “这么点应该还有没查清的”“只有这么一点点？”“几万亿面前，洒洒水”"还得有，全球最起码100家银行每家5-10个亿" 还有网友则表示：鸡蛋不放在同一个篮子里是最古老的安全哲学，篮子多到你都找不全，就别说找鸡蛋了。 “埋在地下的黄金你怎么冻结？ ” 公开资料显示，2022年，恒大

文丨康康  编辑丨杜海 来源丨正经社（ID：zhengjingshe） （本文约为4100字） 【正经社“银行升级战”观察之44】 东北4家上市银行中唯一资产超万亿元的盛京银行，终究还是迈出了重大一步。10月21日的公告显示，其已正式启动H股退市程序。 事实上，2022年9月，恒大集团退出以后，盛京银行H股股票交易量便不断萎缩。 2023年4月，孙进从中国银行辽宁省分行副行长任上调任盛京银行党委书记，开始进行大刀阔斧的改革，但股市成交情况还是继续恶化。 2025年8月26日，盛京银行和盛京金控联合发布公告，宣布盛京金控及一致行动人发起全面现金要约，收购全部流通H股和部分内资股，以最终实现从港交所退市。公告给出的理由，一是为了给股东提供更好的投资变现机会；二是目前的上市地位不再为银行经营提供切实可行的融资渠道，从H股退市有利于优化资源配置。 退市，可谓恒大劫的“余震”，更是一个新的开始。重要的是，接下来应该怎么走？ 1 恒大之劫 退市，对盛京银行来说可能是已有选项中最佳的选择。 按照8月26日盛京银行和盛京金控联合发布的公告，盛京银行H股的成交量，于截至最后交易日的90个交易日、180个交易日及360个交易，日内的平均每日成交量分别仅占已发行H股总数的约0.0025%、0.0345%及0.0196%。 而且自2023年10月末以来，股价大多在1港元/股上下震荡（前复权，下同）。 如此上市地位，提供不了什么融资价值。 但是，至少两年前，退市还不是盛京银行的选项。 2023年4月，盛京银行进行了一次人事大洗牌，重新组建了领导班子，着手革除恒大集团入股以后造成的内部治理混乱和风控机制失效问题，同时对业务结构和业务流程进行优化，以期重回盈利轨道。 正经社分析师注意到，恒大集团的介入，对盛京银行的日常经营带来了多方面的负面影响。 从2016年到2019年，恒大集团先后三次共计

昨晚朋友问我：为什么市场有很多漏洞，价值投资依然适用？ 首先，这个问题非常好。感觉你对价值投资和资本市场进行了深入而系统的思考。 资本市场的漏洞，我认为是指市场中存在一些人不按照正常的投资规则，而采用一些擦边球甚至违法的方式进行投资活动。比如曾经被抓的XX，XX等。 价值投资适用的原因是，价值投资并不是直接和这些人产生关联。价值投资的规律是和真实的包括所有自然规律的底层逻辑产生关联。 第一，价值投资者只关心企业的经营的情况（买股票就是买公司）。以及基于这种经营情况所产生的正面的经营结果，如果恰好价值投资者能看明白这家公司的经营状况（能力圈）。用中国传统的说法是，一个有自知之明的人，知道自己明白某一个事情的运转规律，然后基于对规律的理解和基于这个规律的判断，从而选择投资什么企业。说白了，就是只做自己能看明白的事，看不明白的不做。知己知彼，是个通用的规则，不仅适用于价值投资。 从企业经营层面来说，我们更多是与企业经营者为中心的一群人打交道。也就是说，我们会认真判断和分析企业经营者是否诚信的面对自己的股东。如果企业经营者会为了少数人的利益，过度侵害股东利益，这样的公司我们是不会投资的。即使短期看似有一些盈利机会。 第二，从市场参与者层面看，我们通过交易与各种人打交道。尤其是，我们不能避免其他人可能会因为情绪也好、利益也好对股价进行操纵或者影响（市场先生，理性投资）。 价值投资者的方法就是以不变应万变。即当市场给的价格，远低于我们评估的企业价格的时候买入（安全边际）。如果市场给出的价格远高于我们能评估出来的企业的价值的时候，我们就卖出。如果在这两者之间，我们可能会选择股票或现金不动，等待时机（耐心，挥棒）。 今早又追问：那像恒大这种能提前筛出来么？这也算行业龙头了吧？ 我看过地产行业，地产行业的公司，质地最好的三家是：万科（原来民企，现在是深圳国资）。中海（央企中国建筑下属）。龙湖

斑马消费 杨柘 当许家印逐渐淡出大众视野、中国恒大被摘牌退市，恒大物业能否“逃离”恒大系？ 日前，恒大物业公告披露，中国恒大清盘人计划出售中国恒大及CGE Holdings所持公司合计51.016%股权，且已从部分有意方收到不具约束力的指示性要约。 如果顺利的话，这不仅是物管行业最受关注度的一宗并购案，也将是恒大物业命运逆转的关键节点。 据公告，清盘人将在11月前后邀请有意方磋商并最终形成交易文件，届时新东家的神秘面纱将会被揭开。   摆上货架 中国恒大自上月被摘牌退市后，清盘人对其旗下资产的处置进程加快。日前，恒大物业（06666.HK）被摆上货架。 据9月11日公告，公司在9月10日收到中国恒大及CGE Holdings共同及个人清盘人发出的接洽函。 该接洽函载明，清盘人一直寻求机会出售二者所持公司合计51.016%股权，且已在9月9日收到不具约束力的指示性要约，尚未与任何有意方进行谈判。 9月12日，恒大物业复牌，股价即迎来大涨，总市值飙过百亿港元。 这并不是公司首次计划易主。早在4年前，中国恒大爆发流动性危机后，恒大物业就曾被作为优质标的摆上货架，以图换取资金回血。 上一次出现的“金主”，乃是有着广州“隐形地主”之称的合生创展集团。 2021年10月，合生创展集团（00754.HK）拟以对价200.4亿港元，获得恒大物业50.1%股权。 这宗本可以马上为中国恒大“输血”的收购，因双方在相关条款未达成一致不欢而散。 恒大物业是恒大系继恒大汽车上市后的第3家上市企业，于2020年底登陆港股。巅峰时期的2021年2月，公司市值高达2000亿港元，仅次于碧桂园服务。目前，其实控人仍为许家印。 2024年1月，中国恒大与债权人就重组事项难以达成一致，随后清盘在即。恒大系“遗产”中较为优质的恒大物业，被出售的宿命，已在冥冥之中注定。   神秘买家 恒大物业年

导语：“金主爸爸”越来越稀少，恒大、聚美优品等企业的闲置项目正被魔改成短剧基地、咖啡馆、酒店，部分项目还很抢手，需要预约使用。 伴随纾困保交楼的深入开展，各地烂尾楼正以一些“超出想象”的方式被盘活和使用。 例如，拍短剧。 在河南荥阳，据报道，陷入困境的恒大养生谷，其闲置的售楼处如今已被多个短剧剧组取景。 据称，该场地还十分抢手，有时甚至因为同时进场的剧组过多，需要协调使用。 河南新郑的一处闲置商场如今也“摇身一变”，成为短剧拍摄基地。聚美优品将该闲置商场改造成为了“聚美空港竖屏电影基地”，占地面积近1.7万平方米，已产出近700部微短剧，成为河南产量最大的短剧基地之一。 据称，该基地每天接待8个-9个剧组，有时场地预约得排到十天后。 西安的孚希AI影视产业中心则是由写字楼改造成的影视基地，接收各类影视剧的拍摄。 由于拍摄的剧量越来越多，孚希AI影视基地甚至有了西安“小横店”的称呼，有时一天能接待10个剧组拍摄。 除了剧组自发寻找场地、各类企业改造场地的情况，一些房地产企业也开始尝试引入短剧，盘活自身项目。 例如绿地集团位于河南的地标项目千玺广场、郑东绿地中心，以及20余个住宅项目都已经开放为短剧拍摄提供场景。 今年9月9日，绿地还在河南郑州的绿地滨湖国际城落地了一个总用地面积将近604亩的“剧引力”短剧基地。 绿地集团称已与数十家头部短剧企业达成战略合作，将提供覆盖城市地标、商业综合体、星级酒店、仿古商业体、特色住宅等多元业态的拍摄场地。绿地集团还计划将存量项目及商业空间进行内容化、场景化改造，打造集拍摄、制作、孵化等功能于一体的短剧实景基地，预计每年承载超1000部短剧拍摄制作需求。 据悉，目前全国多地都有楼盘售楼处、写字楼、产业园等房地产项目向短剧剧组敞开大门，有些项目甚至接受日租、时租。 在房地产项目，尤其是烂尾楼向短剧开放的同时，一些烂尾楼话题的短剧也呈现在大众面前

我真的是觉得许家印如果他那个时候说他要照芯片的话，不至于恒大会这样。

$中国恒大(03333)$ 摘牌了吗？

许家印被抓已经几年了，恒大的股票还不进行清算，纳闷！

8月12日晚，中国恒大(3333.HK)发布公告，因未能满足联交所的复牌指引条件，且股份一直暂停买卖并未于2025年7月28日之前恢复买卖，联交所上市委员会根据上市规则第6.01A(1)条已决定取消公司的上市地位。 中国恒大股份上市的最后一天为2025年8月22日，并将于8月25日上午9时起取消股份上市地位，结束其16年上市之路。公司表示，无意就上市委员会作出取消上市地位的决定申请复核。 截至2024年1月29日停牌前，中国恒大股价报0.163港元/股，总市值仅为约22亿港元，相比于巅峰时期超4000亿港元的市值已跌去99.5%。 行业人士指出，中国恒大的退市向市场释放出一个重要信号，即未来出险房企（尤其是停牌18个月以上的）更难通过时间换空间的方式来进行腾挪，此类企业退市与清盘可能会加速，以推动市场实现持续稳健的发展。 在此之前，已有蓝光发展、新力控股、中天金融、泰禾集团、阳光城等10多家房企从港股或A股退市，未来仍不排除有其他出险上市房企退市。机构愈发审慎看待存在流动性和信批风险的情况下，投机性博弈“复牌重生”故事的机会窗口也将缩小。 上市公司“退市”（被称为“摘牌”、“除牌”或“撤回上市”），指的是上市公司股份的名称从交易所名单中被摘除，从而失去了在该交易所的上市地位，其含义是相对于公司“上市”来说的。 在港股市场，退市分为“自愿退市”和“被强制退市”两种。自愿退市一般是因主要股东提出私有化/强制性收购，或上市公司主动放弃在联交所上市。而被强制退市，则是因为上市公司触发了联交所的强制性退市机制引起的。 根据港交所主板《上市规则》第6.01条和创业板《上市规则》9.14A条，主板上市公司连续停牌超过18个月、创业板上市公司连续停牌超过12个月，港交所将有权取消其上市地位。 据**大数据统计，今年以来港股市场已有35家公司退市，其中2家为自愿撤回上市（包含1家SPAC），

中国恒大集团即将于2025年8月25日正式从香港联交所退市，这一事件不仅标志着一个曾经市值超4000亿港元的“宇宙房企”走向终结，更象征着中国房地产行业“高杠杆、高周转、高增长”模式的彻底失败。 四年前，曾荣膺“世界500强”称号的恒大集团突发债务危机，引发投资界广泛关注，业界惊呼此为“中国版雷曼时刻”。时至今日，在一线民营房地产企业中，未遭遇重大风险事件的已屈指可数。8月12日晚间，H股上市的中国恒大集团发布公告称，公司近日收到香港联合交易所有限公司的信函，因其未能满足复牌指引要求，且未能在规定期限（即7月8日）前恢复股份买卖，根据《上市规则》相关规定，香港联交所决定取消其上市地位。中国恒大停牌前，市值已大幅缩水至20余亿港元，并将于8月25日正式退市。可以预见，退市后，恒大的市场估值将进一步走低。 恒大集团创始人许家印目前仍处于羁押状态，其与前妻丁玉梅等人仍面临高达400亿元股息的追缴问题。 此案例堪称当前房地产行业整体困境的一个典型缩影。过去四年来，房地产市场持续深度调整，众多房地产企业相继陷入经营困境，甚至破产倒闭，令人不胜唏嘘。 从行业巨头到退市清盘 中国恒大的兴衰历程堪称中国房地产行业发展的一个缩影。2009年11月5日，恒大在港交所鸣锣上市，创始人许家印手持香槟杯、拇指高翘的形象成为那个时代房企高歌猛进的生动写照。上市后的恒大以惊人的速度扩张，通过“高负债、高周转”模式在全国“攻城略地”，尤其是在三四线城市大量囤积土地，迅速跻身行业前列。 2017年10月，中国恒大股价达到历史巅峰，市值突破4000亿港元，成为全球市值最高的房地产开发商，许家印本人也以2900亿元身家首次登顶胡润百富榜。彼时的恒大意气风发，许家印更是喊出了“到2020年底实现总资产3万亿元，年销售规模8000亿元，年利税1500亿元”的宏伟目标。 然而，盛极而衰的转折来得猝不及防。2021年，

斑马消费 陈晓京 上周，中国恒大官宣，将于8月25日上午9时起被取消上市地位。“宇宙第一房企”纵横资本市场16年后，以这种方式黯然谢幕。 中国恒大，对中国房地产行业教训深刻、影响深远。然而，鲜少人知的是，许家印精心布局的消费板块，在其暴雷前后，逃出了生天。 12年前的亚足联冠军决赛上，恒大冰泉首次露脸，一夜爆红，旋即成为快消品行业里一个现象级营销案例。 彼时，许家印公开恒大冰泉的庞大计划：2014年销售规模达100亿元、2016年达300亿元，并计划10年内完成销量1500万吨。 然而，门外汉卖水，让公司付出巨大代价。包括恒大冰泉在内的消费业务板块，于3年后草草转手。尽管，后来曾短暂购回控股平台49%股权，终免不了被剥离的宿命。 脱离了恒大这棵大树，恒大冰泉投入到翠林系的怀抱，继续活跃在主流水饮市场。 王忠明，这位恒大系前高管，是推动恒大冰泉继续征战水饮市场的关键先生。让人意外的是，他似乎刻意回避与恒大的关联，甚至与这瓶水的联系。近年来，他在翠林系中低调行事，演绎出一个隐秘的商业故事。   冰泉前传 中国恒大全面坍塌前，消费业务被全部出清，恒大冰泉成为为数不多的幸运儿。 这瓶冰泉的创立，略带几分仓促。据公开报道，2013年9月，恒大确立水饮业务时，既无水源、也无工厂和渠道。但许家印舍得砸钱，宣布在吉林白山投下百亿，建设千万吨级矿泉水项目。 2013年10月，中国恒大孙公司吉林万程，收购吉林省黄金饮品有限公司，更名为恒大长白山矿泉水有限公司。同时，恒大冰泉这一品牌正式确立。 公开资料显示，吉林黄金饮品成立于2006年9月，位于吉林省靖宇县城西南，主要从事矿泉水开采及饮料生产销售等，主打低钠、偏硅酸以及婴幼儿饮用天然矿泉水等三大产品。 收购完成后，潘永卓、杨华峰和张华等几位重量级高管加入恒大冰泉，分别担任董事长、副总经理、营销总经理。 潘此前任恒大集团云南公司董事长，

文丨李水秀  编辑丨百进 来源丨正经社（ID：zhengjingshe） （本文约为1400字） 加州的阳光洒在尔湾Como街62号住宅的车道上，夏海钧，这位恒大前总裁、许家印曾经的二号人物，从屋内走出。 在这里，他与12岁的孩子共同居住，日常外出主要是购买各种生活用品，并出入当地体育俱乐部。 看上去，过的是多么舒适惬意而平静安乐的生活。 与此同时，2025年8月12日，他曾经掌舵的恒大接到港交所退市通知，8月22日将是上市最后一天。昔日4000亿港元市值如今只剩21.5亿港元，留下2.39万亿元负债窟窿，仍然在眼巴巴地等待填补。 夏海钧藏身的尔湾62 Como住宅并非偶然选择。这处房产登记在一位何姓女子名下，这人正是夏海钧的妻子。而这仅仅是夏海钧家族在美国资产的冰山一角。 司法文件显示，他们在美国至少还拥有：尔湾另一处房产、加州新港一处房产、4辆汽车，以及夏海钧妻子以信托受托人身份持有的相关资产。 初步估算，这些资产价值约2400万美元（约合人民币1.74亿元）。由于悉数登记在夏海钧妻子名下，在夏海钧履行香港法庭资产披露义务时，所有这些资产均未包含在申报文件中。 在这些隐匿资产中，部分交易时间点耐人寻味，发生在恒大陷入重大经营危机之后。其中，尔湾另一处房产于2022年4月购入，加州房产于2023年11月购入，以夏妻为受托人的信托也设立于2023年。 这样看来，夏海钧的资产转移组合拳早已打好。 根据正经社2022年初发布的《恒大年薪2亿多的夏海钧，怎么了？》等研报，2021年6月，恒大债务危机初现时，夏海钧就通过离岸公司抛售恒大物业、汽车股票及美元债，累计套现超10亿港元。 此后，他就基本上淡出了公众视线，并不再参与集团日常管理工作，恒大董事局主席许家印召开的一些重大公开会议，也不见了他的身影。 直到半年后的2022年2月9日，上述巨亏大甩卖的债券清仓举

来源：北美商业见闻 今日，北美华人圈爆出一条新闻：中国恒大的二当家、前总裁夏海钧竟然就隐身在加州尔湾的一幢豪宅中，家族还在加州拥有多处房产，总价值超过3000万美元。 三套豪宅详情被扒 据权威来源消息，夏海钧近期多次出现在加州尔湾（Irvine）的一幢名为62 Como的房产中，与12岁的孩子同住，除了日常外出购物之外，他还经常出入当地体育俱乐部，外出购买杂货。此前曾有传言称，夏海钧已前往英国或加拿大。 图片 谷歌地图显示，62 Como所处的社区位于尔湾东南约10公里处，处于405号公路和133号公路交汇处，距离橙县大公园不远。 具体来看，该社区以多套联排组成，粗略估计约有100栋左右。 根据房产中介网站Zillow的出售信息，62 Como一套联排的叫价在320万美元左右，包括4间卧室、3个卫生间，总面积约300平方米。 值得注意的是，该62 Como房产登记在一名何姓女子名下，该女子据称是夏海钧的妻子。两人于2011年11月“联名拥有”该房产，购房款120万美元则由夏海钧支持，之后的2013年，夏海钧放弃该房产所有权，该房产转移到其妻子名下。 如此看来，62 Como已让夏海钧夫妇浮盈200万美元。 不过，更厉害的还在后面。 据权威司法文件显示，夏海钧家族在美国至少还另外有两套豪宅，分别是58 Boulder View和15 Rim Ridge。 图片 谷歌地图显示，58 Boulder View是一栋大型独立屋，位于62 Como西边仅2公里，距离尔湾市区更近，处于山区地带，风景优美。 图片 房产中介网站Redfin资料显示，58 Boulder View估价约773万美元，包括4间卧室、4.5个卫生间，总面积约380平方米。 15 Rim Ridge就更是壕出天际了。谷歌地图显示，这是一套位于新港海滩的大型庄园，位于尔湾市区南部，距海边直线距离不到2公里。 图片